新築一戸建て ローズプレイス寝屋川池田IV
■らららな暮らしを実現する京阪のこだわりポイント
・LDKの主役、光が降り注ぐダイナミックな吹き抜け
・忙しい毎日をサポートタイパ重視の帰宅動線
・子供を見守りながら食事の準備ができる対面キッチン
■安心・快適な京阪グループの家
・定期点検と有償メンテナンスを組み合わせた構造50年保証
・税金やローンの優遇も【長期優良住宅】認定取得
■利便性と安心が寄り添う、子育てファミリーの特等席
・近隣にはスーパーが充実、日々のお買い物には困りません
・小学校まで徒歩7分と近くお子様の登下校も安心
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間取り図
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【プラン】光が降り注ぐダイナミックな吹き抜けが主役 間取り 3LDK 価格 3650万円 建物面積 92.25m2 土地面積 81.51m2
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内観・室内
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【LDK】光が降り注ぐダイナミックな吹き抜けが主役
天井が高く開放的な空間を生み出し、縦方向の視界が広がります。外...
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【LDK】リビングイン階段で家族のコミュニケーションスムー
お料理や食事、くつろぎの時間も家族を感じながら過ごせる、ワンフ...
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【キッチン】家族の様子を見守りながらお料理できる対面キッチ
食器洗浄機や広々シンクや作業スペースなどお料理も楽しく、楽にな...
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【収納】階段下を活用したリビングストレージ
生活用品やお出かけグッズ、おもちゃなども収納でき、リビング内が...
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【浴室】1日の疲れを癒やすリラクゼーション空間
浴室乾燥機能、物干しパイプ付で、梅雨時期や冬場の室内干しも快適...
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【主寝室】WICも完備しています
空間にメリハリをつけるとともに、リラックス効果ももたらす落ち着...
間取り・内観のこだわりポイント
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【病院・役所】
寝屋川市立池田小学校 （500m 7分）
「未来を担う人間性豊かな子どもの育成 ～豊かな心で、自ら学び...
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【学校】
寝屋川市立第二中学校 （700m 9分）
教育活動は、校訓「強く 正しく 明るく 仲よく」を軸に、「自ら...
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【買い物】
業務スーパーガリバー池田店 （830m 11分）
【営業時間9:00～21:00】「毎日がお買い得」をコンセプト...
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【買い物】
サンディ寝屋川池田本町店 （760m 10分）
【営業時間10:00～19:30】地域密着型のディスカウントス...
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【買い物】
ドラッグストアアカカベ寝屋川池田店 （930m 12分）
【営業時間9:00～22:00】医薬品はもちろん、化粧品、洗剤...
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【その他】
大利公園 （1250m 16分）
大利神社に隣接、ハナミズキがシンボルの綺麗な公園。子どもたちが...
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案内図
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交通図
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物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市池田３丁目1-50 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩25分 |
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| 販売価格 | 3650万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 92.25m2 | 土地面積 | 81.51m2 |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物構造 | 構造：木造 工法：軸組工法 地上2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026/02 | 引き渡し可能年月 | 2026年04月下旬(予定) |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北側幅員4.6m公道接面6.8m |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 地目：宅地 | 国土法 | 不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス 関西電力 公営水道 公共下水 | 建築確認番号 | 第J25-00503号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建） | 取引態様 | ハウスドゥ津田 株式会社Neo不動産販売 （仲介） 大阪府枚方市津田西町3丁目1-3 免許番号：大阪府知事（2）第61431号 |
| 備考 |
名称（取引態様）：ハウスドゥ津田（株式会社Neo不動産販売）（仲介）、所在地：枚方市津田西町3丁目1-3、電話番号：072-808-9032、宅建業法による免許証番号：大阪府知事（2）第61431号 ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。 |
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| 情報更新日 | 2026/04/10 | 次回更新予定日 | 2026/04/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/24 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
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取扱い不動産会社
京阪電鉄不動産株式会社の会社情報
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京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:06-6946-1341へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
京阪電鉄不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6056 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
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- 【物件番号】
- 1700043-0000253
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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