一戸建て 【京阪の家】＼まずは、資料請求・見学予約から／地下鉄谷町線「長原」駅徒歩12分東梅田、天王寺へのアクセス良好◎【長吉六反】
■人気の谷町線沿線に2邸誕生完成物件をご見学いただけます。
・地下鉄谷町線「長原」駅徒歩12分
・乗り換えなしで「天王寺」駅まで17分、「東梅田」駅まで31分
■安心・快適な京阪の家
・地盤調査＆20年地盤保証
・建物の構造の安全性を物理的に検証する「構造計算」を実施
■間取りの工夫がたくさん
1号地：洋室3部屋＋マルチに使えるお部屋1部屋インナーガレージのプラン
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魅力1 サービスルーム付きで1部屋多い1号地＆フレキシブルルームのある2号地
1号地：洋室3部屋＋マルチに使えるお部屋1部屋インナーガレージのプラン
魅力2 谷町線沿線に佇むスタイリッシュな3階建の住まい
スタイリッシュなツートンカラーの2邸。インナーガレージ付き3階建プラン。
魅力3 機能性あふれる水回り空間や、暮らし心地の高まる設備仕様
・食洗器付きで、お掃除にしやすさが特徴のLixilのキッチン。
・三面鏡の裏側にも収納を備えた機能的な洗面化粧台。
・冬場の入浴も快適に、雨の日に嬉しい室内干しのサポートも。換気乾燥暖房機付きの浴室。
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間取り図
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【1号地】 間取り 3LDK+S 価格 3380万円 建物面積 104.67m2 土地面積 67.08m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
大阪市立長吉南小学区 （450m）
「豊かな心をもち、学ぶ、考える、表現する力を持った子どもを育て...
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【学校】
大阪市立長吉中学校 （800m）
「自主・自律、思いやりの心をはぐくみ、周りの人たちと共に未来を...
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【その他】
六反南保育園 （95m）
「昼間の家庭」としておうちにいるような温かくゆったりとした雰囲...
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【その他】
長吉第二幼稚園 （600m）
教育目標は「自ら環境に働きかけ 豊かな感性をもち 主体的に生き...
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【買い物】
スーパーヤオヒコ （450m）
【営業時間9:00～20:00】駐車場も店内も広く、品揃えも充...
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【その他】
長吉東部中央公園 （450m）
ボール遊びや野球の練習もできるグラウンドやカラフルな複合遊具が...
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案内図
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交通図
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉六反３丁目21-31 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「長原」駅 徒歩12分～12分 |
||
| 販売価格 | 3380万円 | 最多価格帯 | 3300万円台、3300万円台 |
| 建物面積 | 104.67m2 | 土地面積 | 67.08m2 |
| 間取り | 3ＬＤＫ+Ｓ | 建物構造 | 構造：木造 工法：軸組工法 地上2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2024/04 | 引き渡し可能年月 | 契約後入居予定月数：2ヶ月 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南側幅員4.5m公道 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 地目：宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス 関西電力 公営水道 公共下水 | 建築確認番号 | 確認サービスKS123-6120-50780号 他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建） | 取引態様 | 京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建） （売主） |
| モデルルーム情報 | 現地見学会 | ||
| 備考 |
土地面積はセットバック面積を含みます（1号地：有効面積55.94m2、有効面積は50.11m2）。 建物面積は自動車車庫等の面積を含みます（1号地：11.47m2、2号地：9.56m2）。 |
||
| 情報更新日 | 2025/12/27 | 次回更新予定日 | 2026/01/03 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/10 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
京阪電鉄不動産株式会社の会社情報
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京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
京阪電鉄不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6056 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
京阪電鉄不動産の会社紹介
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- 【物件番号】
- 1700043-0000230
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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