一戸建て 【京阪の家】新モデルハウス登場14区画の新街区、ローズヴィレッジくずは３
【新春キャンペーン100万円相当のご成約特典対象物件※】
９年の時を経て『ローズヴィレッジくずは』第３弾が、ついに登場
・閑静な住宅街に位置する14区画の分譲地
・約17帖の広々LDK。ホームパーティーもできる広さ。
・女性目線で熟考された家事楽動線が嬉しい間取りが揃っています
モデルハウス見学会実施中この機会にぜひ現地までお越しください。
また資料請求も受付中ですので、お問い合わせお待ちしております。
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魅力1 京阪の街「ローズヴィレッジくずは」 その第３弾となる14区画が誕生
枚方市高野道に位置する京阪電鉄不動産が作り上げた「ローズヴィレッジくずは」
その第３弾がついに誕生
物件周辺は閑静な住宅街が広がり、ゆっくり落ち着いて暮らせる環境です。
また住宅街を出るとスーパーや商業施設など、買い物できる場所も揃っています
暮らしやすい街「ローズヴィレッジくずは」で新生活を始めませんか？
魅力2 どの号地も「あったらいいな」を叶えた、工夫した間取りの家です
全ての家が京阪のコンセプト住宅『Livlala（リブララ）』を取り入れています。
「こんな間取りがあったらいいな」という発想から始まったプロジェクト。
時短を考慮した家事動線や使い場所に設けられた収納など誰もが分かりやすく、整理しやすい工夫を盛り込んでいます。
女性目線で「あったらいいな」を叶えた暮らしやすい家を実際に見てみませんか？
魅力3 モデルハウス公開（9号地）＆ 無人内見システムを導入しました（10号地）
９号地でモデルハウスを公開中です。
１階にソファやテーブルなどの家具を取り付け、生活のイメージをしていただけるようにしております。
また９号地については家具付き分譲となりますので、インテリアコーディネーターが選んだ家具も手に入ります
ぜひこの機会に見学にお越しください
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間取り図
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3号地 間取り 4LDK 価格 3790万円 建物面積 102.23m2m2 土地面積 117.82m2m2 -
9号地 間取り 4LDK 価格 3880万円 建物面積 103.95m2m2 土地面積 103.93m2 -
10号地 間取り 4LDK 価格 3890万円 建物面積 106.81m2m2 土地面積 174.71m2m2 -
14号地 間取り 3LDK 価格 3490万円 建物面積 100.59m2m2 土地面積 93.37m2m2
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 宅配ボックス
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市高野道２丁目55番2号他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京阪本線「樟葉」駅 京阪バス 「高野道」バス停 バス乗車14分 徒歩6分～6分 |
||
| 販売価格 | 3490～3890万円 | 最多価格帯 | 3700万円台、3800万円台 |
| 建物面積 | 97.71m2 | 土地面積 | 93.37m2～117.82m2 |
| 間取り | 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ | 建物構造 | 構造：木造 工法：軸組工法 地上2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 14戸 | ||
| 完成予定日 | 2024/07 | 引き渡し可能年月 | 契約後入居予定月数：2ヶ月 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 北側幅員6.9m公道、南西側幅員6.7m公道、北西側幅員6.3m公道、西側幅員4.7m公道 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 地目：宅地 | 国土法 | 不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス 関西電力 公営水道 公共下水 | 建築確認番号 | 第トラスト23-2606号他 |
| 施工会社 | 株式会社ゼロ・コーポレーション | 機構融資 | - |
| 売主 | 京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建） | 取引態様 | 京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建） （売主） |
| 備考 | ※キャンペーン期間中に、当社来場予約フォームからご来陽予約して頂き初めてご来場された方に限ります。※アンケートにご記入して頂いた方が対象です。※1家族、1グループ1回限り※他の特典との併用はできません。※無人内見システムのご予約は対象外です。 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/23 | 次回更新予定日 | 2026/01/30 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/06 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震・制震・免震構造
- 地震に強い耐震等級3（最高等級）相当の構造
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取扱い不動産会社
京阪電鉄不動産株式会社の会社情報
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京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）
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| 会社名 |
京阪電鉄不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6056 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
京阪電鉄不動産の会社紹介
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- 【物件番号】
- 1700043-0000223
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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