一戸建て 【京阪の家】＼家具・エアコン付き分譲／くずはの山の手、楠葉野田にモデルハウスが完成～楠葉野田5
くずはの山の手、人気の楠葉野田3丁目。明るい角地の家、見学会開催中
■安心・快適な京阪グループの家
・地盤調査＆20年地盤保証
・建物の構造の安全性を物理的に検証する「構造計算」を実施
・安心感を高める【耐震等級3】相当
■家族に嬉しいプラン
・おはようおかえりただいまと、会話もはずむリビング階段
・水回りの動線にこだわった「カジラク」を叶えるプラン
・ストレスなく駐車できる2台分の駐車スペース
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魅力1 暮らしをスムーズにするこだわりが詰まったゆとりある住まい。
・シックな外観が街並みに調和する、角地を含む2邸
・カーライフをサポートし、ストレスなく駐車できる2台分の駐車スペース
魅力2 ■生活をスムーズにするこだわりのプラン
・土間収納やリビングストレージ、スッキリパントリーなど充実の収納プラン
・スムーズリネン庫で、タオルや洗剤のストックなど「使う場所にしまう」が叶う時短収納
魅力3 ■子育てがしやすい周辺環境
・小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩7分
・家族でのお出かけやお買い物に便利な大型ショッピングモールあり
・大阪や京都の主要駅までのアクセスが良好で、通勤・通学がスムーズ
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間取り図
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【1号地】 間取り 4LDK 価格 4680万円 建物面積 99.36m2 土地面積 107.32m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺情報
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市楠葉野田３丁目52番17（1号地） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京阪本線「樟葉」駅 徒歩26分～26分 |
||
| 販売価格 | 4680万円 | 最多価格帯 | 4600万円台、4700万円台 |
| 建物面積 | 99.36m2 | 土地面積 | 107.32m2 |
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物構造 | 構造：木造 工法：軸組工法 地上2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2023/12 | 引き渡し可能年月 | 契約後入居予定月数：2ヶ月 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 東側幅員6.3m公道、北側幅員6.2m公道 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 地目：宅地 | 国土法 | 不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス 関西電力 公営水道 公共下水 | 建築確認番号 | 確認サービス第KS123-6110-50934号 他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建） | 取引態様 | 京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建） （売主） |
| 備考 |
◎地域・地区は第一種高度地区となります。 ◎2号地の建蔽率は50％となります。 |
||
| 情報更新日 | 2026/01/01 | 次回更新予定日 | 2026/01/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
京阪電鉄不動産株式会社の会社情報
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京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
京阪電鉄不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6056 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
京阪電鉄不動産の会社紹介
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- 【物件番号】
- 1700043-0000209
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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