新築一戸建て 兼六パークタウン保谷第22期

【兼六パークタウン保谷第22期】ご家族とのかけがえのない毎日を紡ぐLDKは、18帖台を中心としたゆとりある広さ。南を含む多面採光による陽だまりや爽やかな風が心地よく、住宅性能や快適性へのこだわり多数

【2号棟/LDK】 3面採光により1日を通じてやわらかな自然光が届きます。キッチンはリビングへ視界が抜ける開放感を備えつつ、袖壁によりお料理に集中でき、来客時にもダイニングからの視線を程よくカット。

【2号棟/キッチン】耐久性がありキレイを保ちやすい人造大理石のワークトップを備えたシステムキッチン。食後の洗い物は食器洗い乾燥機にお任せ。家事の時短につながり、ご家族との時間を増やすことができそう。

2号棟価格： 6531万円／間取り： 3LDK／土地面積： 107.97m2／建物面積： 98.32m2

【2号棟/LDK】南テラスに面し、陽だまりが心地よいリビング。リビング階段を行き来するご家族に声を掛けやすく、絆が自然と深まります。窓の外には庭が広がり、ガーデニングなどのアウトドアも

【2号棟/LDK】キッチンやリビング、ダイニングのどこにいてもご家族の気配を感じられる一体感に包まれるLDK。17.0帖のゆとりある広さがあり、ご家族揃って思い思いの時間をお過ごしいただけます。

案内図

交通図

【兼六パークタウン保谷第22期】
ご家族とのかけがえのない毎日を紡ぐLDKは、18帖台を中心としたゆとりある広さ。南を含む多面採光による陽だまりや爽やかな風が心地よく、住宅性能や快適性へのこだわり多数

【区画図】
太陽光発電+蓄電池を標準装備！一部電柱地中化や歩道が整備されたゆとりある道路など、大きな青空を感じる開放的かつエコロジーな街です。収納率や快適設備などによる暮らし良い新生活をこの地で。

【兼六パークタウン保谷第22期】街並み
太陽光発電×蓄電池でエコな住まい。ZEH水準の省エネ性で光熱費の節約に。全居室明るい多面採光！LDKは天井高で明るく広々とした団らん空間。

【2号棟／カースペース】

【2号棟/バルコニー】
南向きで洗濯物が乾きやすい横長継受のバルコニーは、家事の心強い味方。前面道路とは反対側にLDKや主寝室、バルコニーを配置することで、往来の喧騒から離れ、落ち着いた時間が流れます。

【2号棟/眺望】

1号棟
3LDK ／ 6,599万円／建物 101.42m2 ／土地 107.97m2

2号棟
3LDK ／ 6,531万円／建物 98.32m2 ／土地 107.97m2

3号棟
3LDK ／ 6,535万円／建物 98.52m2 ／土地 107.98m2

4号棟
3LDK ／ 6,558万円／建物 99.55m2 ／土地 107.97m2

7号棟
3LDK ／ 7,180万円／建物 101.63m2 ／土地 108.81m2

9号棟
3LDK ／ 6,862万円／建物 99.55m2 ／土地 106m2

12号棟
3LDK ／ 6,636万円／建物 100.8m2 ／土地 111.76m2

15号棟
2LDK ／ 6,853万円／建物 101.32ｍ2 ／土地 107.11ｍ2

【2号棟/玄関】
玄関ドアは電気錠仕様。荷物が多い際の施開錠もスムーズに行えます。大容量の土間収納は可動棚付き×土足のままで出入り可能。アウトドア用品やベビーカーなどもスッキリと収まります。

【2号棟/LDK】
南テラスに面し、陽だまりが心地よいリビング。リビング階段を行き来するご家族に声を掛けやすく、絆が自然と深まります。

【2号棟/LDK】
キッチンはペンダントライトや木目調のポップアップ天井によりカフェの様にオシャレなデザイン。リビングカウンターはコンセント付きで、PC作業やお子様の学習、スマの充電ピットなどにも便利です。

【2号棟/洗面所】
洗面所はパントリー、ホールからの2WAY。キッチンと行き来がしやすく、買い物帰りにキッチンへ荷物の運び込みも便利！家事効率が良く、《回遊性》を備えた快適動線です。

【2号棟/浴室】
足を伸ばしてリラックスしたり、半身浴がしやすいベンチ浴槽。節水効果も期待できます。浴室換気乾燥暖房機付きのため、冬はあらかじめ浴室全体を暖めておいたり、雨の日は洗濯物の室内干しも◎

【2号棟/Eスペース】
2階ホールから固定階段でアプローチができる小屋裏収納は5.0帖。季節飾りなどの大きなアイテムの運び込みがしやすく、ご家族の思い出をたくさん残すことができます。お子様の遊び場などにも◎

固定階段付き小屋裏部屋『Ｅスペース』
小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。

【空間に馴染むデザイン性と簡単お手入れを備えたキッチン】
ワークトップは傷つきにくい人造大理石を採用しました。機能面だけでなく、すっきりとした印象の見た目も特徴の素材でスマートなキッチンを演出。独自の底面形状と段差のコンビネーションにより、汚れやゴミをスムーズに洗い流せるスキットシンクや、標準装備の食洗機が家事負担を軽減し、お手入れも片づけもはかどります。

簡単お手入れの工夫が満載！省エネ設計でエコにも配慮したモデル
洗面ボウルはつなぎ目などの凹凸がない「キレイアップカウンター」。水栓は、よく使う正面のハンドル位置で「水」を出す省エネ設計の「エコハンドル」と、お掃除が簡単な「キレイアップ水栓」を採用しています。ホース式なので洗面ボウル手前にも水を流すことができ、お掃除の際に便利です。

日々の家事負担を軽減し、ゆったりくつろげる空間と時間を提供
渦のチカラでゴミをまとめる「パっとくるりんポイ排水口」・汚れやすいところをなくした「キレイドア」など、お手入れのしやすさにもこだわった仕様です。毎日のように使うシャワーヘッドは、手元のスイッチで水を出したり止めたりできるエコアクアシャワーを採用し、高い節水と省エネを実現。地球環境と家計の両方に配慮した嬉しい設備です。

【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】
丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上。冷暖房効率を高めます。また、金属膜がはられたLow-Eガラスを含む複層ガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトに。インテリア性にも優れた窓です。

省エネ型ガス給湯暖房機【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。自動お湯張りや追い焚き、スピード自動お湯張り(最大30L/分)、Q機能の性能も向上。外観も長く美しく保つコーティングでより安心・安全にご使用できます。リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。

「もしも」に備えた安心を【地盤保証制度】
計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。

全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施
剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。

安心して永くお住まいいただくために『最長30年保証』システム
兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。

【学校】西東京市立保谷第一小学校 (930ｍ徒歩11分～12分(15～1号棟))

【学校】西東京市立青嵐中学校 (750ｍ徒歩9分～10分(15～1号棟))

【買い物】いなげや練馬西大泉店 (1130ｍ徒歩14分～15分(8～4号棟))

【買い物】ドラッグセイムス下保谷店 (840ｍ徒歩10分～11分(15～1号棟))

【その他】保谷駅前図書館 (1340ｍ徒歩14分～17分(8～4号棟))

【その他】 CO- 春保育園 (430ｍ徒歩4分～6分(8～4号棟))

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                価格
                
                    6531万円～7180万円
                
                所在地
                
                    東京都西東京市北町５-7
                            
        地図を見る
    
                交通
                西武池袋線「保谷」駅 徒歩14分～16分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    106.00m2～111.76m2
                
                    建物面積
                    98.32m2～101.63m2
                
                    間取り
                    2LDK～3LDK

～太陽光発電搭載×総15邸～駅近ならではの利便に恵まれ、豊かな緑が日常に。ZEH水準の断熱性や省エネ性による快適な住空間。
■西武池袋線「保谷」駅徒歩14分～16分！始発電車が運行されており、S-TRAINも停車！
■最寄駅周辺を中心に買い物施設で賑わい、金融機関など生活施設が点在！
■LDKは天井高にゆとりがあり、カウンターやランドリースペースなど、様々なライフスタイルにフィット。
■収納率にこだわり、適材適所に収納を配置。

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魅力1 全邸太陽光発電！青空や緑、四季を感じつつ、エコでお財布にもやさしいエキチカの街。

魅力2 土間収納やパントリーなど収納充実！多彩なライフスタイルにフィット。

魅力3 【家事や暮らしに寄り添う住空間】機能的な動線や水回り、快適設備が多数！

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間取り図

☆ 1号棟のＰＯＩＮＴ ☆
●LDKは広々20.37帖！マルチスペースはスキップフロアに。
●洋室Aの一角には趣味やパウダースペース等に便利なカウンター付き。
●玄関に土間収納と収納を横並びで配置。

1号棟
間取り	3LDK
価格	6599万円
建物面積	101.42m2	土地面積	107.97m2

☆ 2号棟のＰＯＩＮＴ ☆
●大容量の土間収納を備え、スッキリとしたエントランスに。
●LDKや主寝室は前面道路から反対側の南に配置。
●対面キッチン～パントリー～洗面所～LDKを回遊できる家事ラク動線。

2号棟
間取り	3LDK
価格	6531万円
建物面積	98.32m2	土地面積	107.97m2

間取り・区画情報

兼六パークタウン保谷第22期

2号棟／ 3LDK ／ 98.32m2 ／ 107.97m2 ／ 6531万円

号棟名	2号棟	間取り	3LDK	価格	6531万円
建物面積	98.32m2	土地面積	107.97m2
備考	☆ 2号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●大容量の土間収納を備え、スッキリとしたエントランスに。 ●LDKや主寝室は前面道路から反対側の南に配置。 ●対面キッチン～パントリー～洗面所～LDKを回遊できる家事ラク動線。

電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-51877

☆ 3号棟のＰＯＩＮＴ ☆
●洗面所は玄関、キッチンの2WAY。脱衣所とセパレート可能。
●プライバシーを確保しやすいホール階段仕様。
●2階7.0帖主寝室は南バルコニーに面し、WIC付き。

3号棟
間取り	3LDK
価格	6535万円
建物面積	98.52m2	土地面積	107.98m2

☆ 4号棟のＰＯＩＮＴ ☆
●土間収納は通り抜けができ、スムーズな帰宅動線に。
●キッチンはぐるっと回遊できるアイランド式。
●2階3.75帖納戸、5.62帖Eスペースなど、収納スペース充実。

4号棟
間取り	3LDK
価格	6558万円
建物面積	99.55m2	土地面積	107.97m2

☆ 7号棟のＰＯＩＮＴ ☆
●LDKはコミュニケーションを育むリビング階段×対面キッチン仕様。
●LDKなどの全居室が明るく風通しの良い多面採光。
●主寝室にWICやカウンター付き2.5帖マルチスペース付き。

7号棟
間取り	3LDK
価格	7180万円
建物面積	101.63m2	土地面積	108.81m2

間取り・区画情報

兼六パークタウン保谷第22期

7号棟／ 3LDK ／ 101.63m2 ／ 108.81m2 ／ 7180万円

号棟名	7号棟	間取り	3LDK	価格	7180万円
建物面積	101.63m2	土地面積	108.81m2
備考	☆ 7号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●LDKはコミュニケーションを育むリビング階段×対面キッチン仕様。 ●LDKなどの全居室が明るく風通しの良い多面採光。 ●主寝室にWICやカウンター付き2.5帖マルチスペース付き。

電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-51877

☆ 9号棟のＰＯＩＮＴ ☆
●全居室2面採光。風通しの良い南西角住戸。
●2階ホール収納は居室に入らず利用でき、掃除道具などの保管に便利。
●洗面所やトイレはリビングを通らず、玄関から直接アプローチ可能。

9号棟
間取り	3LDK
価格	6862万円
建物面積	99.55m2	土地面積	106m2

間取り・区画情報

兼六パークタウン保谷第22期

9号棟／ 3LDK ／ 99.55m2 ／ 106m2 ／ 6862万円

号棟名	9号棟	間取り	3LDK	価格	6862万円
建物面積	99.55m2	土地面積	106m2
備考	☆ 9号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●全居室2面採光。風通しの良い南西角住戸。 ●2階ホール収納は居室に入らず利用でき、掃除道具などの保管に便利。 ●洗面所やトイレはリビングを通らず、玄関から直接アプローチ可能。

電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-51877

☆ 12号棟のＰＯＩＮＴ ☆
●玄関ポーチは雨の日も濡れにくい屋根+ウォール付き。
●LDKは20帖超。キッチンは家族で囲むこともできるアイランド式。
●Eスペースは5.37帖。固定階段で出入りいただけます。

12号棟
間取り	3LDK
価格	6636万円
建物面積	100.8m2
土地面積	111.76m2

間取り・区画情報

兼六パークタウン保谷第22期

12号棟／ 3LDK ／ 100.8m2 ／ 111.76m2 ／ 6636万円

号棟名	12号棟	間取り	3LDK	価格	6636万円
建物面積	100.8m2	土地面積	111.76m2
備考	☆ 12号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●玄関ポーチは雨の日も濡れにくい屋根+ウォール付き。 ●LDKは20帖超。キッチンは家族で囲むこともできるアイランド式。 ●Eスペースは5.37帖。固定階段で出入りいただけます。

電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-51877

●LDKの一角にスキップフロアで見通しの良いマルチスペースを配置。
●2階洋室A・Bは間仕切もしやすい2ドア1ルーム。
●土間収納にアウターや靴などをまとめて保管いただけます。

15号棟
間取り	2LDK
価格	6853万円
建物面積	101.32ｍ2
土地面積	107.11ｍ2

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
バリアフリー
南面バルコニー
全室2面採光
天井高2.5m以上

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

収納

床下収納
屋根裏収納
全居室収納

その他設備

都市ガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
省エネ給湯器
TVモニタ付インターホン

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
低層住宅地
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
地盤調査済
整形地
前面道路6m以上
平坦地

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

中学校 800m以内

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物件概要

不動産用語

所在地	東京都西東京市北町５-7
交通	西武池袋線「保谷」駅徒歩14分～16分
販売価格	6531万円～7180万円西東京市の価格相場ページ	最多価格帯	6500万円台（4戸）
建物面積	98.32m2～101.63m2	土地面積	106.00m2～111.76m2
間取り	2LDK～3LDK	建物構造	木造2階建
販売スケジュール	■先着順申込受付中
販売戸数 / 総戸数	8戸 / 15戸
完成予定日	2025.12月完成済み(1戸)、他2026.2月末～2026.3月末予定	引き渡し可能年月	2026.2月末～2026.3月末予定
駐車場	1台	道路の幅員	4.5m～25m。分譲地内4.5m私道、持分有：154.15m2×1/8持分有(8～15号棟)
用途地域	第一種住居地域、第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	東京電力、公営水道、都市ガス、本下水	建築確認番号	R07SHC108366号
施工会社	兼六建設株式会社	機構融資	-
売主		取引態様	兼六ホーム株式会社／代理
備考	◆現地見学ご予約受付中◆ 街並みや外観、お部屋の広さや日当り、設備・収納の使い勝手やサイズ感等、WEB上では伝わらない多くの事をチェックすることが出来ます。さらに物件の特徴や周辺環境、基本情報もご案内させて頂きます。 ◆現地見学・内覧のご予約は◆ 　【見学予約する(無料)】又はお電話にてご予約下さい。　【物件の最寄り駅でお待ち合わせ】【時間外対応】【平日見学】なども出来る限りご対応させて頂きます。お気軽にご相談下さい。 ◆どんな家でどう暮らす？理想のイメージを具体化◆ 　「予算」いくらローンが組めるの？　「立地」駅までの距離、環境、お子様の学校、お買い物施設など利便性は？　「希望条件」ライフスタイルに合った間取り、広さ、設備は？　「住み替え」今住んでいる家はいくらくらいになるんだろう？　などの疑問や暮らしのご要望を伺い、　ご希望条件を整理して最適なプランをご提案いたします。 ◆物件は気になるけど来場予約はハードルが高い？◆ 　・家を買うかどうかまだ決めていない。　・予算やエリアもハッキリ決まってない。　・まずは資料を見てじっくり検討したい。こんな方も大歓迎！マイホームの購入時には考えるべきポイントが多いため、不安や悩みがつきものです。納得のいくマイホームを手に入れるためにお住まい探しに関するアドバイスをさせていただきます。「資料請求」「見学予約」お気軽にご相談くださいませ。
情報更新日	2026/02/09	次回更新予定日	2026/02/16
取引条件有効期限	2026/02/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理

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本キャンペーンには、一世帯につき通算で5回まで応募することができます（同一物件は無効）。通算で6回目以降の応募は無効となりますのでご了承ください
本キャンペーンの応募にはiOS10.0以上、Android6.0以上のスマートフォンが必要です

取扱い不動産会社

兼六ホーム株式会社の会社情報

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※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-774-999へご連絡ください
※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

会社名	兼六ホーム株式会社
免許番号	東京都知事 (15) 第 20348 号
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部

兼六ホームの会社紹介

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