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新築一戸建て 兼六パークタウン大泉学園第126期2次

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【兼六パークタウン大泉学園第126期2次】 テレワークやお子様のスタディーコーナーなど、多彩な生活様式に寄り添う個性豊かな13邸。オープンに繋がり、低層住居専用地域ならではの広い空を感じられる街並み。
【18号棟/LDK】 リビングの一角はカウンターを備えたマルチスペースに。スキップフロアにより、リビングのご家族と目線を合わせやすく、開放感を保ちつつ空間を緩やかにゾーニングする効果も。
【18号棟/キッチン】 食器洗乾燥機や浄水器付きのキッチンです。キズや汚れに強い人造大理石カウンター・シンクなど、お手入れのしやすさにもこだわり多数！コンロ前に壁を設け、リビングへの油跳ねを防ぎます。
18号棟 価格： 4307万円/間取り： 3LDK/土地面積： 104.18m2/建物面積：96.66m2
【18号棟/主寝室】 主寝室はベッドを置いてもゆとりの7.0帖。南バルコニーに面し、光や風がたっぷりと舞い込みます。バルコニーからクローゼットが近く、乾いた洗濯物を畳まずハンガー掛けのまま仕舞うことも
【無人内見システム対応】 現地でスマートフォンを使って解錠、お客様のみで自由にモデルハウスを内見できる非対面サービスです。専用サイトに登録、ご希望の時間を予約して気軽にモデルハウスをご覧いただけます。
案内図
交通図
【兼六パークタウン大泉学園第126期2次】18号棟外観
テレワークやお子様のスタディーコーナーなど、多彩な生活様式に寄り添う個性豊かな13邸。オープンに繋がり、低層住居専用地域ならではの広い空を感じられる街並みです。
【18号棟／外観】
ゆったりとした駐車スペースを各邸に備えています。開発道路と高低差がほぼなく、入出庫がスムーズ。街区内は通り抜けができないため、住民以外の進入が少なく、穏やかな住環境です。
【18号棟／玄関アプローチ】
【18号棟／玄関】
【18号棟／バルコニー】
日当たりが良い南バルコニーは、手すりを使って布団を干すこともできる横長形状。洗濯物が乾きやすく、家事の心強い味方です。物干金物は、使用しない時にアームを壁際に畳んでおくことも。
【2次分譲区画図】
新しいコミュニティーが広がるニュータウン。開発道路は6ｍ幅。お車の出し入れがしやすく、各邸に風や光がたっぷり届きます。東側は行き止まりで、住民以外の進入が少なく、落ち着いた時間が流れます。
18号棟
3LDK ／ 4,307万円 ／ 建物 96.66m2 ／ 土地 104.18m2
【18号棟/玄関】
土足のままで出入りができる土間収納には、たくさんの可動棚が備えられています。帰宅時にベビーカーやくつをサッと片付けて、身軽になってからリビングへ向かうことができます。
【18号棟/LDK】
マルチスペースやリビング、ダイニングなど、1階にどこにいてもご家族の気配を感じられる安心感。物が増えがちなLDKに収納が設けられており、ご家族共用の常備薬や掃除道具などが収まります。
【18号棟/マルチスペース】
リビングの一角はカウンターを備えたマルチスペースに。スキップフロアにより、リビングのご家族と目線を合わせやすく、開放感を保ちつつ空間を緩やかにゾーニングする効果も。
【18号棟/浴室】
足を伸ばしてリラックスできる浴槽はお子様の入浴や半身浴の際に便利なベンチ付き。換気暖房乾燥機を搭載している為、寒い季節は入浴前に浴室全体を暖めることができ、ヒートショックを防ぎます。
【18号棟/主寝室】
一角にWICを配置し、収納力をしっかり確保しています。主寝室の一面は落ち着きあるグリーンのアクセントクロスに。アースカラーが深い安らぎをもたらし、穏やかな睡眠へと誘います。
【18号棟/主寝室内WIC】
たくさんのお洋服やバッグを見やすく・取り出しやすく収納できるWIC。一目で収納状態を確認でき、中で着替えまで完結することも出来るため、朝のコーディネートが決めやすくなります。
固定階段付き小屋裏部屋『Ｅスペース』
小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の１つです。
気兼ねなく使える人造大理石のシステムキッチン
食器洗い乾燥機や3口コンロを備え、家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチン。カウンターとシンクの両方に人造大理石が使用されています。傷・汚れ・衝撃・熱に強い素材で、日々のお手入れは水拭きだけでOK。万が一傷が付いてしまってもナイロンたわしで修復可能。茶渋やコーヒー汚れには漂白剤が使えるので、いつまでも綺麗な状態を簡単に保つことができます。
スタイリッシュなデザインに機能性も充実！
洗面化粧台のカウンターは継ぎ目なしの洗面ボウル一体型。排水口のフチの隙間をなくしたり、シャワー水栓を採用することで簡単にお手入れができ清潔な空間を保ちます。石鹸など濡れた物を置く専用の「ウェットエリア」も設けています。3面鏡は歯ブラシや家電の収納スペースに。コンセントも付いているので収納したまま充電も可能です。
浴室の湿気を防ぐ浴室換気暖房乾燥機を備えたオートバス
浴室内がより広く感じられる視覚効果がある3Dエルゴデザインを採用し、のびのび快適な動作を可能にしたバスルーム。保温効果のある2重パン構造、水はけがよくお手入れがしやすい『うつくしフロアW』、シャワーの水流でゴミを中央に集めることができる『カミトリ名人』を備え、安心＆お手入れに配慮しています。
断熱・防露性とインテリア性に優れた窓（Low-E複層ガラス）
丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上し、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む２枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。
省エネ型ガス給湯暖房機【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。自動お湯張りや追い焚き、スピード自動お湯張り(最大30L/分)、Q機能の性能も向上。外観も長く美しく保つコーティングでより安心・安全にご使用できます。リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。
安心して永くお住まいいただくために『最長30年保証』システム
兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。
「もしも」に備えた安心を「地盤保証制度」
計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施
【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
【学校】 新座市立片山小学校 (244ｍ 徒歩3分～4分)
【学校】 新座市立第三中学校 (1084ｍ 徒歩13分～14分)
【その他】 美鈴幼稚園 (533ｍ 徒歩6分～7分)
【その他】 みき保育園 (533ｍ 徒歩6分～7分)
【買い物】 サミットストア新座片山店 (733ｍ 徒歩9分～10分)
【買い物】 ドラッグセイムス新座片山店 (303ｍ 徒歩4分)

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・西武池袋線「大泉学園」駅から池袋駅へ最短18分。他路線への乗り入れで広域移動も便利。・「保谷」駅、「ひばりヶ丘」駅も利用でき、駅前には多彩な店舗が揃う商業施設も！
・小さなお子様にも負担が少ない小学校や幼保施設、公園が徒歩10分圏内！・食器洗浄乾燥機付きキッチンなど、快適設備を多数搭載！
・小上がりのマルチスペースなど、様々なライフスタイルに対応するプランニング。・カウンタースペースはテレワークや家事ピットなど、マルチに活躍。

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魅力1 ■ 明るく開放的な南向きLDK。自然と利便が調和する暮らしが叶う総13邸の街。

魅力2 ■ 高い収納率や機能性へのこだわりプランの数々。快適設備仕様も多数採用しています

魅力3 ■充実のおうち時間をご家族と。子育てなど、様々なライフシーンに寄り添う工夫の数々

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間取り図

  • ☆ 18号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●キッチン背面に水回りを集約し、家事が捗ります。 ●カウンター付きマルチスペースは、家族の気配を感じながら集中できる小上がりに。 ●LDKは視界が抜ける縦長タイプ。
    18号棟
    間取り 3LDK
    価格 4307万円
    建物面積 96.66m2 土地面積 104.18m2

    間取り・区画情報

    兼六パークタウン大泉学園第126期2次

    18号棟 ／ 3LDK ／ 96.66m2 ／ 104.18m2 ／ 4307万円

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    3LDK
    号棟名 18号棟 間取り 3LDK 価格 4307万円
    建物面積 96.66m2 土地面積 104.18m2
    備考 ☆ 18号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●キッチン背面に水回りを集約し、家事が捗ります。 ●カウンター付きマルチスペースは、家族の気配を感じながら集中できる小上がりに。 ●LDKは視界が抜ける縦長タイプ。

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内観・室内

留意事項

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室2面採光
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 屋根裏収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県新座市片山１-2676番1他(地番)
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 西武バス乗車8分「片山小学校」バス停 徒歩3分
西武池袋線「大泉学園」駅 西武バス乗車15分「中沢」バス停 徒歩1分
西武池袋線「保谷」駅 徒歩31分～32分
販売価格 4307万円

新座市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 96.66m2 土地面積 104.18m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール ■先着順申込受付中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 13戸
完成予定日 2025.4月完成済み 引き渡し可能年月 即入居可
駐車場 1台 道路の幅員 開発道路6.0m(私道持分178.31m2×1/24 ・372.46m2×1/24有）
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、東京電力、公営水道、本下水 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 兼六建設株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 兼六ホーム株式会社／代理
イベント情報
兼六パークタウン大泉学園126期2次　現地案内会開催
日時：2026年01月10日〜2026年01月25日
場所：埼玉県新座市片山1-10-25
お申込み締切：2026年01月25日
備考 【冬期休暇のお知らせ】
2025年12月27日(土)～2026年1月7日(水)
誠に勝手ながら、弊社は上記期間を冬期休暇とさせていただきます。
期間中にお寄せ頂きました資料請求、お問合せ等に関しましては、2026年1月8日（木)より順次ご対応させていただきます。
大変ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご了承のほどお願い申し上げます。

※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
カーナビをご利用の方は「埼玉県新座市片山1-10-25」とセットして下さい。

【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応　

■現地見学予約・資料請求受付中
　・現地には係の者が常駐しておりません。
　・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
　・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。
　　Ｗｅｂでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。

■お住まいのご相談
　・住宅ローンが借りられるか心配
　・条件に合う物件を教えてほしい
　・自宅を売却して買い替えたい
　など、住まい探しのご相談を承っております。

　業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。
　ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。
　マイホーム購入をサポートさせていただきます。　
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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現地・イベント情報

見学会

兼六パークタウン大泉学園126期2次　現地案内会開催

開催日時

2026年01月10日〜2026年01月25日
開催場所 埼玉県新座市片山1-10-25
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 バス乗車8分 「片山小学校」バス停徒歩3分

西武池袋線「大泉学園」駅 バス15分 「中沢」バス停徒歩1分

西武池袋線「保谷」駅 徒歩31分～32分

【現地案内会】土・日・祝　10：00～17：00 【現地案内会へご来場のお客様へ】 接客のためスタッフが対応できない場合がございます。 事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。 ※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。

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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

大泉学園×ひばりが丘×保谷　全13邸の新築戸建て
大泉学園・ひばりヶ丘・保谷が生活圏となるロケーションに、全13邸の新築戸建てが誕生いたします。
収納たっぷりの暮らしやすい間取りをぜひ現地でご体感ください！

近藤　風花近藤　風花

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兼六ホーム株式会社

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会社名

兼六ホーム株式会社

Instagram
免許番号 東京都知事 (15) 第 20348 号
所在地 東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1700012-0000492
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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