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新築一戸建て鳴神　新築戸建　2階3SLDK3SLDK / 2,480万円

  • 外観を拡大表示1/13

    外観

    電話する無料

    5日前 価格更新

    11時間前 更新

    2,480万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/95.58㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩15分

    • JR阪和線 和歌山駅 徒歩25分
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    問合せ先：ハウスドゥ　城北通り　株式会社和み

    会社情報

    ポイント

    新築戸建！2台駐車可！スーパーまで徒歩4分！耐震等級3取得！花山交差点まですぐ！3帖の納戸あり！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 収納 3帖(2階)）

    建物面積
    95.58㎡
    バルコニー面積
    4.86㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    3SLDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • コーナンPRO和歌山インター店 40m
    • ファミリーマート 和歌山鳴神店 80m
    • ザ・ロウズ 鳴神店 310m
    • 鳴神保育所 370m
    • ココカラファイン 鳴神店 490m
    • ツルハドラッグ 鳴神店 650m
    • 和歌山市立日進中学校 840m
    • エバグリーン 宮街道店 900m
    • 和歌山市立宮小学校 980m
    • 和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 1160m

    周辺情報

    学校

    • 和歌山市立宮小学校(980m)
    • 和歌山市立日進中学校(840m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(310m)
    • ドラッグストア(490m)

    その他施設

    • コーナンPRO和歌山インター店(40m)

    周辺地図

    和歌山県和歌山市鳴神

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    日前宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず、田舎過ぎず、山や海などの自然があり、高度救命医療などの病院施設も充実しており、住みやすいとまでは言えないが住みにくいと言うわけでもないところで (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近く百貨店、スーパー、銀行、病院など揃っているので生活がしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むには病院もたくさんあるので安心、自然もまだまだあり、空が広くて気持ちいい (40代女性)

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    和歌山

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれて３２年この街に住んでいるので愛着があり交通の便が不便なことを除いてはほぼ必要な店は揃っているし夜は静かで夜空が綺麗だからです (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いて５分以内で食料品、ホームセンター、酒、タバコ、銀行、病院、が有り何より和歌山城が近くにある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や公共交通機関の面で利便性が大変優れているが、自然が少ない面がマイナスと思われる。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 収納 3帖(2階)）
    建物面積95.58㎡
    土地面積120.06㎡（実測）
    バルコニー面積4.86㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    和歌山県和歌山市鳴神

    交通
    • 和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩15分
    • JR阪和線 和歌山駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 5.4m 公道 間口8.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：株式会社アーネストワン

    宅地造成工事規制区域・法22条区域

    ★新築戸建★オール電化住宅★2台駐車可★スーパー（ザ・ロウズ 鳴神店）まで徒歩4分★パントリーあり★ お気軽にお問い合わせください♪

    建築確認番号第R07SHC116815号
    LIFULL HOME'S 物件番号0151491-0000937
    自社管理番号4445897

    情報公開日：2025/10/12

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      駐車場
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　城北通り　株式会社和み

    和歌山県和歌山市吉田386　和歌山プラザビル402
    交通
    • JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年末年始
    免許番号和歌山県知事(02)第003919号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産に関することならまずハウスドゥ城北通りへご相談ください。※弊社では安心してお取引いただくため、日本語でのコミュニケーションが可能なお客様に限り対応させていただいております。ご了承ください。

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 不動産証券化業務
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ハウスドゥ　城北通り　株式会社和み

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