川越市南通町 中古戸建
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中古一戸建て
7時間前 更新川越市南通町 中古戸建4SLDK / 13,000万円
1/30■前面道路を含む現地外観／川越駅まで徒歩11分、車通りの少ない閑静な住宅地に佇む邸宅をご紹介します。
13,000万円
4SLDK/161.37㎡
JR川越線 川越駅 徒歩11分
- 東武東上線 川越駅 徒歩11分
- 西武新宿線 本川越駅 徒歩11分
- 東武東上線 川越市駅 徒歩17分
問合せ先：株式会社住協 若葉店
ポイント
◆一条工務店施工◆3駅2路線利用可能◆本川越駅徒歩11分◆敷地58坪超、建物48坪超◆4LDK+2S+2WIC◆LDK28帖超◆収納空間充実◆カースペース並列2台可、サイクルポート、テラス有
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 161.37㎡
- 備考
- 間取り図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 和室
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 川越市立仙波小学校 890m
- 川越市立川越第一中学校 370m
- おひさま保育園川越富士見町 220m
- 認定こども園あそか幼稚園 500m
- ファミリーマート川越八幡通り店 380m
- 丸広百貨店川越店 400m
- 丸広百貨店アトレマルヒロ 730m
- U＿PLACE 1100m
- ウニクス川越 1400m
周辺情報
学校
- 川越市立仙波小学校(890m)
- 川越市立川越第一中学校(370m)
買い物
- コンビニ(380m)
その他施設
- おひさま保育園川越富士見町(220m)
周辺駅の口コミ
川越
いいね度：
歴史文化と観光が現代に融合した街 川越 ペットや障害者も普通に歩ける街 (60代男性)
いいね度：
そこそこ街として発展していて、そこそこの人の緩さがあるので治安もよく安心して暮らしていける (40代男性)
いいね度：
古い街並みと新しい商店街がうまくマッチしていて活気があり個人の商店も頑張っている。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 13,000万円 支払い目安：37万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 161.37㎡ |
| 土地面積 | 191.81㎡ |
| 築年月 | 2006年11月（築20年） |
| 所在地 | 埼玉県川越市南通町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※22条23条地域、立地適正化計画（居住誘導区域内・都市機能誘導区域内）、景観法（川越都市景観形成区域・八幡通り周辺地域） ※22条23条地域、立地適正化計画（居住誘導区域内・都市機能誘導区域内）、景観法（川越都市景観形成区域・八幡通り周辺地域） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150032-0001236 |
| 自社管理番号 | B02647-002078 |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/08/14
情報有効期限：2026/08/21
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- 築37年
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会社情報
株式会社住協 若葉店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6956号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 13,000万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社住協 若葉店
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 一条工務店施工、売主様のこだわりが詰まった注文住宅になります。現況空家になります。現地見学、詳細などお気軽にお問合せください。
2/9
- リビング/ダイニング
- ■LDK／ご家族団らんの空間が広がるLDKは28帖超の広々空間になります。
3/9
- リビング/ダイニング
- ■LDK／南向きに面し、暖かな陽ざしが差し込む広々空間のリビングダイニングになります。
4/9
- リビング/ダイニング
- ■LDK／ご家族団らんの空間が広がるLDKは28帖超の広々空間になります。
5/9
- リビング/ダイニング
- ■LDK／ダイニング上部には吹き抜けがあり、暖かな陽ざしが降り注ぎます。
6/9
- リビング/ダイニング
- ■LDK／ダイニング上部には吹き抜けがあり、暖かな陽ざしが降り注ぎます。
7/9
- 寝室
- ■洋室 約9.5帖／2面採光につき、暖かな陽ざしが差し込むお部屋です。
8/9
- 寝室
- ■洋室 約9.5帖／2面採光につき、暖かな陽ざしが差し込むお部屋です。
9/9
- 和室
- ■和室 約4.5帖
外観
1/4
- 外観
- ■前面道路を含む現地外観／川越駅まで徒歩11分、車通りの少ない閑静な住宅地に佇む邸宅をご紹介します。
2/4
- 外観
- ■現地外観／川越駅まで徒歩11分、車通りの少ない閑静な住宅地に佇む邸宅をご紹介します。
3/4
- 外観
- ■現地外観／現地外観／カースぺ―スは2台駐車可能、扉を上に持ち上げて開閉するオーバードアタイプのカーゲートを設置。
4/4
- 外観
- ■現地外観／敷地内にはサイクルポートもございます。
設備
1/7
- キッチン
- ■キッチン／リビングダイニングを見渡せる空間設計の対面キッチン
2/7
- キッチン
- ■キッチン／広々としたキッチン空間には、大容量の収納棚があります。
3/7
- 浴室
- ■システムバス／落ち着いた色合いのシステムバスです。寛ぎのバスタイムで日々の疲れからカラダを解放しましょう。
4/7
- トイレ
- ■トイレ
5/7
- 洗面
- ■洗面化粧台／清潔感がある爽やかなパウダールームは収納スペースもたっぷりです。
6/7
- 収納
- ■洋室 約9.5帖／衣類の他にも場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類をすっきりと整理できる大容量の収納スペースです。
7/7
- 駐車場
- ■現地外観／カースぺ―スは2台駐車可能、扉を上に持ち上げて開閉するオーバードアタイプのカーゲートを設置。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 川越市立仙波小学校 890m
2/9
- 周辺
- 川越市立川越第一中学校 370m
3/9
- 周辺
- おひさま保育園川越富士見町 220m
4/9
- 周辺
- 認定こども園あそか幼稚園 500m
5/9
- 周辺
- ファミリーマート川越八幡通り店 380m
6/9
- 周辺
- 丸広百貨店川越店 400m
7/9
- 周辺
- 丸広百貨店アトレマルヒロ 730m
8/9
- 周辺
- U＿PLACE 1100m
9/9
- 周辺
- ウニクス川越 1400m