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中古一戸建て近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩31分6LDK / 3,800万円

  • 外観

3,800万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6LDK/134.97㎡

築年数
築16年
駐車場
空有 無料 車種によっては3台可能
交通

近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩31分

  • 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩23分

問合せ先：家貴族

会社情報

ポイント

◆JR新駅開業予定地まで徒歩9分　◆車種によっては3台駐車可能◆広いフリースペースでは事務所やサロンなどにも利用可能　◆24号線からのアクセスも良好で集客にも◎◆商業施設や飲食店、買い物施設も充実

間取り

間取り

6LDK

6LDK

建物面積
134.97㎡
駐車場
空有 無料 車種によっては3台可能
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • オートバス

室内

  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 水道その他
  • 下水
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 奈良市立大安寺西小学校(915m)
  • 奈良市立三笠中学校(1,442m)

周辺地図

奈良県奈良市八条町

周辺駅の口コミ

新大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むのに不自由はないが、飲み屋が多い為 夜は酔っ払いが多くなるのが困る。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、買い物も便利だし、公共機関が近くに集まっていて、昔から住んでいるので、引っ越しは考えられない。ただ、交通量が多いので空気はそれほど綺麗とは言えない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで暮らしやすい環境で、車移動が主だが買い物等には困らない。歩いていける距離に公園がない。スーパーの野菜や魚の質や品揃えが良ければいいのになぁと思う。またオーガニック系のスーパーがあれば嬉しい。 (30代女性)

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西ノ京

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれで美味しいカフェがいろいろあるから。24時間あいている薬局もある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校、中学校が近くにあり若者の姿もよく見かけるが、お年寄りも多く、住みやす街 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    隣との家同士の距離があり、生活音が聞こえないので、ストレスがない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,800万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り6LDK
建物面積134.97㎡
土地面積231.05㎡（公簿）
駐車場空有 無料 車種によっては3台可能
築年月

2010年12月（築16年）

所在地

奈良県奈良市八条町

交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩31分
  • 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩23分
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 5.3m 私道 間口8.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

15ｍ高度地区、法22条区域、市街地景観区域

〇西側の前面道路は建築基準法上の道路ではありませんが、当時の基準法43条1項ただし書き許可による通路として建築許可を得ております。　〇南側・東側の道路は東側隣地所有者様の所有となります（通行承諾要相談）　〇住み替え猶予期間要相談（約3か月程）〇前面道路は私道となっております。

LIFULL HOME'S 物件番号0142768-0000847
自社管理番号5103320948

情報公開日：2025/11/29

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

家貴族

奈良県奈良市芝辻町４丁目5-2-402
交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号奈良県知事(2)第4368号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,800万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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