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新築一戸建て新築戸建　丹羽郡扶桑町高雄　全2棟4LDK / 2,790万円

  • 外観

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2,790万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.82㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名鉄犬山線 扶桑駅 徒歩5分

  • 名鉄犬山線 木津用水駅 徒歩17分
  • 名鉄犬山線 柏森駅 徒歩30分
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問合せ先：ハウスドゥ　岩倉・師勝　アルファス株式会社

会社情報

ポイント

〇オススメPOINT〇小学校や駅まで5分圏内♪　1坪の広々としたユニットバス♪　全居室収納付き♪ 全室南向き♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
94.82㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

2枚
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 名鉄犬山線「扶桑」駅 350m
  • 扶桑東小学校 270m
  • 扶桑中学校 1200m
  • 扶桑駅前郵便局 550m
  • コンビニ セブンイレブン扶桑高雄定松店 300m
  • ドラッグストア Ｖ・drug扶桑店 700m
  • スーパー バロー大口店 1400m

周辺情報

学校

  • 扶桑東小学校(270m)
  • 扶桑中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(1,400m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 駅(350m)

周辺地図

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字下山

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

扶桑

  • いいね度：5点中4点の評価

    それほど田舎でも都会でもなく、住みやすい土地。ただ子供の医療費等が充実ではない。近くに大きな病院や夜遅くまでやってるスーパー、飲食店も多いので住むには困らない (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私鉄の特急停車駅に近く、名古屋まで20分で出れる距離であるが、駅近くでも家賃が安い。反面、駅の周りには商業施設に乏しく買い物が不便であり、車が必須となる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会的ではないが、生活に必要なものは揃っていて暮らしやすい。夜遅くまで営業しているスーパーなどはないが、その分夜が落ち着いている。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,790万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積94.82㎡
土地面積114.98㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年9月（新築）

所在地

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字下山

交通
  • 名鉄犬山線 扶桑駅 徒歩5分
  • 名鉄犬山線 木津用水駅 徒歩17分
  • 名鉄犬山線 柏森駅 徒歩30分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 4.5m 公道 間口7.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法

〇周辺環境〇名鉄犬山線「扶桑」駅…約350ｍ　扶桑町立扶桑東小学校…約270ｍ　扶桑町立扶桑中学校…約1200ｍ　扶桑駅前郵便局…約550ｍ　扶桑町役場…約800m　セブンイレブン扶桑高雄定松店…約300ｍ　Ｖ・drug扶桑店…約700m　バロー大口店…約1400m

LIFULL HOME'S 物件番号0133117-0001986
自社管理番号4272643

情報公開日：2025/10/16

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/11/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    キッズスペース
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ハウスドゥ　岩倉・師勝　アルファス株式会社

愛知県岩倉市栄町２丁目1番地　グレース山田
交通
  • 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第10568号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

当社は岩倉市を中心に、家を売りたい・買いたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報をスピーディーに提供をいたします。不動産に関することなら、「ハウスドゥ岩倉・師勝」まで！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

浜地俊介

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

小さな悩みから何でも相談下さい。ニーズに合った情報を提供させて頂きます。

住宅ローンのお話や、失敗しない不動産の購入方法までしっかりお伝えいたします♪　・借入がある方・自営業の方・転職歴のある方・自己資金がない方・シングルの方もまずはご相談ください！ 最善の方法を見つけられるよう尽力したします　キッズスペース完備！ＤＶＤやおもちゃなどをご用意しております。安心してご来店ください♪

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,790万円
修繕積立金
0円／月
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年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ハウスドゥ　岩倉・師勝　アルファス株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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