堺市西区浜寺公園町1丁：大家族向け、東南角地、中古戸建
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中古一戸建て
2026/05/31 更新堺市西区浜寺公園町1丁：大家族向け、東南角地、中古戸建5SLDK / 3,080万円
1/26東南角地！ 前面道路6ｍ！ 土地面積 約36坪！ 全室、採光、通風、良好！ 月々71、153円（住宅ローン3、080万円、金利0.525％、期間40年）でご購入できます。是非ご覧ください。
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間取り
間取り
5SLDK
5SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 14帖(2階) 洋室 10帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 3帖(2階)）
- 建物面積
- 128.36㎡(壁心)
- バルコニー面積
- 8.4㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- この鳥観図は、さくらホームの木本が作製いたしました、参考にして下さい。 ご購入をご検討されるお客様には、無料でお客様に合った、生活提案、鳥観図プランを作製いたします、ご縁量なくお申し付けください。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【駅】浜寺公園駅まで512ｍ
- 【駅】浜寺駅前まで450ｍ
- 【幼稚園】浜寺聖書幼稚園まで588ｍ
- 【小学校】浜寺昭和小学校まで463ｍ
- 【中学校】浜寺南中学校まで1240ｍ
- 【スーパー】イオンタウン諏訪の森まで1020ｍ
- 【郵便局】堺浜寺昭和郵便局まで589ｍ
周辺情報
学校
- 浜寺昭和小学校(463m)
- 浜寺南中学校(1,240m)
買い物
- スーパー(1,020m)
その他施設
- 浜寺公園駅(512m)
周辺地図
大阪府堺市西区浜寺公園町1丁
周辺駅の口コミ
浜寺公園
いいね度：
公園が近いため、散歩などには困らない。自然を常に感じられる。 (40代女性)
いいね度：
自分が育った町なので、地域の人とも交流しやすくのびのび子育てできている (40代女性)
いいね度：
生活インフラの充実ぶりに対して住居費のコストが比較して安く、程よく都会で満足しています。 (50代男性)
浜寺駅前
いいね度：
もう少し大きな商業施設があればもっと買い物がしやすく、本屋や娯楽施設が少し少ないのであればより良いかなと感じる。 (20代女性)
いいね度：
清閑な住宅街。徒歩10分以内に学校、ホームセンター、スーパー等とJRと南海の駅があり日本最古の公立公園の浜寺公園があり住環境には優れていると思う。ただハザードマップでは津波の危険地域になっている。 (60代男性)
いいね度：
広い公園が近くにあり、買い物もしやすい。ごちゃごちゃしていなくて穏やか。飲食店が少ない (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 14帖(2階) 洋室 10帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 3帖(2階)） |
| 建物面積 | 128.36㎡（壁心） |
| 土地面積 | 122.31㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 8.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1999年3月（築28年） |
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺公園町1丁 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 6m 私道 間口11m ) ( 東 4m 私道 間口10.5m ) |
| セットバック | 有 |
| 私道負担面積 | 11.34㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 当社にて、新築住宅をご購入予定の為。 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：？杉建設 「堺市西区浜寺公園町1丁：大家族向け、東南角地、中古戸建」：堺市西区エリアの新居にピッタリ。堺市立浜寺昭和小学校が徒歩6分です。南向きの物件です。地域に特化した当社では、堺市西区の不動産情報を豊富に取り扱っております。お気軽にご連絡ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111000-0003045 |
| 自社管理番号 | 386371 |
情報公開日：2025/09/18
最新情報提供日：2026/05/31
情報有効期限：2026/06/14
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- 築20年
築年数がより浅い
3,120万円
3DK/71.71㎡
- 住所
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1丁
- 交通
- 南海線 諏訪ノ森駅 徒歩2分
- 築年数
- 築17年
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会社情報
さくらホーム株式会社 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第2、第3、第4火曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(8)第41432号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
さくらホーム株式会社 本店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第2、第3、第4火曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- この鳥観図は、さくらホームの木本が作製いたしました、参考にして下さい。 ご購入をご検討されるお客様には、無料でお客様に合った、生活提案、鳥観図プランを作製いたします、ご縁量なくお申し付けください。
2/2
- 間取り
- 間取図、5SLDK 登記面積 1階 63.77？（19.29坪）2階64.59？（19.53坪） 延べ床面積 128.36？（38.82坪） 未登記面積 2階16.92？（5.11坪）
内観
1/7
- リビング/ダイニング
2/7
- 洋室
3/7
- 洋室
4/7
- 洋室
5/7
- 洋室
6/7
- 和室
7/7
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- 東南角地！ 前面道路6ｍ！ 土地面積 約36坪！ 全室、採光、通風、良好！ 月々71、153円（住宅ローン3、080万円、金利0.525％、期間40年）でご購入できます。是非ご覧ください。
2/3
- 外観
- 東南角地！ 前面道路6ｍ！ 土地面積 約36坪！ 全室、採光、通風、良好！ 月々71、153円（住宅ローン3、080万円、金利0.525％、期間40年）でご購入できます。是非ご覧ください。
3/3
- 外観
- 東南角地！ 前面道路6ｍ！ 土地面積 約36坪！ 全室、採光、通風、良好！ 月々71、153円（住宅ローン3、080万円、金利0.525％、期間40年）でご購入できます。是非ご覧ください。
設備
1/5
- キッチン
2/5
- 浴室
3/5
- トイレ
4/5
- 洗面
5/5
- 収納
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【駅】浜寺公園駅まで512ｍ
2/7
- 周辺
- 【駅】浜寺駅前まで450ｍ
3/7
- 周辺
- 【幼稚園】浜寺聖書幼稚園まで588ｍ
4/7
- 周辺
- 【小学校】浜寺昭和小学校まで463ｍ
5/7
- 周辺
- 【中学校】浜寺南中学校まで1240ｍ
6/7
- 周辺
- 【スーパー】イオンタウン諏訪の森まで1020ｍ
7/7
- 周辺
- 【郵便局】堺浜寺昭和郵便局まで589ｍ