29坪の狭小地に屋上+ロフト付ビルトインガレージ4台確保した3階建て【223】

ビルトインガレージの奥が玄関のため暗くなりがちだが、シューズクロークをホワイト系にした事で重たく暗くならず開放感を演出できた。

シューズクロークの収納力。 靴の大きさにもよるが80～90足入る計算。 御家族4人で割り当て・・・一人20足収納可能で大容量！

2階LDKはとにかく広い！25帖！ リビングの壁は優しいブルー系を使用。 白一色でまとめた場合も明るさや広さを感じるが、さらに二面に色を入れる事で奥行きや陰影が出て立体感を強調。 オシャレな空間に♪ リビングからバルコニーへ出る窓。 幅2.7ｍで開き方は3本の引き戸。 このうち2枚分が開放できるタイプで外と一体感が出る。

対面キッチンで家事も効率がいい。 換気扇のフードも薄型埋め込みタイプですっきり。

子供室からロフトに上がる階段を兼ねた収納ＢＯＸ。 3階建て住宅の3階の子供部屋の・・・更にその上。 高さ的には4階の位置。 この隙間をデットスペースにしてしまうのはもったいない。 子供部屋の部屋はそれぞれ8帖程だが、プラスその上に約3帖のロフト収納も確保できた。 天窓（トップライト）。 北側の部屋で午後は日が入らない事が分かっていたので天井をくり抜いて採光を確保した。

小屋のように見えるのは屋上に上がるための階段室（ペントハウス）。 手前はトップライト設置用の立ち上がり。 3階北側の洋間が暗くならない為の工夫。 ガラス面を屋上の床の高さに合わせなかったのには理由が３つ。 瑕疵保険の保証で雨漏り防止の防水立上げ高さに規定がある事。 また、床の高さにガラスがあると、踏んで滑ったり割れたりで事故の元になるため。 そして、ガラス面を敢えて斜めにすることでガラスに雨が溜まらない工夫だ。