住宅ローン減税なに？ポイントは？――まずは私たちにご相談ください

省エネ性能の高い家ほど有利に

今回の大きな変更点は、省エネ性能が高い家がより優遇されることです。 冬あたたかく、夏すずしい。電気やガスをムダに使わないこうした環境にやさしい家は、住宅ローン減税を長く、多く受けられます。 反対に、省エネ性能が低い新築住宅は対象外になる場合もあります。 国が、これからは良い性能の家を建ててほしいと考えているからです。 寒さに強い家、電気をムダに使わない家など、性能が良い家を買った人はもっと税金を戻してもらえるようになりました。 新しいルールは2030年まで適用。

子育て世帯・若い夫婦へのサポート

子育て中の家庭や、若い夫婦（一定の年齢や条件あり）は、より有利な条件で住宅ローン減税を受けられるようになっています。 さらに、 ・新築だけでなく ・中古住宅でも条件を満たせばOK となり、家の選択肢が広がりました。 「新築じゃないと損」という考え方が変わってきています。

広さ・土地・災害リスクの注意点

これまで必要だった「家の広さ50㎡以上」という条件は、40㎡以上でもOKになり、小さめの家でも利用しやすくなりました。 ただし注意点もあります。 ・災害リスクが高い場所に建てた家 ・国の基準を満たさない新築住宅 こうした場合は、減税が受けられないこともあるので、家を建てる場所や性能を事前にしっかり確認することが大切です。 家づくりは、見た目や値段だけでなく、性能・場所・将来の安心も重要なポイントです。

私たち「一生健命の家づくり研究会」は、家族の健康と命を守る住まいづくりを大切にしている地域密着の工務店グループです。1948年の創業以来、木造軸組工法を中心に、省エネ性・耐震性・快適性に優れた住宅をご提案してまいりました。地域に根ざし、信頼できる工務店（東海３県300社以上）を通じて、お客様一人ひとりに合った家づくりをサポートします。 家づくりに関する不安やご相談、是非お任せください。 **------------------** 一生健命の家づくり研究会 　佐藤寿也（サトウヒサヤ） 住宅流通専門家　マイホームアドバイザー 木構造マイスター準一級　暮らし振興支援機構 建築専門認定講師