店舗併用住宅 独自のネットワークを活かし、自宅売却の相談にも対応
施工事例データ
10年以上前に二世帯住宅を建てたOさんは、家族構成やライフスタイルの変化をきっかけに実家の土地で2度目の家づくりを決意。住み替えのため自宅売却と建築を同時進行する難題も、担当者のサポートで新居完成1か月後に旧居を売却できた。新居は1階が陶板浴の店舗、2階が住居の併用住宅。温かみある店舗と白を基調とした住空間で、仕事も暮らしも楽しんでいる。
10年以上前に二世帯住宅を建てたOさんは、家族構成やライフスタイルの変化をきっかけに実家の土地で2度目の家づくりを決意。住み替えのため自宅売却と建築を同時進行する難題も、担当者のサポートで新居完成1か月後に旧居を売却できた。新居は1階が陶板浴の店舗、2階が住居の併用住宅。温かみある店舗と白を基調とした住空間で、仕事も暮らしも楽しんでいる。
本体価格
坪単価
床面積
土地面積
間取り
工法
所在地
竣工年
家族構成
ペット
商品名
建築対応エリア
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内観・外観画像（9件）
店舗用玄関・受付
１階の店舗部分。パーゴラや受付カウンター、靴箱はOさんの思い描くイメージをヒアリングし、同社が造作したもの。「受付背面の棚は、フランスのパン屋さんで使われていたものを購入して持ち込み、取り付けてもらいました」（Oさん）
1階 受付
壁面の飾り棚は、現場監督から提案を受けて設置したもの。ただ要望通りにつくるだけではなく、好みを理解した上でのアイデア出しも積極的に行なってくれる。奥の待合室は、プリザーブドフラワーやステンドグラスのワークショップを開催する場としても活用している多目的な空間
1階店舗 陶板浴
じんわり・ぽかぽか体を温める『陶板浴』の熱源は電気式（※Oさんが運営する店舗の場合）。24時間稼働させているものの、太陽光発電システムを4.7kW搭載しているため、「店舗・住居を合わせても、以前暮らしていた二世帯住宅の電気代より負担が軽くなって驚いています」とOさん
家族用玄関・シューズインクローク
家族用の玄関ホール。吹き抜けや窓付きの扉から採光を確保することで、明るい空間を創出。上部にアーチ型の開口部を設けたシューズクロークや、輸入住宅らしいおしゃれな形状の手すりなど、空間を楽しく彩る工夫が散りばめられている
2階 LDK
2階のLDKは、ホワイトを基調としたシンプルかつエレガントな空間。照明による人工的な光が苦手というOさんは、自然光のみで過ごせる明るい住空間に大満足。居室は全てLDKとダイレクトにつながっているため、家族が集まりやすい空間構成となっている
2階 LDK
化学物質を含む材料は使用せず、壁面をオール珪藻土とすることで、健やかな住環境を実現。窓の性能も高く、断熱・気密性に優れているため「以前の住まいで悩まされた結露は、この家で暮らし始めてから一度も見ていません」と笑顔で話すOさん
キッチン
床にテラコッタタイルをあしらったおしゃれなL字キッチン。Oさんの要望で、「洗う」「調理する」「片付ける」を区別できる三層シンクを採用。あえて引き出し収納は設けず、ボックスやバスケットなどを上手く利用しながらセンス良く収めている
サンルーム
「洗濯物は自分で洗う」というのがOさん家族のルール。そのため、時間や天気を気にすることなく干せるサンルームが重宝されている。洗濯機横の扉は大容量のウォークインクローゼットにつながっているため、「洗う」「干す」「しまう」という一連の作業が短い動線で完了する
洗面室につながるガラス窓付きドア
洗面室につながる扉は、空間に奥行きを出すため、あえてガラス窓付きのデザインを採用。シャンデリアやフラワーモビールがチラリとのぞくように計算されている。「こちらが希望したことに対して「無理です」と言われたことはありません。おかげさまで妥協ゼロの家づくりができ、本当に感謝しています」（Oさん）
間取り図（2件）
1階 店舗図面
2階 住居図面
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