保育園入園から
住まい選びを
考える首都圏版

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保育園入園から
住まい選びを考える首都圏版

保育園に入りやすい地域かどうかを見きわめるためには入園決定率が大切な指標だって知っていますか？保活しやすく、家賃を抑えて借りられる住まいを比較してチェックしましょう。

取材・協力：保育園を考える親の会

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保育環境と暮らしやすさの考え方

保育園との出会いは、とても大事です。良い保育園を選ぶことができたら、本当に子育てそのものが助けられます。そういった意味でもデータを活用しながら、自身で足を運びつつ、園を選ぶのがおすすめです。自分の住む街にはどんな保育があるのか、どの街に住めば保育が確保しやすいのかの指標としてご覧ください。

保育園入園のための大事な指標とは？

待機児童数では、実は入園の難易度はわかりません。入園難易度を知るために入園決定率（新規入園の申込児童のうち認可に決定した児童の割合）をみると全体の傾向では、約8割が認可に入園できており改善傾向にあります。しかし、認可に申請して認可を利用できなかった児童数は、待機児童数の27倍にもなっており、隠れ待機児童数と言われる数は依然多くなっています。

本当に保育園に入りやすいエリアを知る新規入園決定率の考え方

保育園の入りやすさとして参考にしたいのが待機児童数ではなく、新規入園決定率。これは認可保育園に申し込んだ児童数に対し、実際に入園できた児童数の比率を示したもので、希望する園に入れた人の割合がわかります。

子どもにとって良い環境と暮らしやすさ

子どもの心身の発達のためにも戸外遊びはとても重要なので、保育園に園庭があるかも参考にすべきです。また、暮らしやすさでは、保育料の家計への影響も無視できません。3歳以上の保育料は無償化されましたが、2歳までの保育料は自治体ごとに額が異なります。家賃だけでなく、保育料の違いにも注目してみましょう。

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保育環境と家賃相場を選んで物件を見る

Step1検討している住宅を選ぶ

賃貸中古
マンション新築
一戸建て中古
一戸建て注文住宅
（土地）

Step2都道府県を選ぶ

東京神奈川千葉埼玉

Step3保育環境と家賃と比べて
市区町村を選ぶ

市区町村	入園決定率	園庭保有率	保育料	家賃・価格相場	家賃・価格相場	家賃・価格相場	家賃・価格相場	家賃・価格相場
足立区	78.6	67.3	75500 24700	10.52万円	3,388万円	3,590〜6,990万円	4,200万円	3,339万円
荒川区	82.4	45.8	68900 25500	12.82万円	4,449万円	3,880〜6,450万円	5,968万円	5,743万円
板橋区	82.4	50.3	75300 26200	10.81万円	4,240万円	3,980〜9,990万円	5,204万円	3,971万円
江戸川区	72.1	59.7	58500 31500	9.98万円	4,100万円	1,830〜7,690万円	4,338万円	4,127万円
大田区	78.8	29	71800 28000	12.66万円	4,950万円	4,280〜9,190万円	7,554万円	7,536万円
葛飾区	86	48.4	57500 25500	9.7万円	3,525万円	3,280〜7,990万円	4,021万円	3,518万円
北区	82.7	56.9	63000 23600	13.05万円	4,729万円	3,280〜7,980万円	5,622万円	6,949万円
江東区	88.9	55	91500 31200	14.2万円	5,289万円	3,880〜6,980万円	5,956万円	データなし
品川区	73.9	23.9	77500 28300	16.37万円	5,906万円	6,380〜13,280万円	9,419万円	9,854万円
渋谷区	74.4	47.5	70400 8850	22.27万円	8,277万円	8,980〜59,800万円	13,182万円	13,111万円
新宿区	71.6	30.6	74700 19100	17.93万円	6,524万円	5,180〜19,990万円	8,368万円	11,694万円
杉並区	78.9	46.2	92400 25900	13.66万円	5,020万円	4,980〜13,290万円	7,500万円	6,404万円
墨田区	76.5	43.5	73800 34900	14.39万円	5,021万円	2,280〜6,980万円	5,376万円	9,144万円
世田谷区	70.9	61.3	79000 27000	14.31万円	5,250万円	5,360〜17,780万円	7,832万円	7,865万円
台東区	65.4	26.2	74700 28800	15.7万円	5,719万円	5,280〜10,980万円	7,278万円	8,853万円
中央区	68.2	18.6	64000 16300	18.35万円	8,709万円	データなし	データなし	データなし
千代田区	86.9	17.4	57500 21500	19.25万円	9,599万円	データなし	データなし	36,639万円
豊島区	88.9	32.6	63000 25700	14.63万円	5,688万円	5,680〜14,950万円	7,520万円	8,249万円
中野区	75.1	41.9	74700 32500	14.54万円	5,023万円	5,680〜13,980万円	7,310万円	7,953万円
練馬区	78.3	52.6	72500 23300	11.89万円	4,221万円	2,990〜10,800万円	6,067万円	4,844万円
文京区	78.9	19	77500 25500	16.89万円	6,556万円	6,980〜13,990万円	9,963万円	13,432万円
港区	69.5	17.7	88400 23400	22.9万円	8,902万円	25,990〜29,990万円	15,230万円	データなし
目黒区	80.9% （一次） 37.5% （二次）	29.3	81600 20600	17.94万円	7,191万円	6,880〜16,800万円	10,139万円	11,388万円
昭島市	81.6	92	61600 50100	8.39万円	データなし	3,680〜5,480万円	3,452万円	データなし
稲城市	87.1	84.2	56000 23400	8.22万円	2,724万円	4,350〜8,880万円	4,704万円	データなし
青梅市	94.4	100	58000 32000	5.48万円	1,107万円	2,380〜4,798万円	1,900万円	1,111万円
清瀬市	公表せず	94.1	57600 23000	7.11万円	2,814万円	2,980〜5,480万円	3,748万円	2,726万円
国立市	86.7	83.3	56600 25600	15.29万円	4,290万円	4,270〜6,990万円	データなし	2,585万円
小金井市	66.5	41	69800 14300	10.33万円	3,837万円	5,280〜8,590万円	6,673万円	4,815万円
国分寺市	74.4	75.6	55100 27200	10.55万円	3,840万円	4,780〜7,190万円	4,871万円	3,606万円
小平市	71.3	93.6	58900 21300	8.77万円	3,561万円	3,350〜6,790万円	3,987万円	2,513万円
狛江市	72	55	59600 28600	10.62万円	3,544万円	4,480〜7,290万円	5,451万円	データなし
立川市	80.4	82.5	54400 15600	10.14万円	2,959万円	2,980〜6,290万円	3,324万円	1,900万円
多摩市	85.2	73.9	59500 ※129650	8.52万円	2,111万円	3,780〜5,980万円	4,944万円	2,854万円
調布市	80	60	59500 23600	10.7万円	4,009万円	4,280〜7,590万円	5,426万円	3,461万円
西東京市	79.1	73.8	73200 27400	9.11万円	3,360万円	4,280〜7,180万円	5,379万円	3,872万円
八王子市	94.1	80.4	54000 23000	8.85万円	2,463万円	2,380〜7,680万円	2,327万円	1,050万円
東久留米市	86	86.4	55400 20200	7.89万円	2,750万円	3,490〜5,590万円	3,708万円	2,102万円
東村山市	70.5	100	51600 21600	8.18万円	2,851万円	2,980〜6,398万円	4,220万円	2,782万円
東大和市	84	94.4	55100 26010	7.36万円	1,991万円	3,700〜4,980万円	2,897万円	データなし
日野市	86.2	87.8	44800 21300	8.21万円	2,198万円	3,980〜7,550万円	3,644万円	2,326万円
府中市	75.8	63.4	73600 ※151600	9.54万円	3,325万円	3,480〜6,990万円	4,222万円	3,221万円
町田市	69.9	71.6	61800 30800	8.62万円	2,227万円	2,880〜7,977万円	3,202万円	1,934万円
三鷹市	76.4	86.3	76000 ※124950	12.32万円	5,058万円	5,280〜13,980万円	5,674万円	データなし
武蔵野市	70.5	65.7	※175000 ※142000	12.91万円	4,927万円	10,980〜10,980万円	データなし	4,286万円

市区町村	入園決定率	園庭保有率	保育料	家賃・価格相場	家賃・価格相場	家賃・価格相場	家賃・価格相場	家賃・価格相場
横浜市	83.6	63	77500 ※138000	9.59万円	地区別で見る	地区別で見る	地区別で見る	地区別で見る
川崎市	81.1	68.9	82800 29500	10.56万円	地区別で見る	地区別で見る	地区別で見る	地区別で見る
厚木市	74.3	55.6	68400 35400	8.69万円	2,031万円	2,880〜5,198万円	2,305万円	1,171万円
海老名市	77.6	57.7	72800 ※131100	8.19万円	2,285万円	2,780〜6,090万円	2,986万円	1,799万円
鎌倉市	66.6	83.3	79700 33700	9.1万円	データなし	3,680〜13,980万円	4,325万円	2,016万円
相模原市	84.8	88.6	61700 32000	8.38万円	地区別で見る	地区別で見る	地区別で見る	地区別で見る
座間市	公表せず	73.1	65290 ※29,320	8.24万円	2,303万円	2,480〜4,498万円	3,296万円	2,048万円
茅ヶ崎市	公表せず	74	72800 46900	8.88万円	3,590万円	2,890〜6,230万円	3,168万円	1,791万円
平塚市	77.1	75	64000 29600	6.77万円	2,345万円	2,390〜6,480万円	2,387万円	1,073万円
藤沢市	公表せず	57.3	69500 39500	8.57万円	3,065万円	3,080〜6,990万円	3,717万円	1,936万円
大和市	84.1	62.1	88500 ※40,200	8.09万円	2,748万円	2,380〜6,390万円	4,012万円	2,773万円
横須賀市	80.5	66.7	61500 35400	7.5万円	1,826万円	2,380〜4,198万円	2,029万円	872万円

市区町村	入園決定率	園庭保有率	保育料	家賃・価格相場	家賃・価格相場	家賃・価格相場	家賃・価格相場	家賃・価格相場
千葉市	89.3	63.2	70900 33450	7.59万円	地区別で見る	地区別で見る	地区別で見る	地区別で見る
我孫子市	100	100	59700 44500	6.35万円	1,215万円	2,399〜4,790万円	2,207万円	715万円
市川市	公表せず	60.6	70000 38000	9.34万円	3,143万円	2,390〜6,980万円	3,675万円	1,647万円
市原市	公表せず	90.9	75800 37400	6.78万円	1,520万円	2,099〜4,380万円	1,643万円	444万円
浦安市	96.6	44.2	52000 42320	10.49万円	4,058万円	5,590〜8,208万円	5,678万円	3,988万円
柏市	82.9	85.9	71300 36200	8.79万円	1,840万円	2,180〜7,150万円	2,200万円	1,069万円
鎌ケ谷市	90.3	92.3	65400 37800	6.52万円	2,249万円	2,800〜3,850万円	3,192万円	892万円
佐倉市	85.4	83.9	63500 42300	6.26万円	1,319万円	2,640〜5,680万円	2,245万円	593万円
流山市	84.7	75.7	70000 33900	8.72万円	2,056万円	2,499〜8,290万円	2,739万円	1,581万円
野田市	91	85	54400 33700	5.61万円	980万円	1,850〜5,650万円	1,726万円	711万円
船橋市	82.3	65.6	60000 33000	9.26万円	2,609万円	2,690〜6,167万円	2,395万円	1,177万円
松戸市	79.3	83.3	64700 48100	7.62万円	2,015万円	2,940〜6,380万円	2,782万円	1,981万円
八千代市	66.1	87.1	67900 38800	6.79万円	1,900万円	1,990〜5,880万円	1,844万円	1,121万円

市区町村	入園決定率	園庭保有率	保育料	家賃・価格相場	家賃・価格相場	家賃・価格相場	家賃・価格相場	家賃・価格相場
さいたま市	85	83.7	72800 44000	9.2万円	地区別で見る	地区別で見る	地区別で見る	地区別で見る
上尾市	68.8	97.3	58700 40600	5.95万円	1,773万円	2,880〜6,980万円	2,499万円	1,618万円
朝霞市	80.1	45.5	53700 33700	8.24万円	2,987万円	3,599〜6,990万円	3,117万円	3,229万円
春日部市	89.8	90.3	69600 41200	6.67万円	2,186万円	2,480〜5,080万円	2,548万円	1,124万円
川越市	68.8	90.2	59300 42200	7.53万円	2,379万円	2,180〜7,180万円	2,116万円	1,272万円
川口市	74.3	63.3	69000 44000	9.96万円	3,525万円	3,080〜6,590万円	3,366万円	1,936万円
越谷市	72.6	100	66500 36500	7.73万円	2,468万円	2,799〜6,980万円	2,732万円	1,196万円
志木市	85	48.1	61000 33000	9.95万円	2,577万円	3,530〜5,790万円	2,255万円	3,759万円
草加市	82	92.5	76000 ※25700	7.73万円	2,499万円	3,290〜5,790万円	2,885万円	1,920万円
所沢市	公表せず	90.9	61200 30800	7.54万円	2,279万円	2,180〜6,990万円	2,569万円	1,752万円
戸田市	88.5	70.5	66000 31000	10.38万円	3,478万円	4,680〜6,280万円	4,156万円	データなし
新座市	統計なし	94.4	66000 43500	7.12万円	2,665万円	2,760〜6,320万円	3,439万円	データなし
富士見市	83	88.9	54800 27200	8.05万円	3,038万円	2,280〜5,230万円	3,258万円	データなし
ふじみ野市	80.9	95.5	55600 24400	7.97万円	2,603万円	2,580〜7,190万円	3,275万円	2,626万円
和光市	76.5	63.2	83200 ※35600	9.58万円	3,080万円	3,300〜5,780万円	3,479万円	2,663万円

新規入園決定率・・・認可保育施設に入園を申し込んだ児童のうち入園できた児童の割合。

園庭保有率・・・認可保育所の総数のうち園庭を保有する保育所数の割合。割合が高いほど園庭のある保育所が多い。

保育料（上段：最高額／下段：中間額）・・・3歳未満児の保育料は、住民税負担額により所得の低い世帯ほど安くなるように自治体ごとに決められている。最高額は、最高所得層の負担額、中間額は家計年報から平均的な所得層を独自に設定し、その負担額を示している。

※幼児教育・保育の無償化によって0歳から2歳までの子供たちについては、住民税非課税世帯を対象として利用料が無料です。

※1 0歳〜2歳までの平均数値

※賃貸の価格は 2022年3月22日時点の1LDK・2K・2DKの家賃相場

※中古マンション、新築一戸建て、中古一戸建て、注文住宅（土地）の価格は2022年4月6日時点の価格相場

Step4選んだ市区町村の物件を見る※Step3で選択した市区町村の物件リストご確認いただけます

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