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下落合駅周辺に関する情報
家賃相場
下落合駅と隣接する駅の家賃相場情報
- ワンルーム・1K・1DK
- 1LDK・2K・2DK
- 2LDK・3K・3DK
- 3LDK・4K・4DK
ワンルームや、一人暮らしでも広くお部屋を確保したい人向け、下落合駅の平均家賃
| 駅名 | 家賃相場 |
|---|---|
| 西武新宿 |
14.37万円
|
| 高田馬場 |
11.14万円
|
| 下落合 |
9.36万円
|
| 中井 |
8.82万円
|
| 新井薬師前 |
10.41万円
|
寝室と生活空間を分けて、住みやすさ重視でお部屋を探している人向け、下落合駅の平均家賃
| 駅名 | 家賃相場 |
|---|---|
| 西武新宿 |
24.06万円
|
| 高田馬場 |
20.5万円
|
| 下落合 |
16.4万円
|
| 中井 |
15.6万円
|
| 新井薬師前 |
16.95万円
|
カップルや二人暮らしを考えている方が参考にしてほしい、下落合駅の平均家賃
| 駅名 | 家賃相場 |
|---|---|
| 西武新宿 |
29.87万円
|
| 高田馬場 |
27.92万円
|
| 下落合 |
25.41万円
|
| 中井 |
25.27万円
|
| 新井薬師前 |
22.37万円
|
ファミリー(家族)向けのお部屋を探している方が参考にしてほしい、下落合駅の平均家賃
| 駅名 | 家賃相場 |
|---|---|
| 西武新宿 |
63.5万円
|
| 高田馬場 |
49.27万円
|
| 下落合 |
31.14万円
|
| 中井 |
28.24万円
|
| 新井薬師前 |
23.32万円
|
※基準の家賃相場：駅徒歩10分以内賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を軸にLIFULL HOME'Sの過去データを基にした独自のロジックで算出しています
周辺情報
下落合駅の紹介
新宿に近く2本の川が流れる住宅街
下落合駅は、東京都新宿区下落合にある、西武鉄道「新宿線」の停車駅で2017年の1日の平均乗降人員は約1万2千人です。隣の高田馬場駅では東京メトロ「東西線」に乗り換えが可能です。西武新宿駅までは2駅で行くことができ、新宿へのアクセスは抜群です。また、埼玉県にある所沢駅や本川越駅までも1本で行くことができ、埼玉方面へのアクセスも良好です。 下落合駅の北側には「妙正寺川」が流れ、南側には「神田川」が流れる住宅街です。駅周辺に大きな商業施設はありませんが、コンビニエンスストアやスーパーマーケットが点在し、買い物もしやすい環境です。
下落合駅の賃貸物件探しのコツ
単身者向けの物件が多いがファミリー層にも人気
下落合駅周辺は住宅エリアが多く、夜は静かで治安も安定しています。 近くには大学のキャンパスが多く、単身者向けの物件が多いエリアです。単身者向けのワンルームや1Kの賃貸物件の家賃相場は8万円～10万円程度で、広めの部屋も探すことができます。 ファミリー向けの物件は駅の北側に多くあります。2LDK～3LDKの賃貸物件の家賃相場は16万円～19万円程度です。「区立落合第一小学校」や「西坂公園」などがあり、子育て世代にも暮らしやすい環境です。
下落合駅のおすすめエリア
下落合駅北側方面
下落合駅の北側には「新目白通り」が走っており、通りに沿ってコンビニエンスストアやさまざまな店舗、オフィスなどのビルが立ち並んでいます。住宅エリアの中に「薬王院」や「厳島神社」などの寺社仏閣があり、落ち着いた雰囲気を感じさせます。「佐伯祐三アトリエ記念館」や「中村彝アトリエ記念館」「吉村順三記念ギャラリー」など、芸術に親しめる施設もあります。
下落合駅南側方面
下落合駅の南側には、「落合中央公園野球場・庭球場」があり、都会の喧騒を忘れ静かなひと時を過ごすことができます。「呼潮遍路塚」「水神之碑」「小滝橋の碑」などの史跡もあり、歴史を感じることもできます。「月見岡八幡神社」や「光徳寺」などの寺社仏閣もあります。「つまみかんざし博物館」では、日本の伝統工芸にふれることができます。
下落合駅の交通事情
路線バスに加え長距離高速バスの利用も可
下落合駅からの路線バスは「関東バス」が運行しています。「新宿消防署」や「大久保駅」などを経由して「新宿西口」までと、「落合南長崎駅」などを経由して「丸山営業所」までを結んでいます。 「西武バス」が運行する高速バスでは、新潟県方面の「長岡新潟線」「上越線」、富山県方面の「富山高岡氷見線」、石川県方面の「金沢線」、長野県方面の「長野線」「上田線」「佐久線」「小諸線」「軽井沢線」が運行しており、信越地方や北陸地方へのアクセスが可能です。 「首都高速中央環状線」が近くを走っており、下落合駅から約2.5kmの距離に「西池袋IC」があるため、マイカーで遠出する場合にも便利です。
下落合駅のおすすめスポット
公園や図書館、児童館などの施設が充実
下落合駅の周辺には、「新宿区立下落合図書館」や「落合第一地域センター」などがあり、公共施設が充実しています。また、「中落合子ども家庭支援センター」「高田馬場第一児童館」などもあり、子育て世代にも安心です。 「相馬邸跡地」を有する「新宿区立おとめ山公園」や「下落合野鳥の森公園」「せせらぎの里」「藤兵衛公園」など、都会でありながら公園も多く点在しているため、静かにくつろぐこともできます。 総合病院である「聖母病院」や、休日夜間問わず24時間緊急対応の2次救急病院「目白病院」などがあり、急な病気やケガにも安心です。「星野こどもクリニック」や「木島内科クリニック」「上落合真クリニック」など、内科を中心とした病院も多く、かかりつけ医を見つけることもできます。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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