八尾駅周辺に関する情報
周辺情報
八尾駅の紹介
都心部へのアクセスが良く、住宅街の広がるエリア
大阪府八尾市にある八尾駅は、JR西日本「関西本線」の駅です。天王寺駅までは乗り換えなしで約16分、久宝寺駅で快速に乗り換えると約10分で到着します。大阪駅までは1回乗り換えると約26分で到着する他、天王寺駅では「大阪メトロ御堂筋線」および「谷町線」に接続しているため、都心部へのアクセスが良好です。2015年3月時点の1日当たりの乗降者数数は約1万3千人で、八尾市内では久宝寺駅や近鉄八尾駅とともに利用者の多い駅に位置付けられます。駅周辺には住宅街が広がっており、大きなスーパーや娯楽施設が少ない分、静かな環境で生活できます。
八尾駅の賃貸物件探しのコツ
徒歩10分圏内に多数の賃貸物件が存在
八尾駅は住宅エリアに位置しているため、単身者用・ファミリー用共に多数の賃貸物件があり、徒歩10分圏内でも多くの物件を探せます。 単身者用では、ワンルームよりも1Kの方が探しやすい傾向があり、家賃はワンルームで4.5〜5万円程度、1Kで5.5万～6万円程度が相場です。一方、1DKも5.5万～6万円程度が相場ですが、専有面積の大きさに幅があるため、生活スタイルに合わせて選ぶとよいでしょう。 ファミリー用では、マンションやアパートが大半ですが、一戸建ての賃貸物件も存在します。2LDKの家賃相場は7.5万円〜8万円程度、専有面積も35m2前後から70m2を超える物件まで存在するため、家族の人数や用途に合わせた選択が可能です。また、3LDKの家賃は8.5万～9万円程度が相場となります。
八尾駅のおすすめエリア
八尾駅北口方面
八尾駅北口には、「大阪王将 JR八尾駅前店」をはじめ、ファストフードや飲食店、スーパーマーケットなどの店舗が集まっており、買い物に便利なエリアです。また、八尾駅の北東約1.5kmほどの場所に近鉄八尾駅があります。市役所や警察署などの公共施設の多くは、八尾駅と近鉄八尾駅の間に存在しており、市の中心的なエリアになっています。
八尾駅南口方面
八尾駅の南側は住宅地が広がっており、北側と比較するとより閑静な雰囲気を味わえます。旧奈良街道の通る植町地区には、「渋川神社」などの寺社や「制札場跡」をはじめとする史跡が点在し、現在も風情ある街並みが残るエリアです。大きな商業施設は、駅の南側を走る「国道25号」沿いに多く存在しています。
八尾駅の交通事情
電車以外のアクセスも良好
八尾駅には「近鉄バス」が運行しており、北口と南口にそれぞれバス停があります。北口からは近鉄八尾駅と「アリオ八尾」方面、南口からは久宝寺口駅・南八尾駅・藤井寺駅方面の路線バスへの乗車が可能です。 駅のすぐ西側には、「府道2号線」が南北に通っており、北上すると「近畿自動車道」の八尾IC方面に、南下すると松原JCT方面に行くことができます。また、駅から約600ｍ南を通る「国道25号」は大阪市と奈良方面を結ぶ幹線道路で、車での大阪市内へのアクセスも便利です。 八尾駅前には「レンタサイクル駅リンくん八尾店」があります。通常の1回利用のレンタサイクルの他、1ケ月の定期利用も可能なため、通勤や通学に利用することもできます。
八尾駅のおすすめスポット
医療施設や公園が充実
八尾駅から徒歩10分圏内には、「フレッシュマーケット アオイ JR八尾駅前店」や「ドマーニ」をはじめとする4軒のスーパーマーケットがあり、食料品や日用品の購入に便利です。 駅北口周辺には、「しもやま小児科」「萩原クリニック」など、内科や小児科をはじめ各科のクリニックがそろっています。また、約1km西には総合病院の「八尾市民病院」があり、休日・夜間救急に対応しているため、緊急時にも安心です。 駅周辺は住宅地のため、「安中町三丁目公園」や「植町公園」などの児童公園も充実しています。なかでも、「八尾市立スポーツ施設青少年」に隣接する「安中第2公園」は、遊具や広場が充実している比較的大きな公園です。また、駅から約1kmほどのところに「龍華図書館」があるなど、子どもが安心して過ごせる場所も充実しています。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- 最寄り駅
- 最寄り駅とは、本来現地から最も近い駅をさす言葉です。
基本的には、その物件を購入した場合に、日常的に利用することになる「駅」になります。ただし、不動産広告では、現地から最も近い駅より、急行停車駅や有名な駅を最寄り駅として大きく表示することがあります。また、複数の駅が利用できる物件では、何度かの広告掲載で、その都度メインの「最寄り駅」を取り替えて表示することもあります。表示されている最寄り駅が一番利用しやすい駅とは限らないので、物件選びの際には、それぞれの駅までの距離、周辺状況を確認することが大切です。
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