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伊丹市周辺に関する情報
周辺情報
伊丹市の紹介
大阪のベッドタウンとして、交通や生活の利便性がある市
伊丹市は兵庫県の中でも南東部に位置し、同じ兵庫県の神戸方面はもちろん、大阪方面にも近い場所にあります。ベッドタウンとして2018年12月時点での人口が198,162人と、20万人に迫る勢いです。「阪急伊丹線」の伊丹駅が市の中心部にあるほか、「JR宝塚線（福知山線）」が縦断しており、市の中心から少し東にJR伊丹駅があります。市内にはJR伊丹駅直結の「イオンモール伊丹」や「イオンモール伊丹昆陽」のほか、各地にスーパーやコンビニもあり、生活面で買い物には不自由しないでしょう。一方、市の北部には大小さまざまな公園が点在し、緑の豊かな環境となっています。
伊丹市の賃貸物件探しのコツ
伊丹駅周辺や中央自動車道沿いなどが便利
ワンルームや1K、1DKなどの賃貸物件は、阪急の伊丹駅を中心に多く集まっています。大阪方面や神戸方面に交通の利便性がよく、駅周辺にスーパーや飲食店も点在しているため、単身者におすすめのエリアです。駅からの距離や平米数などによって違いはあるものの、5～6万円台が相場になっています。 一方、2LDKや3LDK以上の物件については、主要駅周辺や北部を通る「中国自動車道」沿いなどを中心に、市全体に多数みられます。阪急とJRの各伊丹駅周辺は交通や生活の利便性がよいため、ファミリーにもおすすめです。また、市の北西部は駅からは距離があるものの、大型ショッピングモールや複数の公園があるほか、高速の入口にも近く、ファミリー向けの賃貸物件が増えています。広さや築年数などの条件によるものの、2LDKなら7万円台後半、3LDKは9万円前後が相場です。
伊丹市のおすすめエリア
西台
阪急伊丹駅の西側から南側にかけて広がる西台エリアは駅に近いこともあり、「関西スーパー駅前店」やコンビニなど買い物できるお店が豊富で生活に便利です。それでいて、周辺に小学校や高校が立地し、大通りから中に入ると閑静な住宅街が広がっています。
瑞穂町・瑞ヶ丘
伊丹市の中央から少し北西に位置する瑞穂町や瑞ヶ丘は、市役所のある千僧地区に比較的近く、国道も近辺を通っています。小学校や保育園などが立地する閑静な住宅地が広がり、「昆陽池公園」や「瑞ヶ丘公園」があるなど、自然にも恵まれているエリアです。
荻野・荒牧・荒牧南
「中国自動車道」を挟んで広がる伊丹市でも北に位置するエリアです。落ち着いた住宅地で「荒牧バラ公園」をはじめ、市民の憩いの場所も数多く存在しています。また、「中国自動車道」の宝塚ICにも近いロケーションです。
伊丹市の交通事情
電車とバス利用などの交通アクセスがよく、空港も有する伊丹市
伊丹市の代表的な駅には「JR宝塚線（福知山線）」および「阪急伊丹線」の伊丹駅があります。阪急を利用すると、途中の塚口駅で乗り換えて梅田駅まで約20分、JRならば乗り換えなしで大阪駅まで普通電車で約13分、快速電車で約15分です。ほかにも、市内には阪急新伊丹駅と稲野駅、JRは北伊丹駅があります。 バス路線としては、「阪急バス 豊中行き」や「阪急バス JR川西池田行き」などが周辺自治体との間を結んで運行している路線です。また、民間バス会社の路線が通っていないエリアも含め、「伊丹市営バス」が市内の各地域をカバーしています。伊丹市の東部には「伊丹空港（大阪国際空港）」があり、「伊丹市営バス 空港行き」でアクセス可能です。 道路事情としては、北部を「中国自動車道」が通っており、市内にICはないものの、「宝塚IC」が近くにあるため、マイカーを利用する機会が多い人にも便利でしょう。
伊丹市のおすすめスポット
大型商業施設が数多く存在、自然に恵まれた公園も豊富
市内にはJRの伊丹駅直結の立地に「イオンモール伊丹」があることに加え、市の西部には「イオンモール伊丹昆陽」もあります。両施設とも食料品はもちろん、衣料品や雑貨など多彩なショップが入っているため買い物には困りません。ほかにも阪急の伊丹駅前には「関西スーパー駅前店」、駅から離れても国道171号線沿いに「ドンキホーテ伊丹店」があるなど、日常生活での利便性に優れたエリアです。 医療施設は内科やアレルギー科などが専門の「いたみホームクリニック」や、内科と小児科を専門とする「和田クリニック」など、各地にホームドクターとして通えるクリニックが点在しています。さらに、「市立伊丹病院」や「近畿中央病院」のような、大きな総合病院もあるため安心です。 伊丹市には「伊丹市立図書館」の分室が各地に点在しています。また、「瑞穂緑地」や「昆陽池公園」をはじめとした大きな公園やバラが有名な「荒牧バラ公園」があるなど、自然に親しめるスポットも豊富です。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- 最寄り駅
- 最寄り駅とは、本来現地から最も近い駅をさす言葉です。
基本的には、その物件を購入した場合に、日常的に利用することになる「駅」になります。ただし、不動産広告では、現地から最も近い駅より、急行停車駅や有名な駅を最寄り駅として大きく表示することがあります。また、複数の駅が利用できる物件では、何度かの広告掲載で、その都度メインの「最寄り駅」を取り替えて表示することもあります。表示されている最寄り駅が一番利用しやすい駅とは限らないので、物件選びの際には、それぞれの駅までの距離、周辺状況を確認することが大切です。
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