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広さや内装
広島市南区周辺に関する情報
周辺情報
広島市 南区の紹介
広島市の陸と海の玄関口とともに発展を遂げた街
京橋川と猿猴川に囲まれた区域で、広島市の南東部に位置している広島市南区は、人口約14万人が暮らす区です。北はJR広島駅、南は「広島港」と広島市の陸と海、両方の玄関口を有しており、旅客や物流の拠点となっています。 JR広島駅南口周辺地区は、広島東洋カープの本拠地「MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島」があり、ビジネスエリアや商業施設、マンションなどの諸機能が集約したビルの建設といった再開発が進められ、人々が集う魅力的なエリアとして発展を遂げています。 区内には、桜の名所である「比治山」「黄金山」、瀬戸内海国立公園特別地域に指定されている「元宇品」や、広島市で唯一、「金輪島」「峠島」「似島」といった島しょ部を保有するなど、自然環境も楽しむことができます。
広島市 南区の賃貸物件探しのコツ
再開発エリアを中心に人口増加が著しい人気の高い街
利便性が良いため家賃相場は他の地域よりも少し高めになっていますが、物件の数も多いので、商業施設の近さやアクセスの利便性など、こだわり条件を絞って物件選びができます。
「広島大学付属病院」や「広島大学霞キャンパス」が近くにある影響で学生も多く、単身者に人気なのが東雲エリアです。再開発されたキレイな街並みの段原エリアの隣にあり、道路の整備が現在も進められ、利便性は高まってきています。国道2号線にほど近く、スーパーマーケットの「フレスタ」や飲食店も充実しているエリアです。広島市南区全体の単身者向け物件の家賃相場は、ワンルーム・1K・1DKで5万円台となっています。
ファミリー世帯に人気なのは、宇品エリアです。海の玄関口・広島港を臨むこのエリアには、「イオン宇品店」や「ゆめタウン」といった商業施設もエリア近隣に複数店舗構え、充実した生活利便施設が整っています。また、紙屋町や八丁堀といったビジネスゾーンへも「市内電車」や「広島バス」で20〜25分とアクセスも申し分ありません。ファミリー物件の家賃相場は、2LDK・3LDKは11〜13万円程度です。
広島市 南区のおすすめエリア
宇品エリア
海の玄関口「広島港」のある宇品エリアは平地が続き、広々とした開放的な環境が魅力です。「広島みなと公園」を中心とした緑地・公園が整備されている上、幼稚園・保育所、学校などの子育て関連施設も充実しています。「ゆめタウンみゆき」や「イオン宇品店」「ベイシティ宇品」などの商業施設も多数あるため、買い物環境も抜群です。
段原エリア
「MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島」や「JR広島駅」が徒歩圏内という好立地のこのエリアには、館内にシネコンやカルチャーセンター、「マックスバリュ」なども入った「広島段原ショッピングセンター」の他、地元ならではの商店も残り、生活利便性が整っています。近年の再開発により人気の住宅街に生まれ変わりました。
皆実町エリア
「ゆめタウン広島」「イオンみゆき店」など、ショッピング施設が充実しているこのエリアは、「広島電鉄」が通り、アクセスも便利です。近くを流れる京橋川沿いは河岸緑地が整備され、ジョギングやペットの散歩など、住民の憩いの場となっています。
広島市 南区の交通事情
バス、電車、マイカーとあらゆる手段が選択可能
広島市南区には、「JR山陽本線」「JR呉線」が東西を走り、広島駅・天神川駅の2つの駅があります。「山陽新幹線」の停留駅・広島駅は、広島の陸の玄関口として、1日に15万人以上の乗客が利用しています。空の玄関口「広島空港」へは、広島駅からのリムジンバスの利用が可能です。
「JR広島駅」や市内中心部からは、「JR広島駅」と「広島港」を結ぶ「広島電鉄市内電車」、宇品方面や仁保方面へ走る「広島バス」など路線バスが利用でき、交通網は充実しています。
区内には、「広島高速道路3号線（広島南道路）」が横断し、「出島」「宇品」「仁保」と3つの出入り口があります。「広島高速道路」は、「広島呉道路（クレアライン）」「山陽自動車道」と連結しているため、呉方面や近隣県へのマイカーでのおでかけもとても便利です。
海の玄関口である「広島港」からは、「似島」や「江田島」など近隣の島しょ部をはじめ、呉や四国・松山へも高速船、フェリーでアクセス可能です。
広島市 南区のおすすめスポット
あらゆる施設が充実し、世代を超えて楽しめるエリア
広島市南区には、「マックスバリュ千田店」などのスーパーが充実しています。食品や生活雑貨は「ゆめタウン」「イオン宇品店」、ホームセンターは「ダイキ」「コーナン」、家電は「エディオン」とあらゆるジャンルの商業施設が軒を連ねており、買い物に困ることはありません。
宇品エリアには、ディスカウントストアの「ドン・キホーテ宇品店」や人気飲食店があり、休日は近隣から買い物客が訪れます。
救命救急センターなど県内でもトップクラスの設備を誇る「県立広島病院」があり、エリア内は元より、市内外からの患者が集います。また、「広島みなとクリニック」「あおばこどもファミリークリニック」など、休日診療を行う内科・小児科が宇品エリアにあり、急な体調不良でも安心です。
瀬戸内海国立公園特別地域に指定されている「元宇品公園」や、サーカスやお祭りなどのイベントが開催される「広島みなと公園」、競輪場に隣接された「サイクルパークひろしま」など、おでかけスポットも充実しているので、散歩がてら様々な場所に出向くのも楽しみのひとつです。
エリア内の図書館は、「広島市立まんが図書館」「南区図書館」の2箇所で、「広島市立まんが図書館」はまんがに特化した珍しい市立図書館です。付近には、「広島市現代美術館」や桜の名所「比治山公園」もあり、1日ゆったりと過ごすことができるスポットです。
広島東洋カープの本拠地「MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島」は、試合観戦はもちろん、グッズ売り場やスタジアムツアーなど、試合開催日以外も多くの人が足を運んでいます。また、広島港1万トンバースで7月下旬に開催される「広島みなと夢花火大会」は、40万人を超える見物客が集まる花火大会で、1万発の花火が夏の空を彩ります。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- 最寄り駅
- 最寄り駅とは、本来現地から最も近い駅をさす言葉です。
基本的には、その物件を購入した場合に、日常的に利用することになる「駅」になります。ただし、不動産広告では、現地から最も近い駅より、急行停車駅や有名な駅を最寄り駅として大きく表示することがあります。また、複数の駅が利用できる物件では、何度かの広告掲載で、その都度メインの「最寄り駅」を取り替えて表示することもあります。表示されている最寄り駅が一番利用しやすい駅とは限らないので、物件選びの際には、それぞれの駅までの距離、周辺状況を確認することが大切です。
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