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周辺情報
府中市の紹介
府中市は緑豊かな住環境と都心へと便利なアクセスが並び立つ街
東京都府中市は東京のおおよそ中央にあたるエリアに位置する人口約26万人規模の市です。市内には「JR武蔵野線」「JR南武線」「西武多摩川線」「京王線」がそれぞれ走っており、主要駅である府中駅の1日の乗降客数は約9万人程度です。
府中市内には「東京外国語大学」や「東京農工大学」などのキャンパスや、大小さまざまな商業施設、緑豊かな公園、美術館などが数多くあり、毎日の買い物や休日を過ごすのに便利な街となっています。特に市境を流れる多摩川沿いの道は「府中多摩川かぜのみち」として整備されており市民に人気の憩いの場となっています。
府中市の賃貸物件探しのコツ
単身者向けからファミリー層向けまで幅広い物件があるエリア
府中市内の賃貸物件のうち、ワンルームや1DKなどのシングル向けの物件の多くは市内の駅周辺に多く集まっています。特に人気、物件数ともに集中しているのは「JR武蔵野線」と「JR南武線」の両方が使える府中本町駅周辺と、こちらも「JR南武線」と「京王線」の両方が使える分倍河原駅周辺のエリアで、最多価格帯はおおよそ5.5万円〜7万円前後となっています。
2LDKから3LDKといったファミリー層向けの物件は市内全域に渡って点在していますが、特に府中駅北側の「府中の森公園」や「府中公園」などの公園施設や「府中市民会館」などのある府中町エリアが人気となっています。こちらの最多価格帯は8万円〜10万円前後となっています。
府中市のおすすめエリア
西武多摩川線多磨駅周辺
西武多摩川線の多摩駅周辺には日本初の公園型霊園として名高い「多磨霊園」や「東京外国語大学」、隣接する調布市にある調布飛行場を離発着する飛行機を間近に見ることもできる広大な「武蔵野の森公園」があります。深夜まで営業している店舗は少ないですが、「西武多摩川線」は武蔵境駅と接続しており、武蔵境駅には「イトーヨーカドー武蔵境店」の他ドラッグストアなどがあり、日用品は全てそろいます。緑豊かな落ち着いた住宅街とカルチャーゾーンが融合した人気のエリアです。
府中駅周辺
府中駅周辺には複合商業施設「フォーリス」や大型家電店、ホームセンターなどのショッピング施設、さらにミュージアムショップやカフェも備えた「府中市美術館」やコンサートなどさまざまな催しの行われる「府中芸術の森劇場」のある「府中の森公園」や「府中市民陸上競技場」などが近くにあります。さらに駅前の「馬場大門のけやき並木」は新緑から紅葉までさまざまな美しさで楽しませてくれます。
府中市の交通事情
都心へのアクセス、市内の交通網共に充実した府中市
府中市内の主要駅は「京王線」府中駅で、新宿駅まで特急で約23分ほどと都心へのアクセスも便利です。他にもJRと京王線の2線利用のできる分倍河原駅やJR2路線が利用できる府中本町駅なども都心や川崎、横浜といった神奈川方面へのアクセス便利なエリアとして人気となっています。
府中市内には京王バスが市内主要駅間や施設を結ぶように多くの路線で運行されています。また、府中市のコミュニティバス「ちゅうバス」も府中市内を7ルートで網羅しています。
羽田空港へは府中駅から空港リムジンバスが運行しています。成田空港へはいったん稲城駅へ出るか立川駅へ出てからリムジンバスを利用する方法が便利です。
府中市内には「中央自動車道」が走っており、市内からの出入口は府中スマートICとなっています。ただしこちらは八王子方面行きのみの利用なので注意が必要です。その他の方面へ向かう出入り口は国立府中ICで、主要幹線道路である「甲州街道（国道20号）」と接続しており都心部へのアクセスも容易です。
府中市のおすすめスポット
ショッピング、医療、カルチャー施設、自然が揃った府中市
府中市内には府中駅前の大型商業施設「フォーリス」の他、スーパー「サミット」「いなげや」「西友」など大手スーパーチェーンの店舗が数多く点在しています。
気になる医療機関も「東京都立多摩総合医療センター」や「府中恵仁会病院」といった総合病院から、内科の「あさの循環器内科クリニック」「ながた内科クリニック」、小児科の「東京都立小児総合医療センター」「さくらんぼこどもクリニック」など多分野の様々な病院が揃っています。
豊かな自然の残る府中市内には数多くの都市公園があり、子どもがのびのびと遊べるようになっています。さらに「都立府中の森公園」や「郷土の森公園」などスポーツや草花などを楽しめる大型複合公園も充実しています。
府中市内には「中央図書館」をはじめ全部で12箇所の地区図書館があり、合わせて約140万冊と言われる蔵書は各図書館間で取り寄せもできるようになっています。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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