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周辺情報
土呂駅の紹介
都心部へ好アクセス、駅周辺は閑静な住宅地
土呂（とろ）駅は、埼玉県さいたま市にある「JR東日本東北本線（宇都宮線）」の駅です。大宮駅の隣駅で、湘南新宿ラインと上野東京ラインが停車します。1日の平均乗車人数は約1万5,000人です。新宿駅までは約45分、東京都心部まで1本で行けるので都内への通勤・通学に便利です。
駅前には「東武ストア」が、歩いて10分ほどの場所にはショッピングモール「ステラタウン」があり、買い物や食事には不自由しません。駅周囲は落ち着いた雰囲気で、閑静な住宅街や田園地帯が広がっています。
土呂駅の賃貸物件探しのコツ
駅から徒歩圏内にシングル・ファミリー向け共に豊富
シングル向けのワンルーム～1DKであれば、家賃相場は4.5万～5.5万円が中心です。駅から徒歩10分以内に新築を含め築3年以内の新しい物件が数多く揃っており、特に駅の東側が見つけやすいでしょう。駅前のドラッグストアや東武ストアは遅い時間まで営業しているので、帰りが遅くなっても安心です。
カップルやファミリー向けの賃貸物件の場合は、家賃相場は2DKや3DKで6.5万～8万円、2LDKや3LDKで9～10万円です。物件が多いのは駅周辺で、ファミリー向けの物件なら駅の北側も豊富です。「ゆうりん保育園」や「かたつむり保育園」など保育施設や学校が多く、少年サッカーや野球の試合がよく行われている土呂公園もすぐ近くにあるなど、子育て世代にとって便利なエリアです。
土呂駅のおすすめエリア
土呂駅西口
西口を出るとすぐ、深夜1時まで営業している「東武ストアとろマイン」があります。ドラッグストアもあり、比較的遅い時間帯まで明るく、人通りも多いエリアです。さらに西側には団地や一戸建ての住宅、マンションが広がり、その中にショッピングモール「ステラタウン」があります。
土呂駅東口
東口側は大きなロータリーになっており、コンビニエンスストアやカフェはあるものの、大型の商店やビルはなく落ち着いた雰囲気です。「市立盆栽美術館」までは徒歩6分、24時間体制で診療を行っている「彩の国東大宮メディカルセンター」までは徒歩11分ほどの距離です。そのさらに東側は、田園地帯が広がっています。
土呂駅の交通事情
ショッピングモールへの無料シャトルバスが便利
土呂駅には駅西口にバス乗り場「土呂駅西口」があり、「さいたま市コミュニティバス」が、宮原駅とを結ぶ「北区役所線」を運行しています。さらに「平成エンタープライズ」の無料シャトルバスが、土呂駅とショッピングモール「ステラタウン」の間を運行しています。朝9時台から夜9時台まで、多い時間帯には1時間に3～4本出ているので、車がなくても駅から簡単に買い物や食事に行くことができます。
最寄りの高速道路出入口は「首都埼玉新都心線 」新都心西で、土呂駅からは車で約15分。 「首都高速中央環状線」を経由すれば、「羽田空港」まで1時間かからずにアクセスすることができます。
土呂駅のおすすめスポット
医療施設、公共施設が充実
土呂駅の周辺には、深夜まで営業している東部ストアのほか、徒歩15分ほどの距離に大型ショッピングモール「ステラタウン」があり、普段の買い物や食事は駅周辺で間に合います。
医療面でも、駅から徒歩15分ほどの場所に「彩の国東大宮メディカルセンター」や「北部医療センター」といった大きな総合病院がありいつでも最新医療を受けられます。また、駅前には「松田内科クリニック」や「田中内科小児科医院」などの専門病院も各科揃っています。
駅から徒歩10分ほどの緑豊かな「市民の森 見沼グリーンセンター」には広い芝生やリスの家があり、子ども連れの家族でにぎわっています。さらに「さいたま市北図書館」や、さいたま市の伝統産業・盆栽に関する展示で全国的に有名な「さいたま市大宮盆栽美術館」など、土呂駅周辺の公共施設も充実しています。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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