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駐車場･ガレージ･車庫付 リノベーション･リフォームせんげん台駅周辺に関する情報
周辺情報
せんげん台駅の紹介
都内へのアクセスが良く、駅前の環境整備も進んでいる駅
せんげん台駅は「東武伊勢崎線」の駅で、2017年度の1日当たりの利用人数は、約5万9千人です。東武伊勢崎線内で「東武スカイツリーライン」の愛称で呼ばれている区間に含まれています。JR東日本の「常磐線」や東京メトロ「千代田線」に接続している北千住駅までは、準急・急行などを利用すると25分前後で行くことができます。上り方面終点の浅草駅までの所要時間は、時間帯にもよりますが概ね45分程度です。下り方面の東武動物公園駅までは、急行で約10分、各駅停車でも17分前後で行くことができます。 各出口にはロータリーが整備されており、駅ビルやコンビニエンスストア、駅周辺にはスーパーマーケットやファーストフード店などがあります。通勤・通学途中にも立ち寄ることができるので、買い物にも便利な駅です。
せんげん台駅の賃貸物件探しのコツ
駅から徒歩10分圏内の物件も豊富で、一戸建て賃貸物件も選べる
せんげん台駅から徒歩10分圏内にはマンションやアパートが豊富にあるので、それぞれの条件に合った物件を選ぶことができます。単身者向けのワンルーム・1Kの家賃相場は4～5万円程度です。築年数や駅からの距離にもよりますが3万円台の物件も豊富です。駅周辺にはファーストフードやコンビニエンスストアなどがあり、忙しくてなかなか自炊できない方にもおすすめのエリアです。 ファミリー向け3DK・3LDKの家賃相場は6～8万円程度です。一戸建ての賃貸物件も5万円台からあり、せんげん台駅周辺はどの方向にも駅近くに公園が点在しているので、お子さんのいる家庭にもおすすめです。
せんげん台駅のおすすめエリア
東口
東口ロータリーから続く商店街には、さまざまなジャンルのお店がそろっています。中でも「セブンタウンせんげん台店」には、食料品や衣料品のほか、美容院・アミューズメント施設などがあり、大人一人でも親子連れでも楽しむことができます。また、歩いて6分ほど行くと「上間久里香取神社」があり、学問の神様である菅原道真公が祀られています。
西口
駅ビル「トスカ」に加え、徒歩2分の場所に「TOBU食鮮市場せんげん台店」があり、食料品などの買い物に便利です。カフェやファーストフードなど飲食店も充実しています。川沿いには桜並木があり、自然も豊かなエリアです。
せんげん台駅の交通事情
通学や買い物には路線バスの利用が便利
せんげん台駅前では、西口・東口ともにバス停があり、「茨急バス」と「朝日バス」が運行しています。せんげん台駅の両隣の駅である武里駅、大袋駅へつながる路線があり、駅から離れたエリアも走っているので日常の買い物などに便利です。また、「独協埼玉中学・高等学校行き」「埼玉県立大学行き」など学校へつながる路線もあるため、通学にバスを利用することもできます。 駅東側には「国道4号線」と、越谷春日部バイパスと呼ばれる「新国道4号線」も通っており、車での長距離移動もスムーズです。
せんげん台駅のおすすめスポット
駅周辺の病院が多く、公園や児童館の設備が充実しているエリア
駅周辺には「千間台第一公園」から「千間台第四公園」までの4つの公園があります。特に「千間台第四公園」は噴水広場や遊歩道があるほか、野球場などの設備が充実している公園です。 「パトリアせんげん台店」は、イオン系列の大型ショッピングセンターで、駅から西に徒歩約10分の場所にあります。専門店街もある便利な買い物スポットです。駅周辺エリアには「駅ビル医院 せんげん台」「大和会 慶和病院」があり、さまざまな診療を行っています。また、徒歩5分の場所には小児科の「しらこばと子供クリニック」などがあるため、お子さんのいるご家庭でも安心です。 「児童館コスモス」は駅東側に徒歩約12分の場所にあり、バスで行くこともできます。プラネタリウムや図書室、科学や宇宙に関する展示コーナーなどがあります。幼児室や遊戯室もあり、幅広い年齢の子どもたちに利用されています。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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