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駐車場･ガレージ･車庫付 リノベーション･リフォーム箕面駅周辺に関する情報
周辺情報
箕面駅の紹介
箕面駅周辺は自然豊かでゆったりとした雰囲気のベッドタウン
箕面駅（みのおえき）は、大阪府箕面市箕面1丁目にある「阪急箕面線」の始発駅で、1日あたり14,000人を超える人たちが利用しています。都心部である梅田駅までは、約30分程度でアクセスできるため、通勤や通学にも便利です。
紅葉が有名で、近隣には日本の滝100選に選ばれた「箕面大滝」や温泉などの有名な観光スポットがあり、自然豊かな街並みです。駅構内には足湯を楽しめる施設もあり、日頃の疲労回復やリフレッシュに役立ちます。またゆずの街としても有名で、シーズン中は街を歩けばゆずの爽やかな香りを楽しむことができます。
箕面駅の賃貸物件探しのコツ
物件豊富で希望の物件が見つけやすい街
駅周辺には学校や保育施設が多数存在しているため、子育て世代の家族が多く住んでいますが、大阪市のベッドタウンでもあるため一人暮らし用の物件も多数存在しています。
単身者向けのワンルームや1DKの家賃相場は3～5万円程度です。単身者向けの賃貸物件の探すなら商業施設が多い駅南側の箕面市西小路方面に、新築物件が多くありおすすめです。ファミリー層向けの2DK～3LDKの家賃相場は7～12万円程度です。ファミリーには、近隣に学校や公園がある箕面5丁目がおすすめです。
箕面駅のおすすめエリア
箕面駅東側方面
箕面駅の東側方面は、バスやタクシー乗り場のロータリーがあるなど、生活の基盤エリアとなっています。近隣に小学校や図書館などがあり、子育てをする上で安心して暮らすことができる場所です。また、箕面駅から歩いて10分の距離にある「芦原公園」は大型の公園ですので、子どもを遊ばせるのにもおすすめの場所です。この公園は、毎年7月に行われる箕面祭りのメイン会場ともなっている場所ですので、季節の行事を楽しみたい人にはおすすめのエリアになるでしょう。
箕面駅北方面
箕面駅の北側には駅前以外には商業施設がなく、閑静な住宅街が広がります。箕面駅から北に700メートルほどの距離には大型温泉施設があり、さらに約1キロメートルほど進むと「箕面公園昆虫館」があります。
箕面駅南西方面
箕面駅から南西の「阪急箕面線」沿線沿いや箕面川沿いは住宅地が多い地域です。箕面川沿いは「箕面西公園」「北川原公園」といった公園が点在していて、散歩道や子どもの遊び場となっています。
箕面駅の交通事情
始発駅で都心部や遠方へのアクセスに優れる
「阪急箕面線」の始発駅になっている箕面駅ですが、都心部の梅田駅まではおよそ30分ほどで到着可能のため、気軽に通勤・通学、遊びに行くことができます。大阪国際空港（伊丹空港）までは、「阪急箕面線」で約30分程度でアクセスすることができます。
その他にも市内の交通網は「箕面山麓線」「白島線」「阪北線」の3つの路線バスの他に、「箕面コミュニティバス」が走っているため、駅から遠いエリアでも容易にアクセスすることが可能です。
観光スポットでもある「箕面大滝」に車で行く場合は、山中にある「大日駐車場」を利用することで滝近くまで車で行けるので、徒歩よりも楽に目指すことができます。
付近の主要幹線道路は箕面駅から車で8分の距離に「新御堂筋線」の「国道171号線」が走っています。高速道路の入り口は「阪神11号池田線」の池田木部第一上り、「中国自動車道」は中国豊中IC、「新名神高速道路」は箕面とどろみICを利用することができ、遠方へのアクセスに便利なエリアとなっています。
箕面駅のおすすめスポット
徒歩でいける範囲に商業施設や大型の公園がある
箕面駅付近には、日常生活で役に立つ「KOHYO（コーヨー）箕面店」「イオン箕面店」「ライフ箕面店」もあるので、食材や日用品の買い物にまず苦労することはないでしょう。
駅付近には総合病院の「箕面市立病院」、また女性や子どものための「箕面レディースクリニック」「箕面レディースクリニック分院小児科」、内科の「あねがわ内科」「リー内科クリニック」などがあるため、体調不良時にも安心です。
観光地にもなっている大型の「箕面公園」は徒歩約20分でいくこともでき、地域のファミリーや子どもたちの遊び場になっています。公園に着くまでの道のりは自然があふれており、公園内にある高さ約33メートルの「箕面大滝」はダイナミックな滝です。
また、市役所などの公共施設が駅付近に多く揃っているため、急な手続きなどでもすぐに利用することが可能です。箕面駅から700メートルほど離れた場所にある「箕面市立中央図書館」では、本の配置が大人コーナーと子どもコーナーに分かれているため、大人から子どもまで気軽に利用することができます。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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