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駐車場･ガレージ･車庫付 リノベーション･リフォーム琴似駅周辺に関する情報
周辺情報
琴似駅の紹介
買い物に便利で、住みやすい琴似駅周辺
北海道札幌市厚西区にある琴似駅は、JR北海道「函館本線」の駅です。JR琴似駅から南西へ800mほどのところには、地下鉄「東西線」の琴似駅もあります。近隣の駅への所要時間は、いずれも乗り換えなしで札幌駅へは約7分、手稲駅へは約9分、小樽駅へは約28分で行くことができます。2016年度の1日あたりの平均乗降人員は、1万1千人ほどとなっています。
駅周辺には気軽に利用できるレストランやラーメン店などの飲食店が充実しています。また、「琴似商店街」があり、「マックスバリュ 琴似店」などのスーパーマーケットも点在しているので、買い物も便利で暮らしやすいエリアです。
琴似駅の賃貸物件探しのコツ
駅周辺には賃貸物件が多数
JR琴似駅周辺にはマンションをはじめ、一戸建て住宅が建ち並んでいます。単身者向けからファミリー向けまで、さまざまな賃貸物件が豊富にあり、築年数や間取りによって幅広い価格帯の物件がそろっています。
単身者向けのワンルームの家賃相場は3〜4万円ほど、1DKでは4〜5万円ほどとなります。単身者向けの物件は、コンビニエンスストアや飲食店に近いエリアに豊富で、自炊をしない方も快適に生活できます。
ファミリー向けの2LDKの家賃相場は7〜8万円ほど、3LDKでは10〜11万円ほどとなっています。ファミリー向けの物件は、保育園や小中学校が近いエリアに多く、子育て世代も安心して生活できます。
琴似駅のおすすめエリア
JR琴似駅北側方面
住宅の多い落ち着いた雰囲気のエリアです。駅周辺にはドラッグストアがあり、日用品の買い物に利用できます。また、「札幌八軒一条郵便局」もあるので生活に便利です。「八軒さつき公園」や「八軒まるも公園」など、遊具の設置されている公園が点在しています。「コンカリーニョ」は演劇やダンスなどの公演が行われている文化施設で、さまざまな発表会で利用されています。
JR琴似駅南側方面
駅から南方向に「琴似商店街」が続いています。居酒屋が多数あり、にぎやかな雰囲気のエリアです。カフェや、さまざまな商品を扱う商店など、バラティ豊かなお店が揃っています。商店街の先、駅から1kmほどのところには「札幌市 西区役所」が位置しています。
琴似駅の交通事情
バスやマイカーの利用も便利
JR琴似駅の北側にはバスターミナルがあり、「JR北海道バス」の路線バスが発着しています。「琴41-1 西野福井」や「52 桑園発寒」「琴50 琴似手稲」などの路線が運行しており、「イオンモール札幌発寒」方面や「札幌駅」方面へ向かうこともできます。
また「札樽自動車道」 新川ICが2.2kmほどのところにあるので、マイカーでの移動も便利です。
「新千歳空港」へも電車を利用し、乗り換えなしで約45分で行くことができるため、空港へのアクセスも容易です。
琴似駅のおすすめスポット
医療機関や公園も充実
駅の南側には「イトーヨーカドー 琴似店」があるので買い出しに便利です。また、隣接する「コルテナ」には、レンタル店や、カフェなどが入っているため、ゆったり過ごすことができます。
駅周辺には「琴似駅前内科クリニック」や「すずらん小児科」があり、駅から南へ800mほどのところには総合病院「札幌第一病院」もあるので、医療面も安心です。
大小さまざまな公園が、駅周辺には点在しています。「農試公園」には野球場やテニスコートなどのスポーツ施設や、木工を楽しんだり、自転車の練習ができるコーナーも完備されており、親子でさまざまな体験ができます。
また、「札幌市山の手図書館」が1.5kmほど、「西区民センター図書室」が1.2kmほどのところにあるので、読書を楽しむことができる環境です。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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