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周辺情報
呉市の紹介
呉市は瀬戸内の温暖な気候で広島第三のベッドタウン
呉市は瀬戸内海のほぼ中央部、広島湾の東側入口、西芸予諸島の北部に位置しています。瀬戸内の温暖な気候で、冬が過ごしやすいことでも有名です。広島県では第三のベッドタウンで、呉市の人口推移は2018年現在、22万人を超えています。 朝の下りのみ運行される通勤ライナーの停まる呉駅は、「JR西日本」の他にも、数多くバス会社の乗り入れもあり、通勤にとても便利です。広島駅までは32分、「広島空港」までエアポートバスを使えば最短58分でアクセスできます。 呉駅直結の「クレスト」という商業施設では、衣類から生鮮食品まで取り揃えてあり、買い物に便利です。また、戦艦大和を建造した軍港だったこともあり、呉駅から徒歩5分の距離には「大和ミュージアム」があります。
呉市の賃貸物件探しのコツ
アクセス抜群！呉市は人気のベッドタウン
呉市は単身者向け住宅が豊富です。ワンルームの家賃相場は徒歩10分圏内でおおよそ5万円前後となっています。広町など市内には「広電バス」「中国JRバス」「さんようバス」など公共交通機関も充実しているので、通勤通学の利便性や予算などに合わせて選ぶことができ、単身者におすすめです。
ファミリー向け物件では一戸建て賃貸が充実しており、駅やバス停から近い位置に散見されます。24時間営業のスーパーが徒歩圏にあり、徒歩10分圏内の3LDKで約7～9万円が相場です。特に和庄登町エリアは閑静な住宅街となっており、ファミリーにおすすめです。
呉市のおすすめエリア
宝町
宝町には呉駅直結の大型商業施設「クレスト」があり、通勤通学の帰りに立ち寄れるスーパーの「フレスト」や生活に便利な100均「得得屋」も揃っています。帰省の際の手土産なども買えることからいつも人でにぎわっているスポットです。他にショッピングモール「ゆめタウン呉」もあります。
広町
呉市内でも広町は特に子どもの数が多く、小学校から高校が点在しています。その影響もあって、閑静な住宅地が広がり、落ち着いて生活できる環境です。ほかにも広町は呉市文化財に指定されている黒瀬街道の常夜灯があることでも知名度があります。
安浦町
ウグイスが鳴く自然豊かな安浦町の景観は呉市随一で、透明度の高い海と遠浅の海水浴場「オレンジビーチ」は有名です。「瀬戸内海国立公園」にあたる町内の「野呂山」は登山やキャンプなどアウトドアスポーツを楽しむこともできます。
呉市の交通事情
路線バスを中心に縦横無尽に市内を網羅
呉市は「JR呉線」と「広島電鉄」の路線バスがほぼ市内全域を走っています。足りないところを「中国JRバス」と「瀬戸内産交・さんようバス」、吉浦地区は乗り合いのタクシーがカバーしていますが、それ以外にも呉市には離島への渡船という交通ツールもそろっています。
「JR呉線」は広島駅と呉駅を結ぶ路線で、快速に乗れば37分で移動ができます。「広島電鉄」のバスもありますが、最寄り路線で用事がない限り「JR呉線」の移動が早く、利用しやすいでしょう。空路の「広島空港」へは「呉広島空港線」のエアポートバスが走っています。
高速道路は呉駅から10分程度に「呉IC」があり、他にも市内にある三つのICから隣の山口県、岡山県へ「山陽自動車道」でアクセスできます。呉市は公共交通機関が発達しているため、自家用車を持たなくてもそれほど不自由はしないでしょう。
呉市のおすすめスポット
買い物施設が充実。図書館も多く、暮らしやすい街
呉市は呉駅前の「ゆめタウン呉」を筆頭に「ウエルマート広中央店」などの24時間スーパー、呉駅直結の商業施設「クレスト」他、買い物スポットが充実しています。
軍港の名残から呉市内には総合病院の「中国労災病院」や内科の「よつばクリニック」、小児科の「のびのびこどもクリニック」など個人病院が軒を連ね、医療施設が豊富にあります。
「アレイからすこじま」という一風変わった名前の公園は、海上自衛隊の港に面し、広大な海を眺める呉市民憩いの場です。他にも73万冊の蔵書がある「呉市立図書館」は市内に7つ点在し、読書も身近に楽しめます。また、お出かけでは呉駅から5分ほど歩いたところにある「大和ミュージアム」が有名で、呉市を訪れるほとんどの観光客が立ち寄る要所となっています。そのすぐそばにある「海上自衛隊史料館（てつのくじら館）」は無料ということもあって休日は多くの家族連れでにぎわっています。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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