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下落合駅周辺に関する情報
周辺情報
下落合駅の紹介
新宿に近く2本の川が流れる住宅街
下落合駅は、東京都新宿区下落合にある、西武鉄道「新宿線」の停車駅で2017年の1日の平均乗降人員は約1万2千人です。隣の高田馬場駅では東京メトロ「東西線」に乗り換えが可能です。西武新宿駅までは2駅で行くことができ、新宿へのアクセスは抜群です。また、埼玉県にある所沢駅や本川越駅までも1本で行くことができ、埼玉方面へのアクセスも良好です。 下落合駅の北側には「妙正寺川」が流れ、南側には「神田川」が流れる住宅街です。駅周辺に大きな商業施設はありませんが、コンビニエンスストアやスーパーマーケットが点在し、買い物もしやすい環境です。
下落合駅の賃貸物件探しのコツ
単身者向けの物件が多いがファミリー層にも人気
下落合駅周辺は住宅エリアが多く、夜は静かで治安も安定しています。 近くには大学のキャンパスが多く、単身者向けの物件が多いエリアです。単身者向けのワンルームや1Kの賃貸物件の家賃相場は8万円～10万円程度で、広めの部屋も探すことができます。 ファミリー向けの物件は駅の北側に多くあります。2LDK～3LDKの賃貸物件の家賃相場は16万円～19万円程度です。「区立落合第一小学校」や「西坂公園」などがあり、子育て世代にも暮らしやすい環境です。
下落合駅のおすすめエリア
下落合駅北側方面
下落合駅の北側には「新目白通り」が走っており、通りに沿ってコンビニエンスストアやさまざまな店舗、オフィスなどのビルが立ち並んでいます。住宅エリアの中に「薬王院」や「厳島神社」などの寺社仏閣があり、落ち着いた雰囲気を感じさせます。「佐伯祐三アトリエ記念館」や「中村彝アトリエ記念館」「吉村順三記念ギャラリー」など、芸術に親しめる施設もあります。
下落合駅南側方面
下落合駅の南側には、「落合中央公園野球場・庭球場」があり、都会の喧騒を忘れ静かなひと時を過ごすことができます。「呼潮遍路塚」「水神之碑」「小滝橋の碑」などの史跡もあり、歴史を感じることもできます。「月見岡八幡神社」や「光徳寺」などの寺社仏閣もあります。「つまみかんざし博物館」では、日本の伝統工芸にふれることができます。
下落合駅の交通事情
路線バスに加え長距離高速バスの利用も可
下落合駅からの路線バスは「関東バス」が運行しています。「新宿消防署」や「大久保駅」などを経由して「新宿西口」までと、「落合南長崎駅」などを経由して「丸山営業所」までを結んでいます。 「西武バス」が運行する高速バスでは、新潟県方面の「長岡新潟線」「上越線」、富山県方面の「富山高岡氷見線」、石川県方面の「金沢線」、長野県方面の「長野線」「上田線」「佐久線」「小諸線」「軽井沢線」が運行しており、信越地方や北陸地方へのアクセスが可能です。 「首都高速中央環状線」が近くを走っており、下落合駅から約2.5kmの距離に「西池袋IC」があるため、マイカーで遠出する場合にも便利です。
下落合駅のおすすめスポット
公園や図書館、児童館などの施設が充実
下落合駅の周辺には、「新宿区立下落合図書館」や「落合第一地域センター」などがあり、公共施設が充実しています。また、「中落合子ども家庭支援センター」「高田馬場第一児童館」などもあり、子育て世代にも安心です。 「相馬邸跡地」を有する「新宿区立おとめ山公園」や「下落合野鳥の森公園」「せせらぎの里」「藤兵衛公園」など、都会でありながら公園も多く点在しているため、静かにくつろぐこともできます。 総合病院である「聖母病院」や、休日夜間問わず24時間緊急対応の2次救急病院「目白病院」などがあり、急な病気やケガにも安心です。「星野こどもクリニック」や「木島内科クリニック」「上落合真クリニック」など、内科を中心とした病院も多く、かかりつけ医を見つけることもできます。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- 間取図
- 間取図とは、部屋の広さ、配置などをわかりやすく確認するための平面図のことです。
不動産広告には、物件概要とあわせて間取図が掲載されていることがあります。間取図は、およそどんな部屋なのか、住宅の基本を把握する上で大変役立ちます。
間取図には通常方位が示されているので、日当たりなども見当がつきます。物件広告に記述された説明を、間取図と併せてみることで、よりいっそう具体的なイメージが描きやすくなります。ただし、間取図は必ずしも厳密な縮尺を用いているわけではありません。また、窓などの開口部はわかっても、開口部の高さは分かりません。写真などが掲載されているとより分かりやすくなりますが、完成済み物件であれば実物を見学し、未完成の場合には、特に開口部の高さに注意をしましょう。
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