LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ベルエ難波西(2階/1K/23.1m²)
ベルエ難波西(2階/1K/23.1m²)
5.9万円/管理費等5,000円
9時間前 更新
お問合せ先 :不動産Lab. 大国町店
駅徒歩5分以内、駐車場有、エレベーター、オートロック、宅配ボックス、フローリング、バストイレ別、浴室
基本情報
不動産用語- 賃料
- 5.9万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR大阪環状線 大正駅 徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅 徒歩5分
- 所在地
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目
地図を見る- 築年月
- 2013年9月(築13年)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 23.1㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/15階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年06月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/05/25
13日前 公開
- 情報更新日
2026/06/07
9時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/06/14
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
-- 入居条件の詳細は
お問合せください - 入居条件の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
電気コンロ、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、公営水道、下水、オール電化、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、エレベーター、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
分譲賃貸備考
※短期解約違約金半年以内は総賃料の2ヶ月分1年以内は総賃料の1ヶ月分
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(299m)
- スーパー(678m)
- ドラッグストア(432m)
その他施設
- 総合病院(889m)
- 公園(997m)
交通
- JR大阪環状線 大正駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 大和路快速(停車)
- 直通快速(停車)
- 紀州路快速(停車)
- 関空快速(停車)
- 快速(停車)
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩5分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市浪速区幸町に住む人の口コミ20代女性
自然が多く住みやすい、少し歩けば都市部なので便利。家の近くに飲食店は少ない
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市浪速区幸町に住む人の口コミ20代女性
- 自然が多く住みやすい、少し歩けば都市部なので便利。家の近くに飲食店は少ない
- 大阪府大阪市浪速区幸町に住む人の口コミ20代女性
- 繁華街にも近く、自転車があればどこにでも行けるし便利ではあるが、もう少し静かだと住みやすいなと思う。
- 大阪府大阪市浪速区幸町に住む人の口コミ20代女性
- 交通の便や買い物は比較的しやすいが、子供がいると治安や保育園など少し不安
- 大阪府大阪市港区南市岡に住む人の口コミ20代女性
- マンションなどが増え、子どもも多くなり子育て世代としては子育てしやすい環境にあると思う。子育て支援マンションがあったり、今はコロナ禍でないですが地域の活動も結構あるかなと思う。
- 大阪府大阪市大正区三軒家東に住む人の口コミ30代女性
- 都会すぎない。自然はないが虫が苦手なので自然は近くになくていい
- 大阪府大阪市港区市岡に住む人の口コミ20代女性
- 何をするにでも便利で、できればこの街からでたくないと思っているほど満足している
- 大阪府大阪市西区九条に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよいので通勤がしやすく、夜遅くてもスーパーがあいていて食料品などの買い物ができるので生活しやすい
- 大阪府大阪市大正区三軒家東に住む人の口コミ30代女性
- 生活に必要な駅や病院、スーパー、学校、コンビニなど全て徒歩圏内に揃っているから。
- 大阪府大阪市浪速区木津川に住む人の口コミ20代男性
- 不自由なく生活を送れる点でどちらかと言えば満足と感じています。
- 大阪府大阪市港区市岡元町に住む人の口コミ30代女性
- 外が騒がしかったり、治安はあまり良いとは思えないが、交通の便がとてもよく、買い物にも困ることもなく、病院も充実しているので生活はしやすいから。
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:33,000円、室内清掃費用:35,200円、エアコンクリーニング:13,200円、火災保険・24時間サポート:2,200円
- 保証会社
加入要
保証会社:株式会社ランドインシェア
保証会社利用料:初回契約時:100%、更新時:15、000円、月額:440円
- 住宅保険
- 不要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0151777-0003679
- 自社管理番号
- 14538678
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 不動産Lab. 大国町店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :不動産Lab. 大国町店
不動産会社情報
不動産Lab. 大国町店

大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-17 ガーディアンズパレス難波1
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~22:00(曜日よって営業時間が変動します。詳しくはグーグルをご確認下さい♪)
- 定休日
- 火曜日
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0151777-0003679【自社管理番号】14538678
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
59,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:33,000円
- 室内清掃費:35,200円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- エアコンクリーニング:13200円
- 火災保険・24時間サポート:2200円
- 保証会社
- 初回契約時:100%、更新時:15、000円、月額:440円
不動産会社より
駅徒歩5分以内、駐車場有、エレベーター、オートロック、宅配ボックス、フローリング、バストイレ別、浴室
※短期解約違約金半年以内は総賃料の2ヶ月分1年以内は総賃料の1ヶ月分
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 大正駅北店
- スーパービバホーム 大阪ドームシティ店
- マツモトキヨシ大正駅前店
- セブンイレブン 大阪幸町3丁目店
- Can★Doイオンモール大阪ドームシティ店
グルメ
- マクドナルド イオンモール大阪ドームシティ店
- 定食屋宮本むなしJR大正駅前店
- ケンタッキーフライドチキン イオンモール大阪ドームシティ店
- リンガーハット イオンモール大阪ドームシティ店
- 天ぷら定食まきのイオンモール大阪ドームシティ店
育児・教育
- 浪速さくら保育園
- 大阪市立日吉小学校
- 大阪市立西中学校
- 西区南堀江保育園てのひら
- 大阪市立三軒家西小学校
医療
- 社会医療法人北斗会ほくとクリニック病院
- 社会医療法人きつこう会多根総合病院
- なにわ病院
- 社会医療法人きつこう会多根記念眼科病院
- 社会医療法人きつこう会多根脳神経リハビリテーション病院
公共施設・郵便局
- 浪速桜川郵便局
- 大阪市立中央図書館
- 大阪市西区役所
- 大阪日吉郵便局
- 大阪市立浪速図書館
公園
- 芦原公園
- 松島公園
- 三軒家公園
- 浪速公園
- 泉尾公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR大阪環状線
- 大正駅徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線
- 大正駅徒歩5分
- その他交通
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅 徒歩5分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください






















