LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
オーサム ヴィレッジ 京都桂(3階/307/1K/27.02m²)
オーサム ヴィレッジ 京都桂(3階/307/1K/27.02m²)
7.75万円/管理費等5,500円
6時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
間取
2/30外観
・完成予定図
3/30キッチン
4/30浴室
5/30トイレ
6/30洗面
7/30設備
8/30バルコニー
9/30その他
・建築中
10/30その他
・建築中
11/30その他
・建築中
12/30その他
・建築中
13/30その他
・建築中
14/30その他
・建築中
15/30周辺
16/30周辺
17/30周辺
桂川小学校まで150m 桂川街道の西、お隣は広い公園です。
18/30周辺
業務スーパー 桂店まで150m 品ぞろいと価格に自信あり
19/30周辺
マツモト 上桂店まで250m 桂川街道沿いにあり 大型駐車場もあります
20/30周辺
ダックス 西京上野橋店まで290m 幅広い品揃えが自慢です。
21/30周辺
ドラッグユタカ 上桂店まで350m
22/30周辺
セブンイレブン京都桂上野店まで400m 美味しいコーヒーが手に入ります。
23/30周辺
京都上桂郵便局まで650m 上桂駅すぐそばの郵便局。駅利用のついで、な便利な立地がうれしいですね
24/30周辺
三菱京都病院まで900m 最寄駅は阪急桂駅、五条通りから少し南に入った所になります。
25/30周辺
京都中央信用金庫 上桂支店まで1000m 上桂駅から徒歩3分の好立地
26/30周辺
桂中学校まで1100m 活気のあふれる中学校です。
27/30周辺
京都市西京区役所まで1500m 上階はUR上桂になっております。URも京都ライフ桂店へお任せ下さい
28/30周辺
西京警察署まで1600m 西京区の安全を見守っています
29/30周辺
京都保育福祉専門学院まで3500m
30/30周辺
京都経済短期大学まで3600m
間取り
外観
キッチン
浴室
トイレ
洗面
設備
バルコニー
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
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周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 西院店
引越し料金割引
引越し業者様のご紹介をさせて頂きます。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 西院店で利用可
- 他特典との併用可
- 事業用物件と法人契約は除きます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
2026年3月完成 阪急上桂駅まで徒歩10分の立地で嬉しい。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.75万円
- 管理費等
- 5,500円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/7.75万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分
阪急京都本線 桂駅 徒歩25分
- 所在地
京都府京都市西京区桂上野南町
地図を見る- 築年月
- 2026年3月(新築)
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 27.02㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年03月 下旬

1〜3月は引越しシーズンのピークです。
お問合せはお早めに!
- 情報公開日
2025/12/04
43日前 公開
- 情報更新日
2026/01/16
6時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/01/28
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
単身者限定、ペット相談、保証人不要キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
上桂駅徒歩10分の立地に完成しました。駅まで近すぎず、遠すぎずの丁度良い立地や、自然豊な落ち着いた雰囲気がGOOD 3点セパレート、浴室乾燥機や洗浄付き便座で快適に。TVインターホンやオートロック付きで防犯面も安心。充実した設備で新生活を始めてみませんか お部屋探しは京都ライフまで。お問い合わせお待ちしております。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
物件周辺の生活情報
学校
- 桂川小学校(150m)
- 桂中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(250m)
- ドラッグストア(350m)
その他施設
- 総合病院(900m)
- 銀行(1,000m)
- 京都上桂郵便局(650m)
交通
- 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 阪急京都本線 桂駅 徒歩25分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市西京区桂徳大寺町に住む人の口コミ20代女性
スーパーが近く車が無くても買い物に行きやすい。阪急沿線なので京都、大阪へのアクセスが楽。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市西京区桂徳大寺町に住む人の口コミ20代女性
- スーパーが近く車が無くても買い物に行きやすい。阪急沿線なので京都、大阪へのアクセスが楽。
- 京都府京都市西京区松尾鈴川町に住む人の口コミ20代女性
- 観光地に向かうために電車に乗る方もいる路線しかないのでコロナじゃなければ人が多いとこは嫌だから
- 京都府京都市右京区梅津堤下町に住む人の口コミ20代女性
- 現時点で絶対に出て行きたいと思う意思はなく、ただ治安が少し悪いのが気になるから。
- 京都府京都市右京区梅津尻溝町に住む人の口コミ30代女性
- 自然があって散歩や運動がしやすい。市バスがたくさん走っているので移動が楽。もう少しファミレスやファストフードなどの飲食店が欲しい。歩道が狭いので将来車イス生活になったら不便だな、と不安に思う。
- 京都府京都市西京区松室吾田神町に住む人の口コミ30代男性
- 近くにサイクリングロードが貯まったのであるので散歩、ランニング、サイクリングがとてもしやすい。自然が多い。
- 京都府京都市西京区桂上野中町に住む人の口コミ20代女性
- 家賃もそれほど高くないところが第1。バスの本数が少ないので「やや」にした。
- 京都府京都市西京区松尾鈴川町に住む人の口コミ30代男性
- 治安もいいし、子育て世代も多いため、子育てがしやすいと感じているため。
- 京都府京都市西京区松室吾田神町に住む人の口コミ30代女性
- 仕事で大阪市内に通勤しているので、便利度を比較すると、大阪に比べて劣る。
- 京都府京都市西京区松室庄田町に住む人の口コミ20代女性
- 今住んでいる場所は短期間の予定。定住する場所が決まればすぐに去るので、そこまで近辺を探索などしていない。少し、交通面に難あり。観光客が多い。
- 京都府京都市西京区上桂前川町に住む人の口コミ20代女性
- 治安がいいし、買い物の場所に困らない。大きな買い物をするときは、遠出が必要だか、普段の生活をするには困らない街だと思う。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 11,000円(税込)
- 総戸数
- 21戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:3,300円、室内清掃費用:70,000円、入居者サポート:330円、口座振替手数料:170円
- 保証会社
加入要
保証会社:ハウスリーブ
保証会社利用料:初回:2.5万円、月額:保証料として月額賃料等の2.5%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0108879-0285133
- 自社管理番号
- 060F5-307-02
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 西院店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 西院店営業係長
寺中優衣
いつも笑顔で!!
業界経験8年
資格宅地建物取引士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 創業三十年以上の実績、右京区エリアを中心とした賃貸物件は当店へご相談下さい。右京区西院エリアは阪急、JR、京福、地下鉄と各交通機関が絡み合っており、とても便利な場所ですので、単身物件、ファミリー物件共、豊富にございます。当店自慢の元気なスタッフが、その豊富な物件の中から、お客様のご希望にピッタリ合った物件を探せて頂きます。
創業三十年以上の実績、右京区エリアを中心とした賃貸物件は当店へご相談下さい。右京区西院エリアは阪急、JR、京福、地下鉄と各交通機関が絡み合っており、とても便利な場所ですので、単身物件、ファミリー物件共、豊富にございます。当店自慢の元気なスタッフが、その豊富な物件の中から、お客様のご希望にピッタリ合った物件を探せて頂きます。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 西院店
不動産会社情報
右京区エリアのお部屋探しは創業四十年の当店へご相談下さい!当店自慢の元気なスタッフが、豊富な物件の中から、お客様のご希望にピッタリ合った物件を探せて頂きます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0108879-0285133【自社管理番号】060F5-307-02
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
77,500
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:3,300円
- 室内清掃費:70,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:11,000円(税込)※契約任意
- その他
- 入居者サポート:330円
- 口座振替手数料:170円
- 保証会社
- 初回:2.5万円、月額:保証料として月額賃料等の2.5%
不動産会社より
2026年3月完成 阪急上桂駅まで徒歩10分の立地で嬉しい。
上桂駅徒歩10分の立地に完成しました。駅まで近すぎず、遠すぎずの丁度良い立地や、自然豊な落ち着いた雰囲気がGOOD 3点セパレート、浴室乾燥機や洗浄付き便座で快適に。TVインターホンやオートロック付きで防犯面も安心。充実した設備で新生活を始めてみませんか お部屋探しは京都ライフまで。お問い合わせお待ちしております。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社エリッツ 亀岡駅前店
優良店認定
京都府亀岡市追分町大堀17番地6 満寿家ビル1F
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年中無休(年末年始を除く)
株式会社エリッツ 太秦店
優良店認定
京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町11−56
京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水曜日(祝日を除く)、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
株式会社エリッツ 西院店
優良店認定
京都府京都市右京区西院巽町37−1 TAKE7 1F
阪急京都本線 西院駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年中無休(年末年始を除く)
株式会社エリッツ 西大路駅前店
優良店認定
京都府京都市南区唐橋西平垣町19−2
JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年中無休(年末年始を除く)
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 京都桂上野西町店
- スーパーマツモト 上桂店
- ダックス西京上野橋店
- ローソン 上桂御正町店
- 業務スーパー 桂店
グルメ
- マクドナルド 上桂マツモト店
- ジョリーパスタ 桂店
- 鎌倉パスタ京都桂店
- 丸源ラーメン桂店
- ステーキガスト 京都桂店
育児・教育
- 京都にじこども園プチ
- 京都市立桂川小学校
- 京都市立桂中学校
- 京都にじこども園
- 京都市立桂徳小学校
医療
- 医療法人弘正会西京都病院
- 身原病院
- 三菱京都病院
- 内田病院
- 医療法人清仁会シミズ病院
公共施設・郵便局
- 京都上桂郵便局
- 京都市西京図書館
- 京都市西京区役所
- 京都桂上豆田郵便局
- 京都市右京中央図書館
公園
- 東大丸公園
- 西院公園
- 牛ケ瀬公園
- 御陵公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急嵐山線
- 上桂駅徒歩10分
- すべての駅
阪急京都本線
- 桂駅徒歩25分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください























