LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
シエリアタワー中之島（13階/2LDK/60.93m²）
シエリアタワー中之島（13階/2LDK/60.93m²）
31.5万円/管理費等35,000円
2026/03/20 更新
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
玄関
バルコニー
セキュリティ
ロビー
その他共有部分
その他
展望
【郵便局】大阪上福島郵便局 まで189ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福島二丁目店 まで166ｍ
【銀行】 りそな銀行福島支店まで321ｍ
【スポーツ施設】ゴールドジム 大阪中之島店まで353ｍ
【総合病院】JCHO大阪病院まで364ｍ
【ファーストフード】マクドナルド 福島店まで486ｍ
【警察】福島交番まで472ｍ
【クリニック】住友病院まで776ｍ
【スーパー】阪急オアシス 中之島店まで619ｍ
【ドラッグストア】薬のひぐちまで629ｍ
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30リビング/ダイニング
5/30寝室
6/30洋室
7/30キッチン
8/30浴室
9/30トイレ
10/30洗面
11/30収納
12/30収納
13/30設備
14/30玄関
15/30バルコニー
16/30その他
セキュリティ
17/30その他
ロビー
18/30その他
その他共有部分
19/30その他
その他
20/30その他
展望
21/30周辺
【郵便局】大阪上福島郵便局 まで189ｍ
22/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福島二丁目店 まで166ｍ
23/30周辺
【銀行】 りそな銀行福島支店まで321ｍ
24/30周辺
【スポーツ施設】ゴールドジム 大阪中之島店まで353ｍ
25/30周辺
【総合病院】JCHO大阪病院まで364ｍ
26/30周辺
【ファーストフード】マクドナルド 福島店まで486ｍ
27/30周辺
【警察】福島交番まで472ｍ
28/30周辺
【クリニック】住友病院まで776ｍ
29/30周辺
【スーパー】阪急オアシス 中之島店まで619ｍ
30/30周辺
【ドラッグストア】薬のひぐちまで629ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社LAKIAエージェント LAKIA不動産福島店
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
成約キャッシュバック
ご成約で、1万円分のキャッシュバック実施中！
- 利用条件
- 株式会社LAKIAエージェント LAKIA不動産福島店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年12月28日まで
定期借家
この物件の契約期間は、4年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
インターネット完結でお家を決めたい
物件の内覧や契約などを不動産店舗への訪問することなく行うことで、自宅にいながらインターネット完結で住まいを決められることから、「オンライン内見可」「オンライン相談可」「IT重説可」「築10年以内」の条件を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
キッチンを重視したい
キッチンを重視した暮らしの実現のためには、カフェ・店舗のように機能性が高く作業効率をあげる設備が望ましいことから、「ディスポーザー」と「食器洗い乾燥機」の設備があり「カウンターキッチン」「アイランドキッチン」のいずれか1つを説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
家事時短のための設備を重視したい
家事時短の暮らしの実現のためには、時間を問わず、手間がかからずに洗濯や荷物受取やごみ出しができることが必要なことから、「浴室乾燥機」「宅配ボックス」「ディスポーザー」「ごみ出し24時間OK」の条件を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
駅近・築浅
駅も近くて、築浅の物件がいい！という方向けに「駅徒歩5分以内」「築年数3年以内」の物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
洋室で暮らしたい
「1LDK、2K、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、「フローリング」「ウォークインクローゼット」「洋室」の条件を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 31.5万円
- 管理費等
- 35,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/70万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR東西線 新福島駅 徒歩3分
京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩5分
- 所在地
大阪府大阪市福島区福島2丁目
地図を見る- 築年月
- 2025年12月(築1年)
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 15.1帖
洋室 6帖
洋室 5帖 )
- 主要採光面
- 北東
- 専有面積
- 60.93㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 13階/46階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/12
14日前 公開
- 情報更新日
2026/03/20
6日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/27
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください（通話無料）電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、下水、オール電化、フローリング、室内洗濯機置場、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックスその他
初期費用カード決済可、タワーマンション、住まい探し特典あり備考
シエリアタワー中之島：東西線新福島駅にも近くて便利。大阪上福島郵便局まで歩いて3分です。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが揃っており、とても充実しています。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。夏も冬もお部屋で快適に過ごすためには欠かせないエアコン付きです。
物件周辺の生活情報
学校
- 大阪市立花乃井中学校(1,075m)
買い物
- コンビニ(166m)
- スーパー(619m)
- ドラッグストア(629m)
その他施設
- 総合病院(364m)
- 銀行(321m)
- 大阪上福島郵便局 (189m)
交通
- JR東西線 新福島駅 徒歩3分
- 普通（停車）
- 区間快速（停車）
- 快速（停車）
- 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩5分
- 普通（停車）
- 区間急行（停車）
- 通勤準急・準急（停車）
- 通勤快急・快速急行（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市福島区福島に住む人の口コミ40代女性
大きな駅から1駅。グルメが充実。鉄道が複数線利用できる。大病院が多い。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市福島区福島に住む人の口コミ40代女性
- 大きな駅から1駅。グルメが充実。鉄道が複数線利用できる。大病院が多い。
- 大阪府大阪市福島区福島に住む人の口コミ40代男性
- 駅も複数あり、高速入口もあり、飲食店も多い、ただし緑が少ない
- 大阪府大阪市福島区福島に住む人の口コミ40代女性
- 地元の小学校の教育が良かった。先生も保護者も協力的でいじめとかなく、安心して子供を通わせられた。
- 大阪府大阪市福島区福島に住む人の口コミ30代男性
- 交通の便が良く、大阪梅田にも徒歩で行ける。スーパーやコンビニが徒歩１，２分の範囲にある。
- 大阪府大阪市福島区福島に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便も良いし駅からも遠くなくて住みやすいです。又公園も近くにあるので息抜きをしたいときは便利です。
- 大阪府大阪市福島区福島に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便が良く、商業施設、病院などが数多くあるので利用しやすいから。
- 大阪府大阪市福島区福島に住む人の口コミ30代女性
- 以前に住んでいたところと比較すると、とても閑静で住みやすい。治安も良く安心できる。
- 大阪府大阪市福島区福島に住む人の口コミ60代女性
- 治安が良くて、夜中でも一人で歩ける。それにテレビで紹介されるお店が沢山あります。
- 大阪府大阪市福島区福島に住む人の口コミ30代女性
- 一人暮らしするのに何も困らない。飲食店も娯楽も充実しているし、交通の便もいい。
- 大阪府大阪市福島区福島に住む人の口コミ30代女性
- 大型商業施設まで徒歩で行くことができ、駅周辺には飲食店が充実しており、楽しい。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 33,000円(税込) 物件からの距離300m
- 総戸数
- -
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 4年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社：日本セーフティー
保証会社利用料： 総賃料50％ 年更新10，000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0151704-0014790
- 自社管理番号
- 4184020
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社LAKIAエージェント LAKIA不動産福島店
営業スタッフコメント
株式会社LAKIAエージェント LAKIA不動産福島店
吉田智也
お客様の為に誠心誠意つくします。
業界経験9年
- スタッフ情報
- ご来店して頂いたお客様が楽しく笑顔でお部屋探しをして頂けるよう心がけております！業界経験も長くどのような事でもお気軽にお問い合わせ下さいませ。
ご来店して頂いたお客様が楽しく笑顔でお部屋探しをして頂けるよう心がけております！業界経験も長くどのような事でもお気軽にお問い合わせ下さいませ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社LAKIAエージェント LAKIA不動産福島店
不動産会社情報
株式会社LAKIAエージェント LAKIA不動産福島店
大阪府大阪市福島区福島５丁目11-23 2F
JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 担当者
- 株式会社LAKIAエージェント福島店
優良店認定
LAKIA不動産福島店では、大阪市 福島区・北区・西区を中心に大阪市内の最新の賃貸情報をお届けしております。お客様の賃貸・売買・資産管理・土地活用様々なニーズに応じたご提案をご用意させて頂きます。
- 店舗の特徴
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0151704-0014790【自社管理番号】4184020
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
700,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：33,000円（税込）※近隣
- 保証会社
- 総賃料50％ 年更新10，000円
不動産会社より
シエリアタワー中之島：東西線新福島駅にも近くて便利。大阪上福島郵便局まで歩いて3分です。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが揃っており、とても充実しています。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。夏も冬もお部屋で快適に過ごすためには欠かせないエアコン付きです。
- 保存する
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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3LDK / 75.24㎡
34階 / -
30万円管理費等：30,000円
2LDK / 55㎡
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 福島二丁目店
- 阪急オアシス 福島ふくまる通り５７店
- 薬のヒグチ福島駅前店
- ローソン 関西電力病院店
- ライフ 堂島大橋店
グルメ
- カフェ・ド・クリエふくしま店
- いきなりステーキ大阪福島店
- 土山人大阪ほたるまち
- かつかつカレー８８８中之島店
- マクドナルド 福島店
育児・教育
- 福島幼稚園
- 大阪市立福島小学校
- 大阪市立下福島中学校
- 中之島ひばり保育園
- 大阪市立上福島小学校
医療
- 関西電力病院
- 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院
- 一般財団法人住友病院
- 医療法人伯鳳会大阪中央病院
- 特定医療法人渡辺医学会桜橋渡辺病院
公共施設・郵便局
- 大阪上福島郵便局
- 大阪市立福島図書館
- 大阪府福島警察署
- 大阪福島駅前郵便局
- 大阪府立中之島図書館
公園
- 下福島公園
- 浦江公園
- 靱公園
- 中之島公園
- 中之島公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東西線
- 新福島駅徒歩3分
京阪電鉄中之島線
- 中之島駅徒歩5分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
