LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
JR東西線 加島駅 徒歩3分
7.75万円/管理費等10,000円
20時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30寝室
5/30キッチン
6/30キッチン
7/30浴室
8/30浴室
9/30トイレ
10/30トイレ
11/30洗面
12/30洗面
13/30収納
14/30収納
15/30収納
16/30設備
17/30玄関
18/30その他
19/30その他
20/30その他
21/30その他
22/30周辺
【スーパー】フレッシュしみず加島店まで369m
23/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 淀川加島店まで794m
24/30周辺
【公園】田川公園まで1362m
25/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 三津屋中店まで1459m
26/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 三津屋中三丁目店まで1290m
27/30周辺
【保育園】柏里保育所まで2251m
28/30周辺
【スーパー】スーパーマルハチ田川店まで1737m
29/30周辺
【スーパー】Foods Market satake野里店まで2308m
30/30周辺
【ホームセンター】ザ・ダイソー ホームセンターコーナン御幣島店まで1983m
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
収納
設備
玄関
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :大阪ハウスコム株式会社 十三店
住まい探し特典内容
電気・ガス、お客様に合ったインターネット、移転手続き代行のご案内(無料)
- 利用条件
- 大阪ハウスコム株式会社 十三店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- その他キャンペーンとの併用は対象外とさせて頂きます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年03月31日まで
セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.75万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR東西線 加島駅 徒歩3分
JR東西線 御幣島駅 徒歩24分
- 所在地
大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2番地45号
地図を見る- 築年月
- 2016年3月(築10年)
- 主要採光面
- 北西
- 専有面積
- 30.42㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/11階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/25
29日前 公開
- 情報更新日
2025/11/22
20時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/29
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
退去時ハウスクリーニング:33000円20平米以上は1平米増すごとに1000円加算 エアコンクリーニング:12000円(税別) ペット可能(小型犬、猫)敷金1か月追加バイク置場2200円 駐輪場220円
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(794m)
- スーパー(369m)
交通
- JR東西線 加島駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 快速(停車)
- JR東西線 御幣島駅 徒歩24分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市淀川区加島に住む人の口コミ20代女性
交通のべんは良いし治安もそこそこだから。梅田とかみたいにがやがやしていない。贅沢できる身分でもないからそこそこ満足
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市淀川区加島に住む人の口コミ20代女性
- 交通のべんは良いし治安もそこそこだから。梅田とかみたいにがやがやしていない。贅沢できる身分でもないからそこそこ満足
- 大阪府大阪市淀川区加島に住む人の口コミ20代女性
- 最寄りの駅周辺はあまり買い物するところがないが、電車に乗れば梅田まですぐ行けるため、一人暮らしには最適。
- 大阪府大阪市淀川区加島に住む人の口コミ30代女性
- 近隣にスーパーが少ないがネットスーパーなどを利用していれば不便を感じないから
- 兵庫県尼崎市下坂部に住む人の口コミ30代女性
- スーパーや公園等、車がなくても生活できる。バスや電車等の交通の便も良い。保育園や学校も近くにある。
- 兵庫県尼崎市潮江に住む人の口コミ30代女性
- 公園が多く子育てしやすい環境に加えてハブ駅になっていて通勤にもとても便利だから。
- 兵庫県尼崎市潮江に住む人の口コミ20代女性
- 大体の生活必需品は揃えられる。しかし、運転マナーの悪い人達のせいで、騒音による不快な思いをすることがある。
- 兵庫県尼崎市常光寺に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がいいですし、買い物もスーパーや洋服など全て揃うところ。
- 兵庫県尼崎市潮江に住む人の口コミ30代女性
- 通勤の利便性もよく、商業施設もあり、公園もあるので、共働きでも子育てがしやすい。もう少し自然が近くに感じられるとなお良いと感じる。
- 兵庫県尼崎市潮江に住む人の口コミ30代女性
- 交通のアクセスが便利で、近くに大型施設もあるので、買い物したり、散歩するのに便利だから
- 兵庫県尼崎市潮江に住む人の口コミ30代男性
- 夜中になるとバイクの騒音やたまり場になっている場所があるので。その点が気になる。あと通勤時の混雑も気になる。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- 158戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 月額保証料:880円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回50%、年間10000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3701235-0026161
- 自社管理番号
- HC2-3125592-408-0265
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 大阪ハウスコム株式会社 十三店
営業スタッフコメント

大阪ハウスコム株式会社 十三店店長
光内聡司
エリア問わずご案内可能です!!
業界経験20年
資格宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士
- スタッフ情報
- はじめまして。ハウスコム十三店の光内と申します。 オススメ物件を随時更新しております。掲載しきれていない物件も多数御座いますので、まずはお気軽にハウスコム十三店へお問い合わせください!
はじめまして。ハウスコム十三店の光内と申します。 オススメ物件を随時更新しております。掲載しきれていない物件も多数御座いますので、まずはお気軽にハウスコム十三店へお問い合わせください!
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :大阪ハウスコム株式会社 十三店
不動産会社情報
淀川区はもちろん東淀川区や西淀川区等幅広くご紹介が可能です!是非当社にお任せください!ベテランスタッフが最適なお部屋をご紹介致します!またご来店の難しいお客様にはTV電話でのご案内、IT重説なども実施
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
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【LIFULL HOME'S物件番号】3701235-0026161【自社管理番号】HC2-3125592-408-0265
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
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0
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 月額保証料:880円
- 保証会社
- 初回50%、年間10000円
不動産会社より
セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。
退去時ハウスクリーニング:33000円20平米以上は1平米増すごとに1000円加算 エアコンクリーニング:12000円(税別) ペット可能(小型犬、猫)敷金1か月追加バイク置場2200円 駐輪場220円
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC西中島南方店
優良店認定
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目18-9 新大阪日大ビル2階
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜日 (年末年始)
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC東三国店
優良店認定
大阪府大阪市淀川区東三国5丁目1-3 クカワビル1階(セブンイレブン隣)
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 店休日なし ※年末年始休暇12月25日〜1月3日
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC江坂店
優良店認定
大阪府吹田市江坂町1丁目23-34 第二梓ビル2階
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 年末年始のみ(12/25〜1/3)
最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 加島駅前店
- ライフ 三津屋店
- キリン堂加島店
- ファミリーマート 加島駅東口店
- コーナンPRO豊中庄本店
グルメ
- びっくりドンキー 加島店
- すき家 淀川加島店
- スシロー 三津屋店
- マクドナルド 三津屋店
- 和食さと 御幣島店
育児・教育
- かぐはし保育園
- 大阪市立加島小学校
- 大阪市立美津島中学校
- 大阪市立加島第一保育所
- 大阪市立香簑小学校
医療
- (財)大阪労働衛生センター第一病院
- 医療法人朗源会大隈病院
- 神崎病院
- (財)淀川勤労者厚生協会附属西淀病院
- 公益財団法人唐澤記念会大阪脳神経外科病院
公共施設・郵便局
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- 大阪市立西淀川図書館
- 大阪府西淀川警察署
- 淀川加島一郵便局
- 大阪市立淀川図書館
公園
- 加島中央公園
- 三津屋中央公園
- 歌島公園
- 葭島公園
- 今福公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東西線
- 加島駅徒歩3分
- すべての駅
JR東西線
- 御幣島駅徒歩24分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
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