LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
嵐山ロイアルハイツ6号棟 1階/103
8.3万円/管理費等-
4時間前 更新
画像一覧
1/29外観
2/29リビング/ダイニング
リビング
3/29リビング/ダイニング
リビング
4/29室内
洋室
5/29寝室
洋室
6/29寝室
洋室
7/29寝室
和室
8/29子供部屋
洋室
9/29キッチン
キッチン
10/29キッチン
3口
11/29浴室
風呂
12/29トイレ
トイレ
13/29洗面
洗面所
14/29収納
収納
15/29設備
下駄箱
16/29設備
冷蔵庫置場
17/29設備
洗濯機置場
18/29玄関
玄関
19/29バルコニー
ベランダ
20/29駐車場
駐車場
21/29その他
廊下
22/29その他
眺望
23/29その他
エアコン
24/29その他
給湯器リモコン
25/29その他
TVモニターフォン
26/29その他
廊下
27/29周辺
フレスコ 梅津店まで270メートル
28/29周辺
ファミリーマート 松尾大社前店まで600メートル
29/29周辺
コスモス 梅津店まで850メートル
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
寝室
寝室
子供部屋
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社エリッツ 園部駅西口店
住まい探し特典内容
電気・ガス・インターネットの手続き代行のご案内します。
- 利用条件
- 株式会社エリッツ 園部駅西口店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
2025年10月リフォーム済み--パノラマ掲載--
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
クローゼット、シューズボックス、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
【梅津小学校区・梅津中学校区】分譲マンションになりますのでしっかりした造りです。1階部分になりますので、階段も少なく移動が楽です。桂川もありますので、京都の四季を感じられるエリアにもなります。 ハウスクリーニング66000円(退去時)
物件周辺の生活情報
学校
- 梅津小学校(650m)
- 梅津中学校(1,150m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(270m)
- ドラッグストア(850m)
交通
- 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 阪急京都本線 西院駅 バス14分 梅宮大社前下車 徒歩5分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(通過)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市右京区梅津大縄場町に住む人の口コミ30代女性
安心して暮らせていることで満足度は高い。買い物などは近所で済ませることができていないが、交通の便は悪くないので、出かける前提であれば不便ではない。
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市右京区梅津大縄場町に住む人の口コミ30代女性
- 安心して暮らせていることで満足度は高い。買い物などは近所で済ませることができていないが、交通の便は悪くないので、出かける前提であれば不便ではない。
- 京都府京都市中京区壬生東土居ノ内町に住む人の口コミ50代女性
- 駅やバス停まで徒歩5分で便利。大型ショッピングセンターへも自転車で10分の距離。
- 京都府京都市右京区西院月双町に住む人の口コミ30代女性
- 大型商業施設があるため、買い物に一応は困らない。その他にお洒落なお店や本屋、文房具屋、花屋などの店舗は少ない気がする。
- 京都府京都市右京区六角通西大路西入に住む人の口コミ40代男性
- 公共交通機関が充実、日用品を買える店舗や大型商業施設、医療機関も近隣に複数あり。コンビニや24時間スーパー、深夜まで飲食店や娯楽施設も多数あり。居住性と利便性を兼ね備え安心して生活出来る地域です。
- 京都府京都市右京区西院春栄町に住む人の口コミ30代女性
- 車が多い地域なので、子供1人で外に行ったりはできないが、近くに公園もあり、児童館や保育園もあるので、不便はない。バスもたくさんあり、電車もあるので、交通の便に関してはたいへん満足している。
- 京都府京都市西京区嵐山宮ノ前町に住む人の口コミ30代女性
- 治安がよく、自然に恵まれた環境の上、電車やバスのアクセスも良い
- 京都府京都市右京区西院月双町に住む人の口コミ50代男性
- ショッピングセンター、ドラッグストア、コンビニエンスストア棟が、沢山誓うにあり、便利が良い。交通機関も充実した地域で、公園も沢山あり、子供たちが安全に遊べる。住みよい地域だ。
- 京都府京都市中京区壬生淵田町に住む人の口コミ50代男性
- 歴史のある町であり、神社仏閣が近くにある等、観光地に住んでいるから。
- 京都府京都市右京区西院西淳和院町に住む人の口コミ60代男性
- 公共交通機関、食品日用品等の店舗が、自宅近くに多くあります。
- 京都府京都市右京区山ノ内苗町に住む人の口コミ50代女性
- 近所にスーパーやコンビニやホームセンターがあり、交通網も良いし便利。ただ、医療機関が近くにないのがやや不満。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 13,000円(税込) 物件からの距離393m
- 総戸数
- 40戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:66、400円 継続保証料15、000円(1年毎)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0144612-0034952
- 自社管理番号
- 175145-0103
- 取引態様
- 専任媒介
- 会社名
- 株式会社エリッツ 園部駅西口店
営業スタッフコメント

株式会社エリッツ 園部駅西口店店長
東嶺
親切丁寧なお部屋探しを心がけます。
業界経験7年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、損害保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 【南丹市・亀岡市・京都市・宇治市等】どこでもお探しさせて頂きます! 新築に住みたい、やっぱりデザイナーズロフト付、ペットと一緒に暮らしたい、初期費用は抑えたい、駐車場は必要など、お部屋探しのご希望をぜひお聞かせください。エリッツは京都を中心に大阪、滋賀に50店舗のネットワークであなたのお部屋探しをサポートします。法人契約やまだ探し始めたばかりの方もぜひお問い合わせ下さい。
【南丹市・亀岡市・京都市・宇治市等】どこでもお探しさせて頂きます! 新築に住みたい、やっぱりデザイナーズロフト付、ペットと一緒に暮らしたい、初期費用は抑えたい、駐車場は必要など、お部屋探しのご希望をぜひお聞かせください。エリッツは京都を中心に大阪、滋賀に50店舗のネットワークであなたのお部屋探しをサポートします。法人契約やまだ探し始めたばかりの方もぜひお問い合わせ下さい。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社エリッツ 園部駅西口店
不動産会社情報
株式会社エリッツ 園部駅西口店

京都府南丹市園部町小山東町溝辺6-21 そのべ西口ステーションビル
JR山陰本線 園部駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火・水曜日 (祝日を除く)、 ※部屋探しのお問い合わせは無休
優良店認定
南丹市の賃貸物件、多数取り扱いしております。南丹市・亀岡市・京都市・でお探しの皆様のご来店お待ちしております。
- 店舗の特徴
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0144612-0034952【自社管理番号】175145-0103
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
83,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:13,000円(税込)※近隣
- 保証会社
- 66、400円 継続保証料15、000円(1年毎)
不動産会社より
2025年10月リフォーム済み--パノラマ掲載--
【梅津小学校区・梅津中学校区】分譲マンションになりますのでしっかりした造りです。1階部分になりますので、階段も少なく移動が楽です。桂川もありますので、京都の四季を感じられるエリアにもなります。 ハウスクリーニング66000円(退去時)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 松尾大社前店
- フレスコ 梅津店
- ディスカウントドラッグコスモス梅津店
- セブンイレブン 京都松室店
- フレンドマート 梅津店
グルメ
- すき家 四条梅津店
- 餃子の王将 梅津段町店
- CoCo壱番屋 右京梅津段町店
- マクドナルド 上桂マツモト店
- ジョリーパスタ 桂店
育児・教育
- 富士保育園
- 京都市立梅津小学校
- 京都市立松尾中学校
- 富士夜間保育園
- 京都市立桂川小学校
医療
- 内田病院
- 身原病院
- 医療法人弘正会西京都病院
- 公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院
- 三菱京都病院
公共施設・郵便局
- 京都梅津徳丸郵便局
- 京都市西京図書館
- 京都市西京区役所
- 京都松尾郵便局
- 京都市右京中央図書館
公園
- 嵐山モンキーパークいわたやま
- 御陵公園
- 西院公園
- 広沢池公園
- 東大丸公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 西院駅 バス14分 梅宮大社前下車徒歩5分
阪急嵐山線
- 松尾大社駅徒歩8分
- すべての駅
阪急嵐山線
- 嵐山駅徒歩25分
- 上桂駅徒歩29分
京福電気鉄道嵐山本線
- 有栖川駅徒歩26分
- 鹿王院駅徒歩30分
- 車折神社駅徒歩31分
- 帷子ノ辻駅徒歩32分
- 嵐電嵯峨駅徒歩32分
- 太秦広隆寺駅徒歩33分
- 嵐山駅徒歩36分
- 嵐電天神川駅徒歩36分
- 蚕ノ社駅徒歩37分
- 山ノ内駅3.5km
京福電気鉄道北野線
- 撮影所前駅徒歩32分
- 常盤駅3.2km
- 鳴滝駅3.6km
JR山陰本線
- 太秦駅徒歩35分
- 嵯峨嵐山駅徒歩36分
嵯峨野観光鉄道
- トロッコ嵯峨駅徒歩36分
- トロッコ嵐山駅3.9km
京都地下鉄東西線
- 太秦天神川駅徒歩37分
阪急京都本線
- 西京極駅3.1km
- 桂駅3.9km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください









