LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
分譲賃貸 ラムザタワー（25階/2514/3LDK/71.54m²）
分譲賃貸 ラムザタワー（25階/2514/3LDK/71.54m²）
19.3万円/管理費等16,000円
5時間前 更新
25階部分3LDK東向きバルコニーで陽当り＆眺望良好です
分譲賃貸 武蔵浦和駅徒歩1分 管理体制の整った27階建てタワーマンション 買物＆住生活便利でです
バルコニー面LD約12帖＆和室6帖と続き間でひろび〜ろ利用できます対面キッチン 眺望良好、
LD12帖 対面キッチンです 同室内参考写真床暖房あり 同室内参考写真
洋室6．7帖エアコン付
システムキッチン対面カウンター 床下収納庫あり
ユニットバス浴室換気乾燥機付！洗濯物も干せます
L型手摺付！ウォシュレット付、入居者管理です
洗面脱衣室 洗面化粧台 小物収納もありスッキリ利用！洗濯機置き場もあり
洋室6．7帖クローゼット 同室内参考写真棚あり、小物も収納できます
たくさんの靴が収納 シューズボックス 同室内参考写真
エアコン合計3基付で、初期設備費用が楽です
シューズボックスあり 同室内参考写真
東向き25階部分のバルコニーで他のタワーマンションと被らず、空も大きく見え陽当た＆かなり眺望良好です
25階部分 東側バルコニーからの眺望 埼京線JR新幹線も見えます 他マンションと被らず眺望良好
共用廊下他階参考写真
ラムザタワー 高級感のあるエントランス
洋室5．1帖エアコン付です
3口ガスコンロ・グリル付お料理もはかどります 同室内参考写真
25階部分 東側バルコニーからの眺望 埼京線JR新幹線も見えます 朝昼夜・四季を感じられる眺望です
ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店（6m）
商業施設 マーレ武蔵浦和＆MEGAドンキ ホーテ武蔵浦和店（65m）
ヤオコー 武蔵浦和店＆ザ マーケットプライス（152m）
マルエツ ナリア武蔵浦和店（189m）
駅ビル ビーンズ武蔵浦和 マルエツ武蔵浦和店あり（230m）
オリンピック＆ニトリ（360m）
さいたま中央郵便局（390m）
さいたま市南区役所＆複合公益施設 サウスピア＿（280m）
大里小学校（480m）
内谷中学校（1200m）
画像一覧
1/30間取り
25階部分3LDK東向きバルコニーで陽当り＆眺望良好です
2/30外観
分譲賃貸 武蔵浦和駅徒歩1分 管理体制の整った27階建てタワーマンション 買物＆住生活便利でです
3/30リビング/ダイニング
バルコニー面LD約12帖＆和室6帖と続き間でひろび〜ろ利用できます対面キッチン 眺望良好、
4/30リビング/ダイニング
LD12帖 対面キッチンです 同室内参考写真床暖房あり 同室内参考写真
5/30寝室
洋室6．7帖エアコン付
6/30キッチン
システムキッチン対面カウンター 床下収納庫あり
7/30浴室
ユニットバス浴室換気乾燥機付！洗濯物も干せます
8/30トイレ
L型手摺付！ウォシュレット付、入居者管理です
9/30洗面
洗面脱衣室 洗面化粧台 小物収納もありスッキリ利用！洗濯機置き場もあり
10/30収納
洋室6．7帖クローゼット 同室内参考写真棚あり、小物も収納できます
11/30収納
たくさんの靴が収納 シューズボックス 同室内参考写真
12/30設備
エアコン合計3基付で、初期設備費用が楽です
13/30玄関
シューズボックスあり 同室内参考写真
14/30バルコニー
東向き25階部分のバルコニーで他のタワーマンションと被らず、空も大きく見え陽当た＆かなり眺望良好です
15/30その他
25階部分 東側バルコニーからの眺望 埼京線JR新幹線も見えます 他マンションと被らず眺望良好
16/30その他
共用廊下他階参考写真
17/30その他
ラムザタワー 高級感のあるエントランス
18/30その他
洋室5．1帖エアコン付です
19/30その他
3口ガスコンロ・グリル付お料理もはかどります 同室内参考写真
20/30その他
25階部分 東側バルコニーからの眺望 埼京線JR新幹線も見えます 朝昼夜・四季を感じられる眺望です
21/30周辺
ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店（6m）
22/30周辺
商業施設 マーレ武蔵浦和＆MEGAドンキ ホーテ武蔵浦和店（65m）
23/30周辺
ヤオコー 武蔵浦和店＆ザ マーケットプライス（152m）
24/30周辺
マルエツ ナリア武蔵浦和店（189m）
25/30周辺
駅ビル ビーンズ武蔵浦和 マルエツ武蔵浦和店あり（230m）
26/30周辺
オリンピック＆ニトリ（360m）
27/30周辺
さいたま中央郵便局（390m）
28/30周辺
さいたま市南区役所＆複合公益施設 サウスピア＿（280m）
29/30周辺
大里小学校（480m）
30/30周辺
内谷中学校（1200m）
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社尾張屋プロパティ
通勤快速停車駅1分！タワーマンション25階部分！陽当り＆眺望良好！エアコン3基付！機械式駐車場有料
家族で快適に暮らしたい
ファミリーや二世帯同居の方が住む可能性の高い「2DK、２LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取りで、ファミリー世帯、子連れ世帯の方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、クローゼット、全居室収納」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
スペースを有効に活用したい
スペースを有効に活用するためには持ち物を整理整頓できる十分な収納スペースが望ましいことから、「床下収納」「納戸」のいずれか1つを条件に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
駅ゲキチカ
とにかく駅から歩きたくない！という方向けに「駅徒歩1分」の物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
全居室収納付き
「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
床下収納付き
「床下収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
持ち物を隠したい
豊富な持ち物を整理するためには多くの収納スペースが必要なことから、「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
3D間取りで部屋を見たい
写真や間取り図では感じられないお部屋の「感覚」をWEB上で体験し、暮らしのイメージを膨らますことのできる 「LIFULL HOME'S 3D間取り」に対応している物件を集めました。ここでは3D間取りに対応している物件のうち、掲載から最長1週間以内の物件を表示しています
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 19.3万円
- 管理費等
- 16,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分
JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩1分
- 所在地
埼玉県さいたま市南区沼影１丁目10-1
地図を見る- 築年月
- 1998年2月(築28年)
- 間取り
- 3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.2帖(25階)
和室 6畳(25階)
洋室 6.7帖(25階)
洋室 5.1帖(25階) )
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 71.54㎡
- バルコニー面積
- 9.2㎡
- 所在階/階数
- 25階/27階建(地下1階)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/12
13日前 公開
- 情報更新日
2026/01/25
5時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/08
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、単身者不可、ペット不可、ルームシェア不可、保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、給湯、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、床暖房、床下収納、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、CATV、BS対応、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
タワーマンション、分譲賃貸備考
埼京線・りんかい線・相鉄線相互乗入れ：通勤快速・快速始・発停車駅徒歩1分！都心へのアクセス便利！武蔵野線も利用可、駅近で買物＆住生活便利、オートロック 管理体制の整った駅近タワーマンション27階建25階部分 陽当り＆かなり眺望良好です、地下機械式有料駐車場 車のサイズ＆空きの確認を願います。駅前通りは 田島通りで車でのアクセスも便利な地域です。エアコン3基付・床暖房LD・照明器具・洗浄便座は残置物扱いの為、入居者維持管理、更新時 更新事務手数料0．55ヶ月必要、（注）ペット不可・タバコを吸わない方（バルコニーも不可）。即入居可です 詳しくは、お問い合わせ願いますお問い合わせ願います
物件周辺の生活情報
学校
- 大里小学校(480m)
- 内谷中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(6m)
- スーパー(152m)
その他施設
- 商業施設 マーレ武蔵浦和＆MEGAドンキ ホーテ武蔵浦和店(65m)
交通
- JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分
- 普通（停車）
- 快速（停車）
- 通勤快速（停車）
- JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩1分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 埼玉県さいたま市南区沼影に住む人の口コミ30代女性
通勤時間帯の電車のホームが混雑していて、武蔵野線は人がおりてくるとホームに行くのがとても大変な点がある
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 埼玉県さいたま市南区沼影に住む人の口コミ30代女性
- 通勤時間帯の電車のホームが混雑していて、武蔵野線は人がおりてくるとホームに行くのがとても大変な点がある
- 埼玉県さいたま市南区沼影に住む人の口コミ30代女性
- 徒歩圏内にスーパーが4件、コンビニが3件ある。空港までのバスが出ている。
- 埼玉県さいたま市南区沼影に住む人の口コミ30代女性
- 子育て世代が多く、私も子育てしてるので理解のある方がいると助かる。病院の数は十分だが、働いてる人のために夜遅くまでやってる病院があると嬉しい。
- 埼玉県さいたま市南区沼影に住む人の口コミ40代女性
- 治安は良くはないと思うし、交通量が多いのは少し気になりますが、住みにくいわけではないし、便利なところも沢山あるので、どちらかと言えば満足しています
- 埼玉県さいたま市南区沼影に住む人の口コミ50代女性
- 子育ての環境も整っていると思うし、交通の便もよいので暮らしやすいと思います。
- 埼玉県さいたま市南区沼影に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便がよく、買い物も徒歩で行ける距離、レンタカーわシェアカー、レンタル自転車もあり、生活場所としては非常に便利で満足している。
- 埼玉県さいたま市南区沼影に住む人の口コミ50代女性
- 食べ物が安くて美味しい。（東京と比べて）交通の利便性がよい。買い物に便利（浦和や新都心など近隣の商業施設も利用できる）。書店と図書館が駅前にある。区役所が近い。
- 埼玉県さいたま市南区沼影に住む人の口コミ40代女性
- 電車の便が良く、お買い物等がしやすくてファミリー向けだから。
- 埼玉県さいたま市南区沼影に住む人の口コミ40代女性
- 駅近に住んでいるけど、ちょっと入れば静かで生活しやすいところ。
- 埼玉県さいたま市南区沼影に住む人の口コミ30代女性
- 日常生活の買い物には不便しないし、中央郵便局もあり、便利。静かで住みやすい。
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 14,000円 地下機械式 有料駐車場 １４０００円〜／月 機械式の為、車のサイズ重量等 確認願います。
- 総戸数
- 326戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の0.5ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料：賃料1ヶ月分に対する110％、24時間サポートサービス任意：16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社：日本賃貸保証
保証会社利用料：日本賃貸保証 賃料の初回50％～100％保証人不要（保証会社に加入あり）以降＝1万円/年※大手法人契約の場合は保証会社加入相談可 ※法人契約も歓迎
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0145274-0000534
- 自社管理番号
- 26020002514
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社尾張屋プロパティ
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社尾張屋プロパティ
不動産会社情報
株式会社尾張屋プロパティ
埼玉県さいたま市南区別所７丁目6-8 ライブタワー武蔵浦和1階
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～17:00
- 定休日
- 毎週水曜日・火曜不定休 その他休日：ＧＷ休暇、夏季休暇、年末年始
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0145274-0000534【自社管理番号】26020002514
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
193,000
- 礼金
193,000
- 保証金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：14,000円※契約任意
- その他
- 24時間サポートサービス任意:16500円
- 保証会社
- 日本賃貸保証 賃料の初回50％～100％保証人不要（保証会社に加入あり）以降＝1万円/年※大手法人契約の場合は保証会社加入相談可 ※法人契約も歓迎
不動産会社より
通勤快速停車駅1分！タワーマンション25階部分！陽当り＆眺望良好！エアコン3基付！機械式駐車場有料
埼京線・りんかい線・相鉄線相互乗入れ：通勤快速・快速始・発停車駅徒歩1分！都心へのアクセス便利！武蔵野線も利用可、駅近で買物＆住生活便利、オートロック 管理体制の整った駅近タワーマンション27階建25階部分 陽当り＆かなり眺望良好です、地下機械式有料駐車場 車のサイズ＆空きの確認を願います。駅前通りは 田島通りで車でのアクセスも便利な地域です。エアコン3基付・床暖房LD・照明器具・洗浄便座は残置物扱いの為、入居者維持管理、更新時 更新事務手数料0．55ヶ月必要、（注）ペット不可・タバコを吸わない方（バルコニーも不可）。即入居可です 詳しくは、お問い合わせ願いますお問い合わせ願います
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店
- アルズフーズマーケット武蔵浦和店
- ウエルシア武蔵浦和店
- ローソン マーレ武蔵浦和店
- マルエツ ナリア武蔵浦和店
グルメ
- 松屋 武蔵浦和店
- ケンタッキーフライドチキン 武蔵浦和マーレ店
- サンマルクカフェ武蔵浦和マーレ店
- ３１アイスクリーム 武蔵浦和マーレ店
- ミスタードーナツ 武蔵浦和駅前ショップ
育児・教育
- 保育園ミルキーウェイラムザ園
- さいたま市立浦和大里小学校
- さいたま市立白幡中学校
- 別所幼稚園
- さいたま市立沼影小学校
医療
- 医療法人徳洋会聖みどり病院
- 医療法人秋葉病院
- 石川病院
- 医療法人社団松弘会三愛病院
- 医療法人栄寿会林病院
公共施設・郵便局
- さいたま中央郵便局
- さいたま市立武蔵浦和図書館
- さいたま市南区役所
- 浦和別所郵便局
- さいたま市立南浦和図書館
公園
- 沼影公園
- 別所沼公園
- 新田公園
- 常盤公園
- 荒川彩湖公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR埼京線
- 武蔵浦和駅徒歩1分
JR武蔵野線
- 武蔵浦和駅徒歩1分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
