LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
ラビアンヌエスポワール（3階/2LDK/40m²）
ラビアンヌエスポワール（3階/2LDK/40m²）
8万円/管理費等20,000円
2026/01/28 更新
間取り
レンガ造りが特徴です
夜になると街燈に灯るランプがヨーロッパの路地のよう…
手と足を延ばしてくつろげるのが畳の間の楽しみですよね
ダイニングキッチン 南向きの窓からは明るい日差しが入ります
キッチン
8帖の広さがあるダイニングキッチン
収納力もあるキッチン
一日の疲れをいやすお風呂 広さがあり、ゆっくりとお湯につかれます
バルコニー
マンションエントランス
その他
その他
その他
その他
ラビアンヌエスポワールの隣にあるりそな銀行茨木支店 午後5時まで窓口営業しているのがありがたいです
その他
JR茨木駅から岸部駅は2駅 国立循環器病センターへの通勤にもとても近く便利です
国立循環器病センター 国内随一と言っても過言ではない循環器の先進医療センター
立命館大学茨木キャンパス 駅の反対側が立命館大学茨木キャンパス 毎日の通勤にとても便利です！
イオンモール徒歩5分 イオンシネマも併設していて夜の隙間時間に映画鑑賞ができます
大阪大学（阪大）吹田キャンパス バスで10分ほど 自転車でも15分ほど バスは10分間隔で来ます
阪大吹田キャンパス図書館 阪大医学部の師 緒方洪庵の銅像もあります
アメリカの大学を彷彿させる広大な吹田キャンパスと豊中キャンパスを持つ大阪大学
由緒ある名門女子大 梅花女子大学 昨今はチアリーディングが知名度が高く、有名です
コナミスポーツクラブ スポーツのあとのリフレッシュはクラブ内の天然温泉で なかなかの好評判です
メガバンク 三菱UFJ銀行茨木西支店 徒歩1分
夏の甲子園でもおなじみの なが〜いおつきあい 京都銀行
エスポワールから徒歩３分にあるコンビニ メルカリの発送や宅配の受け取りにも便利です
コンビニも用途によって使い分けの時代 ご自身のお好みのコンビニでとっさの時のお買い物ができます
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
レンガ造りが特徴です
3/30外観
夜になると街燈に灯るランプがヨーロッパの路地のよう…
4/30寝室
手と足を延ばしてくつろげるのが畳の間の楽しみですよね
5/30キッチン
ダイニングキッチン 南向きの窓からは明るい日差しが入ります
6/30キッチン
7/30キッチン
8帖の広さがあるダイニングキッチン
8/30キッチン
収納力もあるキッチン
9/30浴室
一日の疲れをいやすお風呂 広さがあり、ゆっくりとお湯につかれます
10/30バルコニー
11/30エントランス
マンションエントランス
12/30その他
13/30その他
14/30その他
15/30その他
16/30その他
ラビアンヌエスポワールの隣にあるりそな銀行茨木支店 午後5時まで窓口営業しているのがありがたいです
17/30その他
18/30周辺
JR茨木駅から岸部駅は2駅 国立循環器病センターへの通勤にもとても近く便利です
19/30周辺
国立循環器病センター 国内随一と言っても過言ではない循環器の先進医療センター
20/30周辺
立命館大学茨木キャンパス 駅の反対側が立命館大学茨木キャンパス 毎日の通勤にとても便利です！
21/30周辺
イオンモール徒歩5分 イオンシネマも併設していて夜の隙間時間に映画鑑賞ができます
22/30周辺
大阪大学（阪大）吹田キャンパス バスで10分ほど 自転車でも15分ほど バスは10分間隔で来ます
23/30周辺
阪大吹田キャンパス図書館 阪大医学部の師 緒方洪庵の銅像もあります
24/30周辺
アメリカの大学を彷彿させる広大な吹田キャンパスと豊中キャンパスを持つ大阪大学
25/30周辺
由緒ある名門女子大 梅花女子大学 昨今はチアリーディングが知名度が高く、有名です
26/30周辺
コナミスポーツクラブ スポーツのあとのリフレッシュはクラブ内の天然温泉で なかなかの好評判です
27/30周辺
メガバンク 三菱UFJ銀行茨木西支店 徒歩1分
28/30周辺
夏の甲子園でもおなじみの なが〜いおつきあい 京都銀行
29/30周辺
エスポワールから徒歩３分にあるコンビニ メルカリの発送や宅配の受け取りにも便利です
30/30周辺
コンビニも用途によって使い分けの時代 ご自身のお好みのコンビニでとっさの時のお買い物ができます
間取り
外観
外観
寝室
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社Ｒｏｏｔｓ ＳＵＭＯ−Ｔ 阪急茨木店
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
住まい探し特典内容
なんと！初期費用分割OKです！
- 利用条件
- 株式会社Ｒｏｏｔｓ ＳＵＭＯ−Ｔ 阪急茨木店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
JR茨木駅徒歩1分の好立地に佇む、ヨーロッパ調のれんが造りの建物 駅周辺開発で立地が更によくなります
日当たり重視
「最上階」「南向き」「角部屋」の条件を満たす物件は日当たりが良い可能性が高いことから、その条件を全て満たす物件を集めました。※実際の日当たりに関しては、内見時にご確認ください。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
エモい偏愛
1980年以前に建てられた「築40年以上」「鉄筋系」「マンション」の条件を含む懐かしさや情緒といった「エモさ」を感じる物件を集めました。
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DIYしてみたい
賃貸物件ではその不動産を管理するオーナーの許可がない場合、建物や設備に対して直接的にカスタマイズすることができない場合がほとんどです。DIYが趣味な方にとっては、カスタマイズできる範囲は広い方が望ましく、そういった許可が事前に取得できている「カスタマイズ可」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
スペースを有効に活用したい
スペースを有効に活用するためには持ち物を整理整頓できる十分な収納スペースが望ましいことから、「床下収納」「納戸」のいずれか1つを条件に含む物件を集めました
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リフォームされた部屋で暮らしたい
「リノベーション物件」「リフォーム物件」「リフォーム・リノベーション済」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
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子育て世代におすすめ
子育て世代の住まいに適した「小学校、総合病院、スーパー」がすべて徒歩10分（800m）以内で二人入居可の物件を集めました。
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楽器を演奏したい
オーナーや管理組合が通常の楽器の演奏を許容している「楽器相談可」の物件の中で、構造上も音漏れしにくい「鉄筋系構造」の物件を集めました。※どのような楽器の演奏が可能か、どのような配慮が必要かについてはお問い合わせ時に不動産会社にご確認ください。
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事務所利用可
賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸戸建て、賃貸事務所、賃貸店舗物件の中で「事務所可」として登録されている物件を集めました。
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駅ゲキチカ
とにかく駅から歩きたくない！という方向けに「駅徒歩1分」の物件を集めました。
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床下収納付き
「床下収納」の設備を含む物件を集めました
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北摂地域
豊中市ホームページで北摂7市3町と記載されているエリアを北摂地域と定義し、「豊中市、池田市、吹田市、高槻市、茨木市、箕面市、摂津市、島本町、豊能町、能勢町」のいずれかのエリアの物件を集めました
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平均家賃より安い(茨木駅)
茨木駅の駅徒歩10分以内の物件の中で、間取りごとの平均家賃よりも賃料が安い物件を集めました。検索時に選択した個別の条件は、平均家賃には反映されません。＊平均家賃は、LIFULL HOME'Sに毎週金曜日時点で掲載されている物件から算出しているため、他社の家賃相場とは異なる場合がございます。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
立命館大学(いばらき)に近い
立命館大学いばらきキャンパスの最寄り駅、JR東海道・山陽本線「茨木」駅を立命館大学(いばらき)に近いと定義し、JR東海道・山陽本線「茨木」駅にアクセス可能な物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 8万円
- 管理費等
- 20,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
大阪府茨木市西駅前町6-36
地図を見る- 築年月
- 1981年4月(築45年)
- 間取り
- 2LDK ( 洋室 8帖
ダイニングキッチン 8帖
洋室 8帖
全面バルコニーに面しています )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 40㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建(地下1階)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/16
16日前 公開
- 情報更新日
2026/01/28
4日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/11
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器相談可、事務所可（SOHO向け）、二人入居可、単身者希望、法人希望、学生歓迎、高齢者歓迎、カスタマイズ可（カスタマイズは応相談です。間取りなどの図面をご提出、その後審査をさせていてただきます。/家主の承諾必須）、保証人要、即入居可、外国籍フレンドリーキッチン/バス・トイレ
専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、洗面所独立設備・サービス
エアコン、床下収納、CATV、BS対応、有線放送、バルコニー、南面バルコニー、タイル貼り、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
リフォーム物件、住まい探し特典あり備考
最上階の物件 洋室2間続きで収納も２間分でたくさん収納できてお部屋すっきりです 駅近の立地を生かしたビジネスを始める方に最適 訪問看護ステーションや、弁護士事務所をお探しの方にも利便性の良さを生かしていただけると思います
リフォーム
- 内装
2024年12月 実施
床（フローリング等）、壁のクロスも前面張替え完了
- 共用部分
2025年01月 実施
エレベーター新設しました。地下1階から4階までの移動がとても便利になりました！
- 備考
共用部フロアを新調しました。レッドカラーの明るさを添えました。ホワイトの壁とレッドの床フロアのコントラストが粋です。エントランス、廊下、階段がグッと明るく、お客様にも喜んでいただいています。
物件周辺の生活情報
学校
- 春日丘小学校(800m)
- 茨木西中学校(1,290m)
買い物
- コンビニ(170m)
- スーパー(280m)
- ドラッグストア(190m)
その他施設
- 総合病院(380m)
- 公園(670m)
- 銀行(100m)
交通
- JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩1分
- 普通（停車）
- 新快速（通過）
- 快速（停車）
- 緩行電車（停車）
- 特別快速（通過）
- 区間快速（通過）
- 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩17分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 堺筋準急（停車）
- 通勤特急（停車）
- 特急（停車）
- 急行（停車）
- 準特急（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府茨木市西駅前町に住む人の口コミ50代男性
近所に大型スーパーや安いスーパーなどすーぱーが複数有り買うものによってスーパーを選べる。コンビニも複数あり便利。駅も近く繁華街の梅田が20分圏内で便利
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府茨木市西駅前町に住む人の口コミ50代男性
- 近所に大型スーパーや安いスーパーなどすーぱーが複数有り買うものによってスーパーを選べる。コンビニも複数あり便利。駅も近く繁華街の梅田が20分圏内で便利
- 大阪府茨木市西駅前町に住む人の口コミ50代女性
- 駅近で、よい。車を所有しなくても、交通手段が、あるため、買い物も、しやすく、コンビニも、多く、スーパーも、割と多いと思います。美味しい飲食店も、近所に、充実していて住みやすい。
- 大阪府茨木市西駅前町に住む人の口コミ60代女性
- 幹線道路の充実している。電車の駅が大阪、京都の中間に位置し便利
- 大阪府茨木市西駅前町に住む人の口コミ60代女性
- 交通の利便性。大阪駅まで電車で20分京都駅まで35分で行ける。
- 大阪府茨木市西駅前町に住む人の口コミ40代女性
- 買い物などには、便利であるが、人や車が多いので、もう少し静かで自然を感じられる環境であれば良いなと思う事もあるので。
- 大阪府茨木市駅前に住む人の口コミ40代男性
- 小さいときから住んでいるので、住み慣れている。駅からも近く、交通の便も良い。病院も充実している。
- 大阪府茨木市片桐町に住む人の口コミ50代女性
- とにかく駅近だし、商店街もあるから、買い物には困らない。ただ高齢者が多い。土地が高いので、土地がなかなか売れず、空き地になっている。
- 大阪府茨木市五日市に住む人の口コミ50代女性
- 大阪市内にも電車一本で行けるが駅までは自転車が必要。車があれば全ての買い物には困らない。
- 大阪府茨木市大字上穂積に住む人の口コミ40代女性
- 買い物、交通の便も良く住みやすいが、車の交通量が多く、常に空気が汚い。
- 大阪府茨木市春日に住む人の口コミ40代女性
- 都心に近く、町は落ち着いている。お店が多く、買い物にも便利。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- -
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用：55,000円
- 保証会社
不要
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0125500-0128219
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社Ｒｏｏｔｓ ＳＵＭＯ−Ｔ 阪急茨木店
営業スタッフコメント
株式会社Ｒｏｏｔｓ ＳＵＭＯ−Ｔ 阪急茨木店店長
梶谷勇介
全力投球
業界経験8年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 茨木市 摂津市 高槻市の物件に関しての情報量 お客様目線での全体営業をしています。 諸条件の交渉力はどこにも負けません！
茨木市 摂津市 高槻市の物件に関しての情報量 お客様目線での全体営業をしています。 諸条件の交渉力はどこにも負けません！
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社Ｒｏｏｔｓ ＳＵＭＯ−Ｔ 阪急茨木店
不動産会社情報
地域密着ナンバー1を目指し、どこよりもよりよい物件を豊富な物件情報量でご紹介させて頂きます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 年中無休
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0125500-0128219
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
80,000
- 礼金
160,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：55,000円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 保証会社
- 不要
不動産会社より
JR茨木駅徒歩1分の好立地に佇む、ヨーロッパ調のれんが造りの建物 駅周辺開発で立地が更によくなります
最上階の物件 洋室2間続きで収納も２間分でたくさん収納できてお部屋すっきりです 駅近の立地を生かしたビジネスを始める方に最適 訪問看護ステーションや、弁護士事務所をお探しの方にも利便性の良さを生かしていただけると思います
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社穂積住宅 ミニミニFC阪急茨木店
優良店認定
大阪府茨木市永代町５−１０５号室
阪急京都本線 茨木市駅 阪急茨木市駅下車 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 年末年始 毎週水曜日
- この会社の
No image
物件情報を見る 大東建託リーシング株式会社 茨木店
優良店認定
大阪府茨木市双葉町８‐１５ クリントブライアント１階
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～18:00([12:30〜13:30は昼休憩] )
- 定休日
- 火曜日・水曜日
お気に入りに追加しました
ページ上部の「お気に入り」から追加した物件が確認できます
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- デイリーヤマザキ 茨木駅前店
- やまやＪＲ茨木駅前店
- スギ薬局茨木西店
- セブンイレブン ハートインＪＲ茨木駅改札口店
- 阪急オアシス 茨木駅前店
グルメ
- 大阪王将茨木店
- 吉野家 ＪＲ茨木駅前店
- やよい軒 茨木店
- 松屋 大阪茨木店
- ロイヤルホスト 茨木店
育児・教育
- マリモｇｌｏｂａｌ ｋｉｄｓ
- 茨木市立春日丘小学校
- 茨木市立養精中学校
- 松ヶ本認定こども園
- 茨木市立中条小学校
医療
- 医療法人篤靜会谷川記念病院
- 社会医療法人祐生会茨木みどりヶ丘病院
- 医療法人東和会東和会いばらき病院
- 社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会茨木医療福祉センター大阪府済生会茨木病院
- 医療法人和倉会サンタマリア病院
公共施設・郵便局
- 茨木郵便局
- 茨木市立穂積図書館
- 大阪府茨木警察署
- 茨木中穂積郵便局
- 茨木市立中条図書館
公園
- 岩倉公園
- 中穂積公園
- 上穂積公園
- 水尾公園
- 東奈良史跡公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道・山陽本線
- 茨木駅徒歩1分
- すべての駅
阪急京都本線
- 茨木市駅徒歩17分
- 南茨木駅徒歩22分
- 総持寺駅徒歩37分
大阪モノレール本線
- 宇野辺駅徒歩17分
- 南茨木駅徒歩22分
- 沢良宜駅3.1km
- 万博記念公園駅3.7km
大阪モノレール彩都線
- 公園東口駅徒歩32分
- 阪大病院前駅3.3km
JR東海道・山陽本線
- JR総持寺駅徒歩32分
- 千里丘駅3.2km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
