LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
第8長栄ヴィライースト(2階/203/ワンルーム/18m²)
第8長栄ヴィライースト(2階/203/ワンルーム/18m²)
3.05万円/管理費等3,000円
8時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
外はこのようになっています
3/30リビング/ダイニング
ゆったりとしたリビングです
4/30キッチン
使いやすいキッチンです
5/30浴室
日々の暮らしに欠かせないお風呂です
6/30トイレ
清潔感のあるトイレです
7/30洗面
コンパクトで使いやすい洗面所
8/30収納
たっぷりとした収納スペースです
9/30設備
10/30玄関
玄関です
11/30玄関
シンプルで使いやすい玄関です
12/30バルコニー
開放的で明るい空間を演出してくれるバルコニーです
13/30その他
セキュリティ
14/30その他
その他
15/30その他
その他
16/30その他
展望
17/30その他
セキュリティ
18/30その他
その他共有部分
19/30周辺
【小学校】京都市立 音羽小学校まで372m
20/30周辺
【中学校】音羽中学校まで811m
21/30周辺
【専門学校】洛和会京都厚生学校まで537m
22/30周辺
【大学】京都薬科大学まで1186m
23/30周辺
【デパート】大丸 ラクトまで619m
24/30周辺
【ディスカウントショップ】ジャパン山科店まで1256m
25/30周辺
【コンビニエンスストア】ローソンまで114m
26/30周辺
【生活雑貨店】ドラッグユタカまで697m
27/30周辺
【家電製品】ジョーシン山科店まで897m
28/30周辺
【総合病院】音羽病院まで596m
29/30周辺
【銀行】滋賀銀行まで201m
30/30周辺
【郵便局】山科四宮郵便局まで333m
間取り
外観
リビング/ダイニング
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも
相談できます
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
仲介手数料割引
ご契約時必要な正規仲介手数料より最大半額〜全額分お値引きキャンペーン中!
- 利用条件
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルで利用可
- 他特典との併用可
- 当社取り扱い可能な賃貸物件をご成約の方が対象です。※一部対象外の物件あり
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
【南向き!日当たり良好!】【ネット無料】【モニター付オートロック】仲介手数料無料にてご紹介可能!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 3.05万円
- 管理費等
- 3,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京阪京津線 四宮駅 徒歩6分
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分
- 所在地
京都府京都市山科区竹鼻扇町12-40
地図を見る- 築年月
- 1994年3月(築33年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 18㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年07月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/06/25
6日前 公開
- 情報更新日
2026/07/01
8時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/07/13
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(非該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、事務所不可、単身者希望、学生歓迎- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニーその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
顔が見える安心のTVインターホン付きです。単身者様向けに快適に過ごせる設備を整えました。コートなども扱いやすいクロゼットが設置されています。こちらは初期費用をカードでお支払いいただける物件なので、支払い手続きの手間が省けます。防犯対策もバッチリなマンションタイプの物件です。住みやすい環境が嬉しい賃貸物件です。新着情報:第8長栄ヴィライーストの空室情報ならコチラ。
物件周辺の生活情報
学校
- 京都市立 音羽小学校(372m)
- 音羽中学校(811m)
買い物
- コンビニ(114m)
- スーパー(679m)
- 商店街(619m)
その他施設
- 総合病院(596m)
- 銀行(201m)
- 洛和会京都厚生学校(537m)
交通
- 京阪京津線 四宮駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 新快速(停車)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市山科区竹鼻扇町に住む人の口コミ30代女性
交通の便はよく、日常の買い物はしやすい。大型の衣料品等はない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市山科区竹鼻扇町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便はよく、日常の買い物はしやすい。大型の衣料品等はない。
- 京都府京都市山科区竹鼻扇町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよく出かけやすい。スーパーも充実していて、買い物がしやすい。
- 京都府京都市山科区竹鼻扇町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよく、買い物にすぐに行けるので、日常生活に困らない。
- 京都府京都市山科区上野御所ノ内町に住む人の口コミ30代女性
- 買い物移動には便利ですが、治安があまりよくなく、市内でも犯罪率が高いため
- 京都府京都市山科区安朱堂ノ後町に住む人の口コミ30代女性
- 都会でもなく田舎でもなく、買い物も便利。図書館や公園、支援センターもあり子どもも遊べる。しかし、公園は古くあまりきれいではない。土地が高い。
- 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町に住む人の口コミ30代女性
- 100円均一の店が多いので、収納やリフォームなどを楽しんだり出来る。ニトリやイノブンなども華やかなオブジェが店頭に飾られていると、近くを通るだけで、心が癒やされてリラックスできる。
- 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がいいので。すぐに新幹線に乗れる。周りが静かなところ。
- 京都府京都市山科区御陵中内町に住む人の口コミ20代女性
- 交通の便が良いし、スーパー、ドラッグストアや飲食店など、生活に必要な店が揃ってるから。
- 京都府京都市山科区音羽前出町に住む人の口コミ30代女性
- 歩いて10分以内にスーパーが5件あるし、その他何でもそろうから
- 京都府京都市山科区音羽西林に住む人の口コミ30代女性
- 徒歩圏内に総合病院、複数のスーパー、地下鉄とJRの駅があり普段の生活がとても楽だから。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 12戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 35,500円
- その他費用
- 鍵交換費用:15,000円、室内清掃費用:22,000円、エアコンクリーニング費:20,000円、口座振替登録料:1,100円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回:月総額の40%または80%(最低22,000円)更新:2年毎22,000円~
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0120868-0116693
- 自社管理番号
- 5371
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
営業スタッフコメント

おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルルームアドバイザー
吉岡知美
人生楽しんだもん勝ち
業界経験2年
資格少額短期保険募集人
- 物件情報
- 駅から徒歩8分に立地する、魅力的な駅近物件です。ワンルームとはちがった素敵なキッチンがあるお住まいです。今や主流となっている、フローリングの物件となっています。駐輪場付きの物件です。コートなども扱いやすいクロゼットが設置されています。魅力も多い賃貸物件はいかがでしょうか。気になるイチオシ物件情報:「第8長栄ヴィライースト」。
駅から徒歩8分に立地する、魅力的な駅近物件です。ワンルームとはちがった素敵なキッチンがあるお住まいです。今や主流となっている、フローリングの物件となっています。駐輪場付きの物件です。コートなども扱いやすいクロゼットが設置されています。魅力も多い賃貸物件はいかがでしょうか。気になるイチオシ物件情報:「第8長栄ヴィライースト」。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
不動産会社情報
おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル

京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町18−10 山本ビル1F
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始・GW・お盆
- 担当者
- 吉岡知美
優良店認定
山科区を中心に伏見区や大津市そして京都市内の賃貸物件・売買物件の購入や売却は弊社にお任せ下さい!賃貸では仲介手数料不要・家具家電付物件等も多数ご紹介可能です。売買では親身になって最善のご提案致します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0120868-0116693【自社管理番号】5371
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:15,000円
- 室内清掃費:22,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- エアコンクリーニング費:20000円
- 口座振替登録料:1100円
- 保証会社
- 初回:月総額の40%または80%(最低22,000円)更新:2年毎22,000円~
不動産会社より
【南向き!日当たり良好!】【ネット無料】【モニター付オートロック】仲介手数料無料にてご紹介可能!
顔が見える安心のTVインターホン付きです。単身者様向けに快適に過ごせる設備を整えました。コートなども扱いやすいクロゼットが設置されています。こちらは初期費用をカードでお支払いいただける物件なので、支払い手続きの手間が省けます。防犯対策もバッチリなマンションタイプの物件です。住みやすい環境が嬉しい賃貸物件です。新着情報:第8長栄ヴィライーストの空室情報ならコチラ。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 山科四ノ宮店
- サンディ山科竹鼻店
- スギ薬局山科店
- ローソン 山科四ノ宮垣ノ内町店
- ワッツ山科ラクト店
グルメ
- ガスト 京都山科店(から好し取扱店)
- ドトールキッチンEneJet京都東インター店
- 餃子の王将 山科駅前店
- 松屋 山科店
- ホリーズカフェラクト山科店
育児・教育
- 安朱保育園
- 京都市立音羽小学校
- 京都市立音羽中学校
- 西念寺こども園
- 京都市立音羽川小学校
医療
- 医療法人社団洛和会洛和会音羽病院
- 一般社団法人愛生会山科病院
- 医療法人社団洛和会洛和会音羽リハビリテーション病院
- 医療法人洛和会洛和会音羽記念病院
- 加藤山科病院
公共施設・郵便局
- 山科四宮郵便局
- 京都市山科図書館
- 京都市山科区役所
- 京都山科竹鼻郵便局
- 山科警察署
公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京阪京津線
- 四宮駅徒歩6分
JR東海道・山陽本線
- 山科駅徒歩10分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください






