LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
スプランディッド玉造(2階/2LDK/50.12m²)
スプランディッド玉造(2階/2LDK/50.12m²)
17.35万円/管理費等15,500円
4時間前 更新
画像一覧
1/10外観
2/10周辺
【スーパー】スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店まで610m
3/10周辺
【スーパー】ライフ 玉造店まで287m
4/10周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪中道4丁目店まで248m
5/10周辺
【スーパー】スーパー玉出 玉造店まで602m
6/10周辺
【スーパー】業務スーパー 今里店まで409m
7/10周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 東小橋二丁目店まで484m
8/10周辺
【ドラッグストア】サンドラッグ 玉造店まで630m
9/10周辺
【郵便局】大阪玉造郵便局まで449m
10/10周辺
【コインパーキング】ブレイクパーキング中本まで521m
外観
周辺
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お問合せ先 :大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC心斎橋店
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 17.35万円
- 管理費等
- 15,500円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR大阪環状線 玉造駅 徒歩7分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩8分
- 所在地
大阪府大阪市東成区玉津1丁目3-2
地図を見る- 築年月
- 2026年6月(新築)
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 4.2帖 洋室 4.2帖 )
- 主要採光面
- 北
- 専有面積
- 50.12㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/9階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年06月 中旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/02
1日前 公開
- 情報更新日
2026/02/03
4時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/10
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
ペット相談キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり備考
短期解約違約金 解約時 1ヶ月 1年未満の解約で賃料1ヶ月分、ペット飼育可能(小型犬・猫どちらか1匹まで)共益費3000円増額、飼育時クリーニング費27500円(税込)、成獣の状態で体長50cm以下、ペット飼育時敷金積み増し料金(償却)有りバイク置場5500円/月
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(248m)
- スーパー(610m)
交通
- JR大阪環状線 玉造駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 大和路快速(停車)
- 直通快速(停車)
- 紀州路快速(停車)
- 関空快速(停車)
- 快速(停車)
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩8分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市東成区玉津に住む人の口コミ30代女性
近くに大阪城公園がありサイクリングやジョギング・子供を連れてのお散歩など気軽にできる。近くには メロンパンのカフェやおしゃれなパン屋さんなどあり お買い物も楽しい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市東成区玉津に住む人の口コミ30代女性
- 近くに大阪城公園がありサイクリングやジョギング・子供を連れてのお散歩など気軽にできる。近くには メロンパンのカフェやおしゃれなパン屋さんなどあり お買い物も楽しい。
- 大阪府大阪市東成区玉津に住む人の口コミ30代女性
- ある程度治安も良く、賑やかな商店街やお店が充実していて、通勤圏内で家賃も比較的安い場所である点は満足しています。ただ飲食店であったり、病院などに関しては少し物足りなさを感じます。
- 大阪府大阪市東成区玉津に住む人の口コミ50代男性
- 公共交通機関が3社(JR地下鉄近鉄)が乗り入れており充実している
- 大阪府大阪市東成区玉津に住む人の口コミ50代女性
- 区役所、税務署、警察署、保健所、病院、銀行が近くにあってスーパーもコンビニも何軒もあり駅近なので交通の便も良いから
- 大阪府大阪市中央区上町に住む人の口コミ40代女性
- 電車・バス・車、交通の便良し、商業施設も大中小徒歩範囲で行け、大きな病院以外の小さなクリニックも充実している。
- 大阪府大阪市中央区玉造に住む人の口コミ30代女性
- 子供ができるので、子育て世代の目線で観察すると、治安も良いし有名な高校もあって、子供が育つには良い環境である。
- 大阪府大阪市中央区上町に住む人の口コミ60代女性
- 大阪市内で大阪城公園、難波の宮跡も近くにあり私鉄、JR、地下鉄のえきがちかくにあり行動がとてもべんちです。自然環境にも恵まれています。とにかく便利です。
- 大阪府大阪市中央区上町に住む人の口コミ40代女性
- 治安が良く、大きな公園があり、スーパーや駅も近くて住みやすいです。
- 大阪府大阪市天王寺区玉造元町に住む人の口コミ50代女性
- 銀行や病院に行く時間が取りにくいが、近隣に固まっていて一度に済ませることができて便利。仕事で遅くなってもスーパーが23、24時まで開いているので助かる。大きな道路から少し入ると意外と静か。
- 大阪府大阪市中央区玉造に住む人の口コミ50代女性
- 大阪城公園がすぐそばで環境がよく、日用品の買い物に便利で、梅田や難波へも数駅で行ける。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 33,000円(税込)
- 総戸数
- 24戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:11,000円、アクト安心ライフ24:16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 信和CM保証 初回保証料:月額総額50% 月額手数料:1,000円 年間保証料:10,000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0104589-0256120
- 自社管理番号
- HC2-5366411-203-0254
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC心斎橋店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC心斎橋店
不動産会社情報
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC心斎橋店ミニミニFC心斎橋筋店

大阪府大阪市中央区南船場3丁目11-6 アルファビル1階
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 無し 年末年始(12月25日〜1月3日)
優良店認定
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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【LIFULL HOME'S物件番号】0104589-0256120【自社管理番号】HC2-5366411-203-0254
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
173,500
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:11,000円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:33,000円(税込)※契約任意
- その他
- アクト安心ライフ24:16500円
- 保証会社
- 信和CM保証 初回保証料:月額総額50% 月額手数料:1,000円 年間保証料:10,000円
不動産会社より
室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。
短期解約違約金 解約時 1ヶ月 1年未満の解約で賃料1ヶ月分、ペット飼育可能(小型犬・猫どちらか1匹まで)共益費3000円増額、飼育時クリーニング費27500円(税込)、成獣の状態で体長50cm以下、ペット飼育時敷金積み増し料金(償却)有りバイク置場5500円/月
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC南森町店
優良店認定
大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-19 AXIS南森町3BLD.1F
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 年末年始12/25〜1/3
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC本町店
優良店認定
大阪府大阪市中央区南本町3丁目6-7 富士本町ビル1階(ハードロックカフェ隣)
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 年末年始12/25~1/3
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC天満橋店
優良店認定
大阪府大阪市中央区大手前1丁目6-2
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 年末年始(12月25日〜1月3日)
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 大阪中道3丁目店
- ライフ 玉造店
- サンドラッグ玉造店
- セブンイレブン 大阪中道4丁目店
- 業務スーパー 今里店
グルメ
- 大阪王将玉造店
- 焼肉五苑 玉造店
- マクドナルド JR玉造駅店
- 珈琲館玉造店
- ケンタッキーフライドチキン JR玉造駅前店
育児・教育
- 中本保育園
- 大阪市立中道小学校
- 大阪市立玉津中学校
- 北中本保育園
- 大阪市立中本小学校
医療
- 医療法人仁志会西眼科病院
- 医療法人中本会中本病院
- 医療法人野中会東成病院
- 社会医療法人明生会明生第二病院
- 医療法人朋愛会朋愛病院
公共施設・郵便局
- 大阪玉造郵便局
- 大阪市立東成図書館
- 大阪府東成警察署
- 東成中道郵便局
- 大阪市立天王寺図書館
公園
- 東小橋公園
- 真田山公園
- 神路公園
- 中川西公園
- 難波宮跡公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR大阪環状線
- 玉造駅徒歩7分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線
- 玉造駅徒歩8分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
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