LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
ブランドール金岡西町 2階
6.5万円/管理費等3,000円
11時間前 更新
間取り
外観
エントランス
駐車場
その他
地図
医療法人盛全会岡山西大寺病院 1088m
西大寺渡場町郵便局 714m
天満屋ハピータウン西大寺店 1041m
ハローズ西大寺店 294m
味彩館Ａコープ西大寺 787m
山陽マルナカ西大寺店 966m
天満屋ハピータウン西大寺店 1041m
セブンイレブン岡山金岡東1丁目店 345m
くすりのレディ西大寺店 216m
ザ・ダイソーハローズ西大寺店 204m
ケーズデンキ岡山西大寺店 803m
ホームセンターコーナン西大寺店 803m
画像一覧
1/18間取り
2/18外観
3/18エントランス
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5/18その他
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医療法人盛全会岡山西大寺病院 1088m
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天満屋ハピータウン西大寺店 1041m
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ハローズ西大寺店 294m
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味彩館Ａコープ西大寺 787m
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山陽マルナカ西大寺店 966m
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天満屋ハピータウン西大寺店 1041m
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セブンイレブン岡山金岡東1丁目店 345m
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くすりのレディ西大寺店 216m
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ザ・ダイソーハローズ西大寺店 204m
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ケーズデンキ岡山西大寺店 803m
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ホームセンターコーナン西大寺店 803m
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ブランドール金岡西町 2階
6.5万円(管理費等：3,000円)
- 西大寺駅 徒歩26分
- 岡山市東区金岡西町
- 3LDK73.56m²
この会社に相談します
エイブルNW東岡山店 BRUNO不動産株式会社
お問合せ先 :エイブルNW東岡山店 BRUNO不動産株式会社
引越し料金割引
ご成約頂いたお客様に引っ越し会社ご紹介します。
- 利用条件
- エイブルNW東岡山店 BRUNO不動産株式会社で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年04月29日まで
ペット飼育時敷金1ヶ月プラス。
日当たり重視
「最上階」「南向き」「角部屋」の条件を満たす物件は日当たりが良い可能性が高いことから、その条件を全て満たす物件を集めました。※実際の日当たりに関しては、内見時にご確認ください。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
ペットとポカポカ暮らす
ペットと一緒に暮らせる「ペット相談可」物件と、日当たりが良い可能性が高い「最上階」「南向き」「角部屋」の全ての条件を満たす物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
全居室収納付き
「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
駐車場2台以上空有
駐車場設備があり、現在の空き数が2台分以上ある物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
家庭菜園にチャレンジしたい
家庭菜園にチャレンジするためには、種苗を育てるのに十分な広さのある庭が必要なことから、「専用庭」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
緑のある暮らしがしたい
緑のある暮らしの実現のためには、植物を植え、育てるのに十分な広さのある庭が必要なことから、「専用庭」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
急な来客でも駐車したい
来客時の急な駐車に対応するためには、自己利用とは別に駐車スペースが必要なことから、「駐車場2台以上」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
持ち物を隠したい
豊富な持ち物を整理するためには多くの収納スペースが必要なことから、「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
洋室派の家族でゆったり生活
洋室にこだわって家族でゆったりとした暮らしをするために、「1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取り、専有面積「70平米」以上で「和室」を除いた物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.5万円
- 管理費等
- 3,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/3万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR赤穂線 西大寺駅 徒歩26分
JR赤穂線 大多羅駅 3.7km
JR山陽本線 岡山駅 バス37分 金岡上下車 徒歩3分
- 所在地
岡山県岡山市東区金岡西町
地図を見る- 築年月
- 2008年7月(築18年)
- 間取り
- 3LDK ( 洋室 6.1帖
洋室 5.1帖
洋室 5.1帖
リビングダイニングキッチン 11.3帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 73.56㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2025年12月 上旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/20
11日前 公開
- 情報更新日
2025/12/01
11時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/08
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談キッチン/バス・トイレ
カウンターキッチン、給湯、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、BS対応、インターネット使用料無料、公営水道、プロパンガス、下水、フローリング、専用庭付き、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、駐車場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(345m)
- スーパー(294m)
- ドラッグストア(216m)
その他施設
- 総合病院(1,088m)
交通
- JR赤穂線 西大寺駅 徒歩26分
- 普通（停車）
- 快速（通過）
- 新快速（通過）
- JR山陽本線 岡山駅 バス37分 金岡上下車 徒歩3分
- 普通（停車）
- 新快速（通過）
- 快速（通過）
- サンライナー（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 岡山県岡山市東区金岡西町に住む人の口コミ50代男性
個性的な人、口やかましい人など近所にもいるが街全体の雰囲気は落ち着いていて生活しやすいと思います。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 岡山県岡山市東区金岡西町に住む人の口コミ50代男性
- 個性的な人、口やかましい人など近所にもいるが街全体の雰囲気は落ち着いていて生活しやすいと思います。
- 岡山県岡山市東区金岡西町に住む人の口コミ50代男性
- 幹線道路に近いが、意外と静かで、24時間スーパーも近くにあり、住みやすい。
- 岡山県岡山市東区金岡西町に住む人の口コミ30代男性
- 商業施設やコンビニは充実しているけど、映画館やカードショップがあればもっと理想だから。
- 岡山県岡山市北区伊島町に住む人の口コミ40代女性
- 生活していくうえで必要なもの、例えばスーパー、病院、学校、交通網がそろっているところがよい。車がなくても不便ではないところがよい。
- 岡山県岡山市北区津島笹が瀬に住む人の口コミ30代女性
- 道が狭くて交通が不便な所が多いが、病院やお店が多くあるので便利
- 岡山県岡山市北区津島桑の木町に住む人の口コミ50代男性
- 街が落ち着いており、子育てに最適。新幹線停車駅まで4km程度であり、最低の都市機能もある
- 岡山県岡山市北区津島新野に住む人の口コミ50代女性
- 学区の公立中学が荒れていない、学力が高いので、ファミリーは安心して子育てができる
- 岡山県岡山市北区津島福居に住む人の口コミ40代男性
- 基本的に困ることがないので満足しているといえばいえるのだが、近隣で騒音トラブルの元となるような人がいたり、野良猫に餌を与える人がいたりすることが不満点である。
- 岡山県岡山市北区津島西坂に住む人の口コミ30代女性
- 治安が良い、買い物や食事に不自由しない。都会というほどではないけれどそれなりに店がそろっていて遊ぶ場所もある。
- 岡山県岡山市北区津島中に住む人の口コミ30代女性
- 子育て中の人が多く、市のサポートも大きい。もっと観光面に力を入れて欲しい。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車場2台目相談
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 30,000円
- その他費用
- 鍵交換費用：13,200円、室内清掃費用：104,720円、町内会費：250円、シャーメゾンライフSUPPORT24：1,320円
- 保証会社
加入要
保証会社：らくらくパートナー
保証会社利用料：初回契約時：33、000円、月額：2%、毎月のお支払額の2％※お支払額とは、家賃・共益費のほか、町内会費などの支払委託契約に基づき支払う金額の総額
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0116376-0098789
- 自社管理番号
- 4012171
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- エイブルNW東岡山店 BRUNO不動産株式会社
営業スタッフコメント
エイブルNW東岡山店 BRUNO不動産株式会社
菅暁大
お部屋探しは当店にお任せください☆
業界経験5年
資格宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 豊富な情報量で岡山の賃貸物件をお取り扱いしております☆ きっとお客様にピッタリのお部屋が見つかります！
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- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :エイブルNW東岡山店 BRUNO不動産株式会社
不動産会社情報
エイブルNW東岡山店 BRUNO不動産株式会社エイブルネットワーク 東岡山店
岡山県岡山市中区長岡４７２−１
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩10分
- 営業時間
- 09:00～17:30
- 定休日
- 年末年始
優良店認定
日々、賃貸物件情報収集を行ってますので、豊富な情報量、新鮮な情報に自信があります！！お部屋探しは是非！当店にお任せください！！
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0116376-0098789【自社管理番号】4012171
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
30,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：13,200円
- 室内清掃費：104,720円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：無料
- その他
- 町内会費:250円
- シャーメゾンライフSUPPORT24:1320円
- 保証会社
- 初回契約時：33、000円、月額：2%、毎月のお支払額の2％※お支払額とは、家賃・共益費のほか、町内会費などの支払委託契約に基づき支払う金額の総額
不動産会社より
ペット飼育時敷金1ヶ月プラス。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 岡山金岡東１丁目店
- ダイソーハローズ西大寺店
- くすりのレデイ西大寺店
- ローソン 岡山金岡西町店
- ハローズ 西大寺店
グルメ
- 珈琲館西大寺グリーンテラス店
- ＣｏＣｏ壱番屋 岡山西大寺店
- マクドナルド 西大寺ハピータウン店
- ＣＯＣＯ’Ｓ 西大寺店
- 海都西大寺店
育児・教育
- 岡山市立西大寺南幼稚園
- 岡山市立西大寺南小学校
- 岡山市立上南中学校
- 岡山市金岡保育園
- 岡山市立西大寺小学校
医療
- 社会医療法人盛全会岡山西大寺病院
- 社会医療法人盛全会岡山西大寺病院附属中野分院
- 医療法人岡村一心堂病院
- 林病院
- 産科婦人科浮田病院
公共施設・郵便局
- 西大寺渡場町郵便局
- 西大寺緑花公園緑の図書室
- 岡山市東区役所
- 西大寺郵便局
- 岡山東警察署
公園
- 向州公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR山陽本線
- 岡山駅 バス37分 金岡上下車徒歩3分
- すべての駅
JR赤穂線
- 西大寺駅徒歩26分
- 大多羅駅3.7km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
