LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩6分
7.6万円/管理費等5,000円
10時間前 更新
画像一覧
1/20間取り
2/20外観
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14/20その他
15/20周辺
【ドラッグストア】ドラッグユタカ三山木店様まで250m
16/20周辺
【その他】ココス京田辺店様まで350m
17/20周辺
【コンビニエンスストア】ローソン田辺同志社前店様まで400m
18/20周辺
【スーパー】サンディ三山木店様まで500m
19/20周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート三山木店様まで550m
20/20周辺
【銀行】京都銀行三山木支店様まで550m
間取り
外観
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :ハウスコム株式会社 桂店
住まい探し特典内容
お友達紹介キャンペーン実施中!5000円分の商品券をプレゼント!
- 利用条件
- ハウスコム株式会社 桂店で利用可
- 他特典との併用可
- ご紹介いただいたお客様が当社でご契約、1ヶ月以上お住まいになった場合。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年03月31日まで
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.6万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/12万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩6分
近鉄京都線 興戸駅 徒歩11分
- 所在地
京都府京田辺市三山木野神28(詳細未定)
地図を見る- 築年月
- 2026年1月(新築)
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 31.21㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年01月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/31
20日前 公開
- 情報更新日
2025/11/20
10時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/27
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
保証人不要キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、インターネット使用料無料、都市ガス、下水、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
家賃・初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
火災保険要加入/更新事務手数料22000円/収納手数料170円(月額)/24時間サポート費用330円(月額)/鍵セット費3300円
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(500m)
その他施設
- ドラッグユタカ三山木店様(250m)
交通
- JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 快速(停車)
- 近鉄京都線 興戸駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京田辺市三山木中央に住む人の口コミ30代男性
自然環境が豊かな上に生活するうえでの必要なものが徒歩圏で揃います。また京都大阪までのアクセスも良く、治安もいいので安心して子育てができます。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京田辺市三山木中央に住む人の口コミ30代男性
- 自然環境が豊かな上に生活するうえでの必要なものが徒歩圏で揃います。また京都大阪までのアクセスも良く、治安もいいので安心して子育てができます。
- 京都府京田辺市三山木中央に住む人の口コミ30代女性
- 段々、発展してきておりお店も増えている。ただ、車がないと少し不便な部分も否めない。
- 京都府京田辺市三山木中央に住む人の口コミ20代男性
- 近所にドラッグストアがあり、早朝から夜遅くまで営業しているのがありがたい。一通りのものが揃っているため。
- 京都府京田辺市三山木中央に住む人の口コミ20代男性
- 物価が安いので生活費が安いが、寒暖差が激しく、住みにくいところ
- 京都府京田辺市三山木中央に住む人の口コミ30代女性
- 生活用品や、食料品、病院、駅が近くにある。歩道も綺麗で大きく、自転車や徒歩で安心して移動できる。
- 京都府京田辺市三山木中央に住む人の口コミ30代女性
- コンビニやスーパー、ドラッグストアが近くにあって日常の買い物は近くで済ませられるし、駅が近いのも嬉しい。住宅地などで同世代の家族が多いのも嬉しい。歩いていける距離に公園があるのも嬉しい。
- 京都府京田辺市三山木中央に住む人の口コミ30代女性
- 電車の本数が30分に1本しかない。夜遅くまでやっているスーパーがない。ダブルアクセスがあり便利。夜が静か。街が整備され始めている
- 京都府京田辺市三山木中央に住む人の口コミ20代女性
- 【良い点】子育て世帯が多い。最寄りのスーパーが安い。JRと近鉄両方利用できる。子育て支援センターが近い。幼稚園と小学校が近い。家の周りが基本的に静か。【悪い点】虫が多い。病院の種類が少ない。
- 京都府京田辺市三山木中央に住む人の口コミ20代女性
- 近くに駅があるため、大きな街に出やすい。しかし、終電が早いため遅くまで出かけられない。また、本屋や図書館、銭湯が近くにないことが不満である。
- 京都府京田辺市三山木中央に住む人の口コミ20代女性
- 家の近くにドラッグストアがあり、なんでも揃う。そして安い。住宅街なので静か。車が沢山通る訳では無いので、安心安全。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 (6台) 6,600円(税込)
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用:50,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:ハウスリーブ
保証会社利用料: 契約時保証委託料:22,000円/月額保証委託料:賃料総額の2.2%又は5.5%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3701065-0253387
- 自社管理番号
- HC3-5017560-03060-0083
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- ハウスコム株式会社 桂店
営業スタッフコメント

ハウスコム株式会社 桂店店長
吉川浩平
信は力なり
業界経験20年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、損害保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 皆さま、こんにちは。 若いスタッフとベテランスタッフのバランスが良い桂店です。 フレッシュな感性と豊富な経験を駆使して、 皆様のお部屋探しのお手伝いをさせていただきます。
皆さま、こんにちは。 若いスタッフとベテランスタッフのバランスが良い桂店です。 フレッシュな感性と豊富な経験を駆使して、 皆様のお部屋探しのお手伝いをさせていただきます。
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ハウスコム株式会社 桂店
不動産会社情報
ハウスコム株式会社 桂店
京都府京都市西京区桂野里町50-68 桂ビル1階
阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00(10:00〜18:00)
- 定休日
- 年末年始(12月25日〜1月3日)
経験豊富なスタッフと確かな選定眼でお部屋探しをさせて頂きます。桂駅東口のロータリー目の前です。お気軽にお立ち寄り下さいませ。オンライン内見も実施しております。
- 店舗の特徴
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3701065-0253387【自社管理番号】HC3-5017560-03060-0083
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
120,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:50,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:6,600円(税込)※契約任意
- 保証会社
- 契約時保証委託料:22,000円/月額保証委託料:賃料総額の2.2%又は5.5%
不動産会社より
火災保険要加入/更新事務手数料22000円/収納手数料170円(月額)/24時間サポート費用330円(月額)/鍵セット費3300円
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 田辺同志社前店
- サンディ三山木店
- ドラッグユタカ三山木店
- ファミリーマート 三山木西店
- Seriaフォレストモール京田辺店
グルメ
- COCO’S 京田辺店
- まいどおおきに食堂 京田辺三山木食堂
- コメダ珈琲店京田辺三山木店
- なか卯 フォレストモール京田辺店
- マクドナルド 山城田辺店
育児・教育
- 京田辺市立三山木保育所
- 京田辺市立三山木小学校
- 私立同志社国際中学校
- 南山保育所
- 京田辺市立草内小学校
医療
- 芳松会田辺病院
- 医療法人社団石鎚会同志社山手病院
- 医療法人社団石鎚会京都田辺中央病院
- 医療法人社団石鎚会京都田辺記念病院
公共施設・郵便局
- 田辺三山木郵便局
- 京田辺市立中央図書館中部分室
- 田辺警察署
- 草内郵便局
- 京田辺市立中央図書館
公園
- 鶴沢公園
- 田辺公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR片町線(学研都市線)
- 同志社前駅徒歩6分
- すべての駅
近鉄京都線
- 興戸駅徒歩11分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
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