LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
La Vita Tomo 2階/201
17.5万円/管理費等5,000円
3時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
角部屋2階部分。
2/30外観
耐久性・耐震性の評価あるセキスイハウス施工!
3/30リビング/ダイニング
2面採光のリビング♪南向きで日当たり良好です!
4/30寝室
エアコン付き!2面採光で風通しも良好です!
5/30キッチン
システムキッチン3口コンロ!グリルも付いて便利です!
6/30キッチン
キッチンにも窓があり明るいです!換気にも良いですよ!
7/30浴室
オシャレなパネルの浴室!追焚機能付きで便利です!
8/30浴室
棚も有り、使い勝手良いです!
9/30トイレ
温水洗浄付きトイレ!
10/30洗面
洗面台は三面鏡・シャワー付です!
11/30収納
収納豊富で便利です!お掃除用具も隠せます!
12/30設備
浴室乾燥機付き!雨の日でもお洗濯物乾かせます!
13/30玄関
セパレートタイプのシューズBOX
14/30バルコニー
日当たり良好なバルコニー!お洗濯物しっかり乾きますよ!
15/30その他
TVモニターホン付きで安心です!
16/30その他
敷地内にゴミ置き場有り!
17/30その他
廊下は天井まで窓になっており、明るくて雰囲気も良いです!
18/30その他
全居室窓と収納あります。
19/30その他
シャッター付きで台風や外出時安心
20/30その他
タオル掛けも付いてます!
21/30周辺
杉並南郵便局(328m)
22/30周辺
サイゼリヤ 浜田山店(260m)
23/30周辺
ことり保育園(11m)
24/30周辺
ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店(235m)
25/30周辺
コモディイイダ 浜田山店(472m)
26/30周辺
三井住友銀行浜田山支店(410m)
27/30周辺
浜田山病院(431m)
28/30周辺
宮元公園(634m)
29/30周辺
むさしの森珈琲 浜田山店(524m)
30/30周辺
AERU(アエル)歯科&矯正歯科(697m)
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :京王不動産株式会社 永福町営業所
【当社管理物件】京王井の頭線浜田山駅徒歩8分!ゆったりとした2LDKタイプの日当たりの良い物件です
基本情報
不動産用語- 賃料
- 17.5万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩9分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩17分
- 所在地
東京都杉並区浜田山4丁目31-2
地図を見る- 築年月
- 2016年6月(築10年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 70.26㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/24
1日前 公開
- 情報更新日
2025/11/24
3時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/01
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット不可、ルームシェア不可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、駐輪場あり備考
●入居中の小修繕費及び退去時の室内クリーニング費用は借主負担【室内クリーニング】35m2以上は1,100円/m2【エアコン洗浄】壁付(標準:11,000円/基、自動清掃機能付:27,500円/基)●禁止事項:ペット飼育、楽器演奏、石油ストーブの使用、喫煙●携帯等の電波受信確認は各自現地にてご確認ください●近隣に保育園有り
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(235m)
- スーパー(472m)
その他施設
- 総合病院(431m)
- 公園(634m)
- 銀行(410m)
- 杉並南郵便局(328m)
交通
- 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 急行(通過)
- 京王井の頭線 西永福駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- 急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都杉並区浜田山に住む人の口コミ50代男性
閑静な住宅地で、住民も比較的高収入の方が住んでおり、マナーもよい
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都杉並区浜田山に住む人の口コミ50代男性
- 閑静な住宅地で、住民も比較的高収入の方が住んでおり、マナーもよい
- 東京都杉並区浜田山に住む人の口コミ30代女性
- 買い物がしやすい。地元には高級スーパーと普通のスーパーがあり、選択できる。また渋谷、新宿、吉祥寺といった大きな都心への交通の便もよい。ファミリー層が多く、大きな公園もあるため、子どもを育てやすい。
- 東京都杉並区浜田山に住む人の口コミ60代男性
- 交通至便・新宿、渋谷、吉祥寺、銀座、大手町に行きやすい。公園が多い・柏の宮公園、塚山公園、三井の森公園、善福寺川緑神社がある・大宮八幡・高井戸八川に沿って散歩道が充実・神田川、善福寺川
- 東京都杉並区浜田山に住む人の口コミ40代女性
- 都心にほどよく近く、下北沢や吉祥寺にも近いのでどこに出るにも便利。閑静な住宅街なので街が落ち着いている。もう少しカフェなどがあればうれしい。
- 東京都杉並区浜田山に住む人の口コミ40代男性
- 車や自転車がなくても、生活が可能なところ。また、新宿や吉祥寺などの大きな街が、電車で20分程で行けるところ。
- 東京都杉並区浜田山に住む人の口コミ30代男性
- 閑静な住宅街でツタヤが近くにあり、新宿や渋谷に行きやすいすからです。
- 東京都杉並区浜田山に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便がよく、新宿、渋谷、吉祥寺に30分以内に着く。商店街が充実している。
- 東京都杉並区浜田山に住む人の口コミ30代女性
- 子育てセンターなどは近くて良いが、徒歩圏内のスーパー、ドラックストアでベビー用品を取り扱っている店舗が1店舗しかなく、オムツや粉ミルクがなくなった時に品切れになっていることが多いのが不満です。
- 東京都杉並区浜田山に住む人の口コミ30代女性
- 大きな公園で自然を感じられ、商店街や大型スーパーで買い物も困らない、治安も良い点
- 東京都杉並区浜田山に住む人の口コミ50代女性
- 都心に近く交通の便が良いわりには、閑静で過ごしやすい。また地元の商店街も充実していて遠出しなくても生活必需品がそろう。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 4戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:賃料1ヶ月分に対する110%、鍵交換作業費:33,000円、(火災)保険料相当額:1,050円、お客様サポート:1,100円
- 保証会社
加入要
保証会社:オリコフォレントインシュア
保証会社利用料:初回保証委託料/月額賃料等の50%、支払手数料/毎月月額賃料等の1%(上限1,500円)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0117550-0002918
- 自社管理番号
- C000020213
- 取引態様
- 専任媒介
- 会社名
- 京王不動産株式会社 永福町営業所
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :京王不動産株式会社 永福町営業所
不動産会社情報
京王不動産株式会社 永福町営業所

東京都杉並区永福2丁目60番31号 京王リトナード永福町2階
京王井の頭線 永福町駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜・水曜日 年末年始
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0117550-0002918【自社管理番号】C000020213
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
175,000
- 礼金
175,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 鍵交換作業費:33000円
- (火災)保険料相当額:1050円
- お客様サポート:1100円
- 保証会社
- 初回保証委託料/月額賃料等の50%、支払手数料/毎月月額賃料等の1%(上限1,500円)
不動産会社より
【当社管理物件】京王井の頭線浜田山駅徒歩8分!ゆったりとした2LDKタイプの日当たりの良い物件です
●入居中の小修繕費及び退去時の室内クリーニング費用は借主負担【室内クリーニング】35m2以上は1,100円/m2【エアコン洗浄】壁付(標準:11,000円/基、自動清掃機能付:27,500円/基)●禁止事項:ペット飼育、楽器演奏、石油ストーブの使用、喫煙●携帯等の電波受信確認は各自現地にてご確認ください●近隣に保育園有り
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店
- コモディイイダ 浜田山店
- くすりセイジョー浜田山店
- セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店
- 西友 浜田山店
グルメ
- サイゼリヤ 浜田山店
- 藍屋 浜田山店
- ドトールコーヒーショップ浜田山店
- から好し浜田山店
- モスバーガー 浜田山駅前店
育児・教育
- 杉並の家保育園
- 杉並区立浜田山小学校
- 杉並区立松ノ木中学校
- 杉並の家ことり保育園
- 杉並区立松ノ木小学校
医療
- 医療法人社団愛宝会浜田山病院
- 医療法人社団回心会ロイヤル病院
- 社会医療法人河北医療財団河北リハビリテーション病院
- 医療法人社団山斗会山中病院
- 東京都立松沢病院
公共施設・郵便局
- 杉並南郵便局
- 杉並区立永福図書館
- 杉並警察署
- 杉並西永福郵便局
- 杉並区立高井戸図書館
公園
- 東京都立和田堀公園
- 区立柏の宮公園
- 区立三井の森公園
- 済美公園
- 谷中公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京王井の頭線
- 浜田山駅徒歩8分
- 西永福駅徒歩9分
- その他交通
- 京王井の頭線 永福町駅 徒歩17分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください


































