LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント 6階/603
6.695万円/管理費等8,050円
2025/11/17 更新
間取り
きれいな外観です
外観です
ゆったり過ごせる居間です
リビングです
内装もきれいです
中はこのようになっています
内装もきれいです
物件の内装です
落ち着いた色調の寝室です
きれいなキッチンです
コンパクトなキッチンで掃除もラクラク
お風呂です
ゆったり過ごせるお風呂です
落ち着いた色調のトイレです
洗面所です
大きなスペースがあり、収納には困りません
設備
収納もある玄関です
暖かな日差しのふりそそぐバルコニー
清潔なエントランスです
カースペースがあります
駐車場です
セキュリティ
その他
ロビーです
その他共有部分
その他共有部分
その他
【スーパー】グルメシティ新神戸店まで240ｍ
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
きれいな外観です
3/30外観
外観です
4/30リビング/ダイニング
ゆったり過ごせる居間です
5/30リビング/ダイニング
リビングです
6/30室内
内装もきれいです
7/30室内
中はこのようになっています
8/30室内
内装もきれいです
9/30室内
物件の内装です
10/30寝室
落ち着いた色調の寝室です
11/30キッチン
きれいなキッチンです
12/30キッチン
コンパクトなキッチンで掃除もラクラク
13/30浴室
お風呂です
14/30浴室
ゆったり過ごせるお風呂です
15/30トイレ
落ち着いた色調のトイレです
16/30洗面
洗面所です
17/30収納
大きなスペースがあり、収納には困りません
18/30設備
19/30玄関
収納もある玄関です
20/30バルコニー
暖かな日差しのふりそそぐバルコニー
21/30エントランス
清潔なエントランスです
22/30駐車場
カースペースがあります
23/30駐車場
駐車場です
24/30その他
セキュリティ
25/30その他
その他
26/30その他
ロビーです
27/30その他
その他共有部分
28/30その他
その他共有部分
29/30その他
その他
30/30周辺
【スーパー】グルメシティ新神戸店まで240ｍ
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
寝室
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
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相談をする物件
プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント 6階
6.695万円(管理費等：8,050円)
- 三ノ宮駅 徒歩16分
- 神戸市中央区布引町1丁目1-13
- 1K22.42m²
この会社に相談します
スミカエ神戸三宮店 株式会社エスネクト
お問合せ先 :スミカエ神戸三宮店 株式会社エスネクト
当物件は仲介手数料が家賃の55％！誠心誠意、全力でご対応！
一人暮らしをはじめたい
一人暮らしの方が住む可能性が高い「ワンルーム、1K、1DK」のいずれかの間取りで、一人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、インターネット対応、TVモニタ付インターホン、宅配ボックス、オートロック」と「賃料10万円以下」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
全居室収納付き
「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
神戸・阪神地域
気象庁の気象警報・注意報や天気予報の発表区域で兵庫県阪神とされているエリアと神戸市を神戸・阪神地域と定義し、「三田市、猪名川町、川西市、宝塚市、伊丹市、尼崎市、西宮市、芦屋市、神戸市」のいずれかのエリアの物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
持ち物を隠したい
豊富な持ち物を整理するためには多くの収納スペースが必要なことから、「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.695万円
- 管理費等
- 8,050円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/8万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
兵庫県神戸市中央区布引町1丁目1-13
地図を見る- 築年月
- 2017年1月(築9年)
- 間取り
- 1K ( 洋室 6.2帖 )
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 22.42㎡
- バルコニー面積
- 3㎡
- 所在階/階数
- 6階/14階建(地下1階)
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/08/16
97日前 公開
- 情報更新日
2025/11/17
4日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/24
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、分譲賃貸備考
プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント：東海道本線三ノ宮駅にも近くて便利。
物件周辺の生活情報
学校
- 神戸市立中央小学校(589m)
- 神戸市立布引中学校(1,098m)
買い物
- コンビニ(289m)
- スーパー(240m)
その他施設
- 総合病院(1,217m)
- グルメシティ新神戸店(240m)
交通
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩16分
- 普通（停車）
- 新快速（停車）
- 快速（停車）
- 緩行電車（停車）
- 特別快速（通過）
- 区間快速（通過）
- JR山陽新幹線 新神戸駅 徒歩7分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市中央区布引町に住む人の口コミ30代女性
交通の便もいいし、少し歩けば百貨店などもあるので便利だけど坂道が多い
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市中央区布引町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便もいいし、少し歩けば百貨店などもあるので便利だけど坂道が多い
- 兵庫県神戸市中央区旗塚通に住む人の口コミ20代女性
- 近所の商店街に飲食店が複数あり、どこも良心的な価格設定で利用しやすいのが助かる。またコンビニも複数軒あるため、どの時間帯でも買い物しやすい。
- 兵庫県神戸市中央区熊内町に住む人の口コミ10代男性
- 新幹線や、市営地下鉄、市営バスが通っており交通の便が良いため。
- 兵庫県神戸市中央区熊内町に住む人の口コミ30代女性
- 徒歩での買い物施設が充実していないこと以外は満足しているから。
- 兵庫県神戸市中央区熊内町に住む人の口コミ30代男性
- 自然が身近、静かで安全な住環境である一方、何でも揃う繁華街まで一駅という距離であり、共働きをしながら育児をするには良い街田だと思うから。
- 兵庫県神戸市中央区旗塚通に住む人の口コミ30代男性
- 自宅から３０分圏内に新幹線、空港もあり、市街地から近いが自宅周辺は静かで問題がない。
- 兵庫県神戸市中央区中尾町に住む人の口コミ20代男性
- まだ、住み始めて、1ヶ月も経っていないので、正直まだ、よく分からない。ショッピング、に関しては不自由が無い。坂が多いので自転車移動が大変、良い美容室がない、これから探索したいかーと思っています。
- 兵庫県神戸市中央区熊内橋通に住む人の口コミ30代男性
- たくさんの路線が集まっており、交通の便がいい。店がたくさんある。
- 兵庫県神戸市中央区熊内町に住む人の口コミ20代女性
- 都心に徒歩２０分、バスで５〜１０分なので便利。ただ、車で行くのは不便。安くて大きいスーパーがないのがネック。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 22,000円 物件からの距離100m
- 総戸数
- 193戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0145998-0018222
- 自社管理番号
- 877135
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- スミカエ神戸三宮店 株式会社エスネクト
営業スタッフコメント
スミカエ神戸三宮店 株式会社エスネクト
田川海輝
たくさんの物件量！わがままな要望を聞く大きな心！覚えやすい大きな顔！
業界経験3年
- スタッフ情報
- 共用部には宅配ボックスを設置しているため、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。収納はシューズボックス・クロゼット・全居室収納など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。インターネットが無料であるため、利用料を気にすることなくネットを使用でき動画を思う存分見たい方にもおすすめです。管理会社がバッチリ巡回している物件。おかずや汁物など何品も作りたい人におすすめな2口コンロを設置しています。全居室フローリングで、落ち着いた生活。バルコニー付きのマンションです。照明付き物件は、入居したその日から明るいマンションです。転居先に住み心地も良いこちらの賃貸物件。充実した新生活を過ごしましょう。
共用部には宅配ボックスを設置しているため、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。収納はシューズボックス・クロゼット・全居室収納など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。インターネットが無料であるため、利用料を気にすることなくネットを使用でき動画を思う存分見たい方にもおすすめです。管理会社がバッチリ巡回している物件。おかずや汁物など何品も作りたい人におすすめな2口コンロを設置しています。全居室フローリングで、落ち着いた生活。バルコニー付きのマンションです。照明付き物件は、入居したその日から明るいマンションです。転居先に住み心地も良いこちらの賃貸物件。充実した新生活を過ごしましょう。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :スミカエ神戸三宮店 株式会社エスネクト
不動産会社情報
スミカエ神戸三宮店 株式会社エスネクト
兵庫県神戸市中央区御幸通６丁目1-15 御幸ビル101号室
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- GW・お盆・年末年始
- 担当者
- 田川海輝
優良店認定
神戸市内全域の個人契約ですと仲介手数料が0.55ヶ月分となります。誠実さでお部屋探しを救うをテーマに交渉はリクエストされなくても、致します！！業界５年以上がお客様の担当をさせていただきます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- バリアフリー
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0145998-0018222【自社管理番号】877135
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
80,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：22,000円※近隣
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
当物件は仲介手数料が家賃の55％！誠心誠意、全力でご対応！
プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント：東海道本線三ノ宮駅にも近くて便利。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 加納町１丁目店
- Ｌｅ★Ｐｌｕｓコトノハコ神戸店
- スギ薬局三宮旭通店
- ファミリーマート 新神戸駅前店
- グルメシティ 新神戸店
グルメ
- 吉野家 新神戸駅前店
- ＣｏＣｏ壱番屋 新神戸フラワーロード店
- 松屋 ユニゾイン神戸三宮店
- 焼肉伐折羅三宮店
- スターバックスコーヒー神戸北野異人館店
育児・教育
- 二宮保育園
- 神戸市立中央小学校
- 神戸市立布引中学校
- 明照幼稚園
- 神戸市立雲中小学校
医療
- 明芳病院
- 三聖会三聖病院
- 医療法人社団直太会母と子の上田病院
- 医療法人社団南淡千遙会神戸平成病院
- 春日野会病院
公共施設・郵便局
- 神戸布引郵便局
- 神戸市立ＫＩＩＴＯ三宮図書館
- 葺合警察署
- 神戸熊内郵便局
- 神戸市立中央図書館
公園
- 生田川公園
- 布引公園
- ＨＡＴゆめ公園
- 磯上公園
- 王子南公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR山陽新幹線
- 新神戸駅徒歩7分
- すべての駅
阪急神戸本線
- 春日野道駅徒歩15分
- 神戸三宮駅徒歩17分
- 王子公園駅徒歩30分
JR東海道・山陽本線
- 三ノ宮駅徒歩16分
- 元町駅徒歩26分
- 灘駅徒歩29分
- 摩耶駅3.3km
神戸市海岸線
- 三宮・花時計前駅徒歩19分
- 旧居留地・大丸前駅徒歩24分
- みなと元町駅徒歩34分
阪神本線
- 春日野道駅徒歩22分
- 岩屋駅徒歩31分
- 西灘駅3.2km
神戸新交通ポートアイランド線
- 貿易センター駅徒歩24分
- ポートターミナル駅徒歩37分
神戸市西神・山手線
- 県庁前駅徒歩25分
- 大倉山駅3.5km
神戸高速東西線
- 花隈駅徒歩33分
- 西元町駅徒歩37分
- その他交通
- JR東海道本線三ノ宮駅徒歩15分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
