LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
フジパレス西宮久寿川(2階/205/1K/30.26m²)
フジパレス西宮久寿川(2階/205/1K/30.26m²)
7.05万円/管理費等5,100円
11時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
きれいな外観です
3/30リビング/ダイニング
ゆったりとした居間です
4/30リビング/ダイニング
こちらの居間で趣味の時間をお楽しみください
5/30リビング/ダイニング
リビングです
6/30リビング/ダイニング
リビングです
7/30キッチン
コンパクトなキッチンで掃除もラクラク
8/30キッチン
9/30浴室
日々の暮らしに欠かせないお風呂です
10/30トイレ
11/30トイレ
落ち着いたトイレです
12/30洗面
広い洗面スペース
13/30洗面
14/30収納
大きなスペースがあり、収納には困りません
15/30設備
16/30設備
17/30玄関
18/30バルコニー
19/30その他
その他
20/30周辺
【保育園】神門さんの保育園まで2548m
21/30周辺
【保育園】スマイル保育園まで2935m
22/30周辺
【保育園】潮武庫之荘駅前保育園まで6199m
23/30周辺
【塾】明光義塾 鳴尾教室まで1644m
24/30周辺
【塾】個別指導WAM 小曽根校まで2529m
25/30周辺
【塾】KJゼミナールまで6054m
26/30周辺
【寿司】スシロー 西宮鳴尾町店まで2048m
27/30周辺
【寿司】スシロー 西宮門前町店まで4261m
28/30周辺
【寿司】や台ずし 立花駅北口町まで5678m
29/30周辺
【そば・うどん】ひまわり今津店まで1084m
30/30周辺
【そば・うどん】うどん一番まで1091m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
トイレ
洗面
洗面
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System
引越し料金割引
お引越し費用割引キャンペーン実施中!
- 利用条件
- 関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy Systemで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- 駐車場を除く、賃料5万円以上の賃貸物件をご成約の方が対象です。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2027年05月31日まで
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.05万円
- 管理費等
- 5,100円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/8万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪神本線 久寿川駅 徒歩7分
阪神本線 今津駅 徒歩13分
- 所在地
兵庫県西宮市今津大東町(新築の為未登記)
地図を見る- 築年月
- 2026年10月(新築)
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 30.26㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年10月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/07/23
1日前 公開
- 情報更新日
2026/07/23
11時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/07/30
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、CATV、BS対応、インターネット対応、CATV利用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
非対面での荷物受け取りができる宅配ボックス付きの物件です。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。こちらの物件は駐車場が月額16500円でご利用いただけます。衣類の収納にご利用いただけるクロゼット付きの物件です。
物件周辺の生活情報
その他施設
- 神門さんの保育園(2,548m)
交通
- 阪神本線 久寿川駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 区間特急(通過)
- 特急(通過)
- 直通特急(通過)
- 快速急行(通過)
- S特急(通過)
- 阪神本線 今津駅 徒歩13分
- 普通(停車)
- 区間急行(停車)
- 急行(停車)
- 区間特急(停車)
- 特急(通過)
- 直通特急(通過)
- 快速急行(停車)
- S特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県西宮市上甲子園に住む人の口コミ20代女性
引っ越して来たばかりだからあまりわからないが、特に困ったことはない。ただ、JRが遠いので、西宮と甲子園口の間にもう一つ駅が欲しい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県西宮市上甲子園に住む人の口コミ20代女性
- 引っ越して来たばかりだからあまりわからないが、特に困ったことはない。ただ、JRが遠いので、西宮と甲子園口の間にもう一つ駅が欲しい。
- 兵庫県西宮市甲子園浦風町に住む人の口コミ30代女性
- スーパーやコンビニ、商業施設が充実しているし飲食店も色々あるので生活しやすい。電車もバスも駅が近くにあるし大阪神戸京都に出掛けやすい。
- 兵庫県西宮市東町に住む人の口コミ20代女性
- 治安がよく、遅くまで開いているスーパーが多く便利だから。駅前は少し騒がしいと感じる。
- 兵庫県西宮市南甲子園に住む人の口コミ30代女性
- 衣食住、不便なところがなく、こうなればいいというところは見当たらない点。強いて言えばタクシーが乗り場まで行かないと乗れないので、流れていれば尚良い。
- 兵庫県西宮市今津曙町に住む人の口コミ30代女性
- 梅田、三宮の都市部へのアクセスがよく、スーパーなどもたくさんあり便利で住みやすいエリア。
- 兵庫県西宮市浜甲子園に住む人の口コミ30代女性
- 梅田、三宮へのアクセスがよく、電車でも車でも動きやすい。程よい郊外
- 兵庫県西宮市津門大塚町に住む人の口コミ30代女性
- 何でもある街なので暮らしに不便はまったく感じない。ただ子供を預けて働くには預けて先の問題などまだまだ不便なところがあるので。
- 兵庫県西宮市南甲子園に住む人の口コミ30代女性
- スーパーが沢山あり価格帯も満足。買い物も大型のショッピングモールもあるので大抵のものは揃う。南に行けば浜辺があり、自然を感じる事ができる。ランニングしている人も多いので運動の意欲が湧く。
- 兵庫県西宮市南甲子園に住む人の口コミ30代女性
- 買い物にも困らず、神戸や大阪などの都心部に行かなくとも事足りる。昼間は子どもの多い地域なので賑やかだが、夜は静かで騒音に悩まされることもない
- 兵庫県西宮市津門大塚町に住む人の口コミ30代女性
- 田舎すぎず都会すぎないし、大阪にも神戸にも気軽にいける距離。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 近隣 16,500円(税込) 物件からの距離200m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- 7,700円
- その他費用
- 鍵交換費用:11,000円、室内清掃費用:33,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:初回費用 総賃料の50% 更新料 総賃料の1%/月
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0152756-0010515
- 自社管理番号
- 615697
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System
営業スタッフコメント

関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System
森田展弘
お客様の住み良い未来をご提案いたします。
業界経験10年
資格宅地建物取引士
- 物件情報
- 直接の荷物の受け取りを不安に思っている人でも宅配ボックスがあれば接触せずに荷物を受け取ることができます。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っており、とても充実しています。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。敷地内ごみ置き場は、ごみを捨てる手間を減らしてくれます。バルコニー付きのマンションです。マンション内の不備や防犯面も、日々しっかりとサポート。2口コンロが付いているので、料理を複数作りたい時でも同時に進めることができて時短になります。賃料10万円以下をご希望のお客様、ぜひお問い合わせください。普段からパソコンを使う方にオススメ物件、ネット回線導入済み。このマンションはチューナーのご用意とご契約だけでBSを楽しめます。
直接の荷物の受け取りを不安に思っている人でも宅配ボックスがあれば接触せずに荷物を受け取ることができます。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っており、とても充実しています。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。敷地内ごみ置き場は、ごみを捨てる手間を減らしてくれます。バルコニー付きのマンションです。マンション内の不備や防犯面も、日々しっかりとサポート。2口コンロが付いているので、料理を複数作りたい時でも同時に進めることができて時短になります。賃料10万円以下をご希望のお客様、ぜひお問い合わせください。普段からパソコンを使う方にオススメ物件、ネット回線導入済み。このマンションはチューナーのご用意とご契約だけでBSを楽しめます。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System
不動産会社情報
関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System

兵庫県西宮市二見町4-16
JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:00~18:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 森田展弘
優良店認定
お客様のニーズにぴったり合った物件を見つけるお手伝いをいたします。理想のお住まいを見つけて頂けるよう、またご満足頂けるよう精一杯ご対応させていただきます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0152756-0010515【自社管理番号】615697
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
80,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:11,000円
- 室内清掃費:33,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:16,500円(税込)※近隣
- 保証会社
- 初回費用 総賃料の50% 更新料 総賃料の1%/月
不動産会社より
非対面での荷物受け取りができる宅配ボックス付きの物件です。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。こちらの物件は駐車場が月額16500円でご利用いただけます。衣類の収納にご利用いただけるクロゼット付きの物件です。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 西宮今津社前町店
- ダイソー今津久寿川店
- ツルハドラッグ南甲子園店
- ローソン 西宮南甲子園店
- 業務スーパー 今津店
グルメ
- すき家 西宮今津巽店
- 力丸 西宮今津店
- ワンカルビ 今津店
- びっくりドンキー 西宮今津店
- 鎌倉パスタ西宮今津店
育児・教育
- 今津文協保育所
- 西宮市立今津小学校
- 西宮市立今津中学校
- ニコニコ桜今津灯保育園
- 西宮市立南甲子園小学校
医療
- 医療法人(財団)喜望会谷向病院
- 医療法人社団甲友会西宮協立脳神経外科病院
- 医療法人信和会めいわリハビリテーション病院
- 医療法人明和病院
- 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺心臓脳・血管センター
公共施設・郵便局
- 西宮今津郵便局
- 西宮市立鳴尾図書館
- 甲子園警察署
- 西宮南甲子園郵便局
- 西宮市立中央図書館若竹分室
公園
- 二葉公園
- 津門中央公園
- 瓦林公園
- 県立甲子園浜海浜公園
- 鳴尾浜公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪神本線
- 久寿川駅徒歩7分
- すべての駅
阪神本線
- 今津駅徒歩13分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください














