LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ベラジオ雅び京都西京極(6階/1K/24.93m²)
ベラジオ雅び京都西京極(6階/1K/24.93m²)
7.103万円/管理費等8,970円
3日前 更新
画像一覧
1/30間取り
間取
2/30外観
3/30外観
4/30リビング/ダイニング
2025年築、阪急西京極駅徒歩5分の好立地物件
5/30リビング/ダイニング
6/30リビング/ダイニング
7/30室内
室内に設置可
8/30寝室
9/30キッチン
システムキッチン
10/30キッチン
11/30キッチン
小物も整理できます
12/30キッチン
2口ガスコンロ付きのキッチン
13/30キッチン
14/30浴室
鏡のついた便利なお風呂
15/30浴室
セパレート
16/30トイレ
3点セパレート
17/30洗面
独立洗面台
18/30洗面
小物も整理できます
19/30収納
ロングコート対応
20/30収納
靴収納付きの玄関
21/30設備
簡単に温度管理できます
22/30設備
設備充実物件
23/30設備
設備充実物件
24/30設備
25/30玄関
靴収納付きの玄関
26/30バルコニー
27/30その他
28/30その他
29/30その他
30/30周辺
ファミリーマートヤスイカドノ五条店まで36m 阪急西京極駅を少し北上して葛野大路通り沿いにあります
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
周辺
LINEチャットでも相談できます
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 伏見桃山店
住まい探し特典内容
仲介手数料が家賃の半月分(消費税)です。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 伏見桃山店で利用可
- 他特典との併用可
- 法人様契約、事業用物件は対象外です。積水ハウス、大東建託の管理物件は除く。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
阪急西京極駅徒歩圏内 充実設備で評価の高いベラジオシリーズが西京極に登場。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.103万円
- 管理費等
- 8,970円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/8万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急京都本線 西京極駅 徒歩5分
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩27分
- 所在地
京都府京都市右京区西京極東大丸町
地図を見る- 築年月
- 2025年8月(築2年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 24.93㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 6階/7階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 賃貸中
- 入居可能時期
- 2026年11月 中旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/09/02
49日前 公開
- 情報更新日
2026/10/18
3日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/10/29
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
ペット相談- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、シューズボックス、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、駐輪場ありその他
分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
阪急西京極駅徒歩5分の立地にベラジオシリーズの登場です。1Kタイプで使いやすい間取り、分譲ならではの充実した間取りも必見です。小型犬・猫1匹の飼育もご相談可。散歩、運動がお好きな方にも西京極運動公園がすぐですよ。西京極に初登場のベラジオシリーズですので是非お早めにお問い合わせ下さい。京都ライフまでお待ちしております。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(36m)
- スーパー(209m)
- ドラッグストア(419m)
その他施設
- 総合病院(1,382m)
- 銀行(304m)
- ケーヨーデイツー七条店(1,023m)
交通
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 急行(停車)
- 準特急(通過)
- 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩27分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市右京区西京極東大丸町に住む人の口コミ30代女性
スーパーもあるし、学校も運動公園もあるし、鉄道もあるので、利便性はとてもよいが、飲食店があまりないので、カフェなどがあったり、ファストフード店があったらさらに良いのでは…もら
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市右京区西京極東大丸町に住む人の口コミ30代女性
- スーパーもあるし、学校も運動公園もあるし、鉄道もあるので、利便性はとてもよいが、飲食店があまりないので、カフェなどがあったり、ファストフード店があったらさらに良いのでは…もら
- 京都府京都市右京区西院月双町に住む人の口コミ30代女性
- 公園やスーパーがたくさんあって、利便性が良く子育てしやすい。
- 京都府京都市右京区梅津南上田町に住む人の口コミ30代男性
- 静かな街が好きなので、その条件を満たしているため。ただ駅から遠いのが難点で、京都市内なら問題ないですが、大阪に行くときに不便。生活するために必要最低限の店は揃っているので、その点はありがたい。
- 京都府京都市西京区桂池尻町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便もいいし、街にも出やすいし、通勤もしやすい。子供も多く治安もいい
- 京都府京都市右京区西院六反田町に住む人の口コミ20代女性
- 駅までが少し遠いが、スーパーもイオンもすぐ近くにあり仕事終わりによれるので便利。住みやすい。
- 京都府京都市右京区西京極三反田町に住む人の口コミ30代女性
- 特に毎日不便なく生活できているので。区役所やスーパーも近くにあり困るとはない。
- 京都府京都市右京区西京極西大丸町に住む人の口コミ30代女性
- 電車が大阪へ行くのも京都市内に出るのも便利だし、スーパーが周りに充実している。
- 京都府京都市右京区西京極中沢町に住む人の口コミ30代女性
- 自然は少し少ないし、子育て世代が多い分、保育所などは入りづらくなっています。そこがデメリット
- 京都府京都市右京区西院西貝川町に住む人の口コミ20代女性
- 買い物便利だし交通の便もいいただ、ゴミの出し方が汚い治安が悪いと思う時がある
- 京都府京都市右京区西院西貝川町に住む人の口コミ30代女性
- 買い物がしやすいが、最寄駅までが遠く、通勤や外出で電車を利用する場合は不便。
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入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- 30戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:27,500円、室内清掃費用:33,000円、オールタイムレスキュー24:16,500円、口座振替手数料:330円
- 保証会社
加入要
保証会社:全保連
保証会社利用料:初回:月額賃料等の50%、更新時:1.3万円/1年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0138141-0201769
- 自社管理番号
- 041CD-602-25
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 伏見桃山店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 伏見桃山店
奥田光貴
全力でサポート致します。
業界経験6年
- スタッフ情報
- 京都の賃貸は京都ライフまでお待ちしております。 伏見桃山に新店を出させて頂きました。新しいお店でお待ちしております。 ご質問、ご不明な点等がございましたらお気軽にお電話、メールにてお問い合わせくださいませ。
京都の賃貸は京都ライフまでお待ちしております。 伏見桃山に新店を出させて頂きました。新しいお店でお待ちしております。 ご質問、ご不明な点等がございましたらお気軽にお電話、メールにてお問い合わせくださいませ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 伏見桃山店
不動産会社情報
株式会社京都ライフ 伏見桃山店

京都府京都市伏見区観音寺町215-1 CONNECT桃山2F
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
優良店認定
桃山御陵前駅降りればスグ!人口の多い伏見区、沿線の多い伏見区、大阪へも出易い伏見区でお探しの方へ! もちろん京都市内どこでもご案内致します。全力でお部屋探しをサポートさせて頂きます!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0138141-0201769【自社管理番号】041CD-602-25
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
80,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:27,500円
- 室内清掃費:33,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- オールタイムレスキュー24:16500円
- 口座振替手数料:330円
- 保証会社
- 初回:月額賃料等の50%、更新時:1.3万円/1年
不動産会社より
阪急西京極駅徒歩圏内 充実設備で評価の高いベラジオシリーズが西京極に登場。
阪急西京極駅徒歩5分の立地にベラジオシリーズの登場です。1Kタイプで使いやすい間取り、分譲ならではの充実した間取りも必見です。小型犬・猫1匹の飼育もご相談可。散歩、運動がお好きな方にも西京極運動公園がすぐですよ。西京極に初登場のベラジオシリーズですので是非お早めにお問い合わせ下さい。京都ライフまでお待ちしております。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社ALIVE賃貸住宅サービス FC京都駅前店
優良店認定
京都府京都市下京区東塩小路町544−1 野口ビル1F
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 無し(年末年始休み)
株式会社京都ライフ 二条駅前店
京都府京都市中京区西ノ京職司町72 ウエストフィールド1階
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩3分
- 営業時間
- 9:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
株式会社エリッツ 西京極店
優良店認定
京都府京都市右京区西京極西池田町9−4 コスミック西京極1F
阪急京都本線 西京極駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水曜日(祝日を除く)、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
株式会社京都ライフ 河原町四条店
京都府京都市中京区奈良屋町291-2 wise core BLD.1階
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩4分
- 営業時間
- 9:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
ハウスコム株式会社 西院店
京都府京都市右京区西院高山寺町13 阪急プラザ1階
阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日 GW休み5/3~5/6 年末年始休み12/25〜1/3
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート ヤスイカドノ五条店
- ライフ 西京極店
- ダックス右京花屋町店
- セブンイレブン 西京極西大丸町店
- コープ パリティ
グルメ
- かっぱ寿司 西京極店
- ザめしや 西京極店
- にぎり長次郎 西京極店
- ケンタッキーフライドチキン 西京極店
- 揚げ天まるイオン五条
育児・教育
- 光華幼稚園
- 私立光華小学校
- 私立京都光華中学校
- 西京極保育園
- 京都市立葛野小学校
医療
- 医療法人社団恵心会京都武田病院
- 医療法人社団京健会介護医療院さいきょう
- 医療法人社団京健会さいきょうクリニック
- 医療法人愛友会明石病院
- 地方独立行政法人京都市立病院機構京都市立病院
公共施設・郵便局
- 京都西京極郵便局
- 京都市右京中央図書館
- 京都市右京区役所
- 京都葛野郵便局
- 右京警察署
公園
- 東大丸公園
- 西京極総合運動公園
- 西院公園
- 牛ケ瀬公園
- 光徳公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 西京極駅徒歩5分
- すべての駅
京都地下鉄東西線
- 太秦天神川駅徒歩27分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください












