LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
サンモール山手(4階/404/ワンルーム/25.09m²)
サンモール山手(4階/404/ワンルーム/25.09m²)
4.3万円/管理費等5,000円
2026/09/16 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
外観もきれいです
3/30外観
外観は落ち着いています
4/30リビング/ダイニング
おしゃれなリビングです
5/30リビング/ダイニング
ゆったり過ごせる居間です
6/30室内
内装です
7/30室内
明るい色調の室内です
8/30室内
中はこのようになっています
9/30室内
物件の内装です
10/30室内
明るい色調の室内です
11/30寝室
落ち着いた色調の寝室です
12/30キッチン
キッチンでお料理をお楽しみください
13/30キッチン
きれいなキッチンです
14/30浴室
きれいなお風呂です
15/30浴室
ゆったり過ごせるお風呂です
16/30トイレ
清潔感のあるトイレです
17/30洗面
スペースが確保できる洗面所です
18/30収納
大きなものも収納できそうです
19/30設備
20/30玄関
明るい玄関です
21/30バルコニー
お洗濯にも便利なバルコニー付き
22/30エントランス
エントランスです
23/30駐車場
駐車場があります
24/30駐車場
カースペースがあります
25/30その他
展望
26/30その他
セキュリティ
27/30その他
毎日通るロビーはこのようになっています
28/30その他
その他共有部分
29/30その他
その他共有部分
30/30その他
その他
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
寝室
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
お問合せ先 :スミカエ神戸三宮店 株式会社エスネクト
引越し料金割引
成約のお客様全員、弊社提携引越し業者での料金割引でご紹介致します。
- 利用条件
- スミカエ神戸三宮店 株式会社エスネクトで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2027年06月12日まで
当物件は仲介手数料が家賃の55%!誠心誠意、全力でご対応!
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(非該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、照明器具付き、エレベーターその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
仲介手数料半額キャンペーン!家から380mのところには神戸マリナーズ厚生会病院があります。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。共用部にはエレベータ・バイク置場などが備わっておりとても充実しています。室内設備はバルコニー・照明付き・システムキッチンなど充実した設備を備え付けています。収納はシューズボックス・玄関収納など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。
物件周辺の生活情報
学校
- 神戸市立こうべ小学校(589m)
- 神戸市立神戸生田中学校(583m)
買い物
- スーパー(358m)
その他施設
- 総合病院(380m)
- 神戸マリナーズ厚生会病院(380m)
交通
- JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩6分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ20代女性
都会でスーパーやショッピングモール、24時間営業の郵便窓口も近くにあり、不便だと感じる事がないから。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ20代女性
- 都会でスーパーやショッピングモール、24時間営業の郵便窓口も近くにあり、不便だと感じる事がないから。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ30代女性
- 一筋、中に入ると所得の格差がカナリ広く治安の良くない地区もあるが、交通の便も良く、繁華街の近くでもあるが住宅街は静か。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ10代女性
- 少し歩けばスーパーやコンビニなどのお店があるが、ご老人や小さいお子さんだけで歩かされない
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ30代女性
- 子供の頃から不審者に接触することがあるので若干の怖さを覚えることや、ごみのポイ捨てがよく見られることに不満はあるが、交通の便と生活する上での買い物・海側の景色を観ながら散歩できることに対して満足。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ30代女性
- 家の目の前にスーパーがあり、徒歩圏内に商業施設や病院、図書館などの文化施設や公園、駅なども充実しているので、普段の暮らしに不自由しないので。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がもてもよい。少し行けば、病院や商業施設も充実している。住宅地なので、夜もあまりうるさくない。ただ、大きい道路があり、治安もあまりよくないので、子育てには心配もある。
- 兵庫県神戸市中央区下山手通に住む人の口コミ30代女性
- 交通機関の時間を殆ど気にしなくて良いくらい、分刻みで電車やバスがほぼ時間通り来ること。買い物や娯楽施設はあっちこっち行かなくてもまとめて事足りるし、近所に幾つも店があるので困ったことはない。
- 兵庫県神戸市中央区海岸通に住む人の口コミ30代女性
- 周りがごちゃごちゃしてない。けど、交通弁も良くて、近くにショッピングモールもあって便利。
- 兵庫県神戸市中央区栄町通に住む人の口コミ30代女性
- 生活がしやすい。交通も買い物も便利。銀行や役所も徒歩圏内で車が無くても生活が容易。
- 兵庫県神戸市中央区海岸通に住む人の口コミ30代男性
- マンション建築ラッシュで土地価格が高騰中。公園は遠いがそれ以外は車がなくてもなんとかなるから。
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物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 20,000円(税込) 物件からの距離100m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:要確認 要確認
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0145998-0022570
- 自社管理番号
- 754983
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- スミカエ神戸三宮店 株式会社エスネクト
営業スタッフコメント

スミカエ神戸三宮店 株式会社エスネクト
村中大樹
不動産に関する内容はもちろんの事、内装インテリアに関する内容もお任せ下さい!!
業界経験12年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、賃貸不動産経営管理士、住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー、インテリアコーディネーター、AFP
- スタッフ情報
- 仲介手数料半額キャンペーン!共用部にはエレベータ・バイク置場など様々な設備やサービスが揃っているので便利です。知らない来訪者が来てもインターホン越しに確認できるので防犯対策につながります。収納はシューズボックス・玄関収納など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備はCATV・バルコニー・BS・CSなど豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。敷地内にはスペースがありませんが、近隣には駐車場があります。こちらは家賃4.7万円の物件です。目的に応じて駅を選べることが、2駅利用できるこの物件のメリットです。アクセスの良い徒歩9分の物件です。一口コンロが付いている物件です。素敵なシステムキッチンが付いておりますので、今までの調理の煩わしさから解放されます。IHキッチンはお掃除が簡単です。
仲介手数料半額キャンペーン!共用部にはエレベータ・バイク置場など様々な設備やサービスが揃っているので便利です。知らない来訪者が来てもインターホン越しに確認できるので防犯対策につながります。収納はシューズボックス・玄関収納など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備はCATV・バルコニー・BS・CSなど豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。敷地内にはスペースがありませんが、近隣には駐車場があります。こちらは家賃4.7万円の物件です。目的に応じて駅を選べることが、2駅利用できるこの物件のメリットです。アクセスの良い徒歩9分の物件です。一口コンロが付いている物件です。素敵なシステムキッチンが付いておりますので、今までの調理の煩わしさから解放されます。IHキッチンはお掃除が簡単です。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :スミカエ神戸三宮店 株式会社エスネクト
不動産会社情報
スミカエ神戸三宮店 株式会社エスネクト

兵庫県神戸市中央区御幸通6丁目1-15 御幸ビル101号室
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- GW・お盆・年末年始
- 担当者
- 村中大樹
優良店認定
神戸市内全域の個人契約ですと仲介手数料が0.55ヶ月分となります。誠実さでお部屋探しを救うをテーマに交渉はリクエストされなくても、致します!!業界5年以上がお客様の担当をさせていただきます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- バリアフリー
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0145998-0022570【自社管理番号】754983
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
43,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:20,000円(税込)※近隣
- 保証会社
- 要確認 要確認
不動産会社より
当物件は仲介手数料が家賃の55%!誠心誠意、全力でご対応!
仲介手数料半額キャンペーン!家から380mのところには神戸マリナーズ厚生会病院があります。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。共用部にはエレベータ・バイク置場などが備わっておりとても充実しています。室内設備はバルコニー・照明付き・システムキッチンなど充実した設備を備え付けています。収納はシューズボックス・玄関収納など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
ミニミニFC兵庫店 シティネット株式会社
優良店認定
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目1番24号 安井ビル1F
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 年末年始・GW・お盆・水曜日
同じ建物の他の部屋
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 神戸花隈店
- ライフ 下山手店
- キリン堂中央再度筋店
- セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店
- meets.元町店
グルメ
- ロイヤルホスト 下山手店
- なか卯 神戸元町店
- カフェ・ド・クリエ神戸元町店
- ホリーズカフェ神戸元町店
- やよい軒 神戸元町店
育児・教育
- 神戸教会いずみ幼稚園
- 神戸市立こうべ小学校
- 神戸市立神戸生田中学校
- 認定こども園神戸華僑幼稚園
- 神戸市立山の手小学校
医療
- 一般財団法人神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院
- 原泌尿器科病院
- 医療法人神甲会隈病院
- 医療法人社団純心会パルモア病院
- 神戸博愛病院
公共施設・郵便局
- 兵庫県庁内郵便局
- 神戸市立中央図書館
- 兵庫県警察本部
- 神戸下山手郵便局
- 神戸市立KIITO三宮図書館
公園
- 相楽園
- 宇治川公園
- 諏訪山公園
- 神戸港震災メモリアルパーク
- メリケンパーク
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
神戸市西神・山手線
- 県庁前駅徒歩5分
神戸高速東西線
- 花隈駅徒歩6分
神戸市海岸線
- みなと元町駅徒歩8分
JR東海道・山陽本線
- 元町駅徒歩9分
- すべての駅
神戸高速東西線
- 西元町駅徒歩11分
- 高速神戸駅徒歩19分
- 大開駅3.1km
神戸市西神・山手線
- 大倉山駅徒歩11分
- 湊川公園駅徒歩24分
- 新神戸駅徒歩34分
神戸市海岸線
- 旧居留地・大丸前駅徒歩15分
- ハーバーランド駅徒歩20分
- 三宮・花時計前駅徒歩23分
阪急神戸本線
- 神戸三宮駅徒歩18分
JR東海道・山陽本線
- 神戸駅徒歩18分
- 三ノ宮駅徒歩20分
神戸高速南北線
- 湊川駅徒歩24分
- 新開地駅徒歩28分
神戸新交通ポートアイランド線
- 貿易センター駅徒歩29分
- ポートターミナル駅徒歩36分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください







