LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
パークスフィア牛込神楽坂(4階/2LDK/55.6m²)
パークスフィア牛込神楽坂(4階/2LDK/55.6m²)
34.4万円/管理費等15,000円
2時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
外観もきれいです
3/30リビング/ダイニング
使いやすいリビングです
4/30リビング/ダイニング
おしゃれなリビングです
5/30室内
物件の内装です
6/30寝室
開放的な寝室です
7/30子供部屋
お子さんのお部屋にいかがでしょうか
8/30キッチン
キッチンです
9/30浴室
日々の疲れを癒すお風呂付です
10/30トイレ
トイレも気になるポイント
11/30洗面
スペースが確保できる洗面所です
12/30収納
便利な収納スペースです
13/30設備
14/30設備
15/30設備
16/30玄関
毎日通る玄関はこちらです
17/30バルコニー
開放的で明るい空間を演出してくれるバルコニーです
18/30エントランス
エントランスです
19/30その他
展望
20/30その他
その他
21/30その他
セキュリティ
22/30その他
清潔なロビーです
23/30その他
その他共有部分
24/30その他
その他共有部分
25/30その他
その他
26/30周辺
【スーパー】まいばすけっと牛込柳町駅東まで104m
27/30周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 市谷柳町店まで251m
28/30周辺
【ドラッグストア】ウエルシア 新宿牛込店まで289m
29/30周辺
【郵便局】新宿天神郵便局まで822m
30/30周辺
【中学校】新宿区立牛込第三中学校まで322m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
子供部屋
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :Sky Yard Property株式会社
引越し料金割引
ご成約で、引越し料金最大30%オフ!
- 利用条件
- Sky Yard Property株式会社で利用可
- 他特典との併用可
- 提携引越し業者様をご利用いただきます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年12月31日まで
【☆★仲介手数料無料★☆ペット・楽器相談可♪☆】
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
楽器相談可、二人入居可、ペット相談、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)その他
住まい探し特典あり備考
口座振替事務手数料220円(月額) ぜひ一度見ていただきたい、「パークスフィア牛込神楽坂」です。近くにはセブンイレブン 市谷柳町店(徒歩4分)がありちょっとした買い物に便利です。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機・食器洗乾燥機など充実した設備を備え付けています。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが備わっておりとても充実しています。
物件周辺の生活情報
学校
- 新宿区立牛込第三中学校(322m)
買い物
- コンビニ(251m)
- スーパー(104m)
- ドラッグストア(289m)
その他施設
- 新宿天神郵便局(822m)
交通
- 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩13分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 通勤快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都新宿区南山伏町に住む人の口コミ50代女性
交通機関が複数使えて便利。半径50メートル内に駅、スーパー3件、パン屋、コンビニ、郵便局、警察、レストラン、喫茶店、病院、ドラッグストアがあり生活に困らないから
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都新宿区南山伏町に住む人の口コミ50代女性
- 交通機関が複数使えて便利。半径50メートル内に駅、スーパー3件、パン屋、コンビニ、郵便局、警察、レストラン、喫茶店、病院、ドラッグストアがあり生活に困らないから
- 東京都新宿区山吹町に住む人の口コミ50代男性
- 街全体を見れば人が住む環境、日常生活をするのに100%優良。ただ一つ、東京から30キロ圏内なのに単線の鉄道1本しかないのは何とも残念。
- 東京都新宿区戸山に住む人の口コミ50代女性
- 住んでいる家から大きな道路に出るのに、だらだらの上り坂なのでそれが歩いて上るのが辛い。でま、都営住宅だから家賃が安いのはとても魅力的である。
- 東京都新宿区白銀町に住む人の口コミ50代男性
- 適度におしゃれな店があり、適度に昔ながらの住宅があり、賑やかな商店街と静かな住宅街が隣接している。
- 東京都新宿区岩戸町に住む人の口コミ50代男性
- 都会的なものと自然豊かな暮らし。両方を求めることなんて不可能だから、ある範囲内で受け入れるしかない。まぁ、暮らしやすい街だと思う。
- 東京都新宿区若宮町に住む人の口コミ50代女性
- 5路線活用できる利便性。都心なので、どの繁華街も気軽にタクシー利用できる範囲。昔ながらの繁華街で、飲食店が充実。閑静な住宅街も隣接。
- 東京都新宿区矢来町に住む人の口コミ60代男性
- 神楽坂駅、牛込神楽坂駅、飯田橋駅へ徒歩圏内に位置する住宅街です。
- 東京都新宿区戸山に住む人の口コミ60代女性
- 公園の中にあり、都心なのに静かで四季が味わえるよいところだが、最近言葉のわからない人たちが増えて、集まったりしていて、なんとなく不安でもある
- 東京都文京区関口に住む人の口コミ50代女性
- 交通がとにかく便利なので電車やバスで池袋や新宿に時間かからずに行けること。行政サービスがいいので満足している。
- 東京都新宿区神楽坂に住む人の口コミ60代男性
- 都内のどこにでもアクセスしやすい場所にある。他の地域から訪れてくる人が多く街に活気がある。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 40,000円 物件からの距離300m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:賃料1ヶ月分に対する0%、鍵交換費用:16,500円、室内清掃費用:85,624円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回保証委託料(最低20,000円):月額賃料等の50%、2年目以降:10,000円\\/年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:日勤
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0149690-0066414
- 自社管理番号
- 923703
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- Sky Yard Property株式会社
営業スタッフコメント

Sky Yard Property株式会社取締役
山本冬馬
管理や賃料査定・売買まで、ぜひお任せください。
業界経験16年
- 物件情報
- セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機・食器洗乾燥機などが揃っており、とても充実しています。収納はクロゼット・シューズボックス・全居室収納など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが揃っております。日中は管理人さんがいるので安心のお住まい。高層建築がお好きな方には13階建てのこちらの物件が好評です。暑い日でも寒い日でも、エアコンのあるマンションなら安心です。多くの方にご好評をいただいている、清潔感のある賃貸物件です。9平米のバルコニーがある物件です。ネット回線が導入された物件です。こちらの物件はマンションです。
セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機・食器洗乾燥機などが揃っており、とても充実しています。収納はクロゼット・シューズボックス・全居室収納など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが揃っております。日中は管理人さんがいるので安心のお住まい。高層建築がお好きな方には13階建てのこちらの物件が好評です。暑い日でも寒い日でも、エアコンのあるマンションなら安心です。多くの方にご好評をいただいている、清潔感のある賃貸物件です。9平米のバルコニーがある物件です。ネット回線が導入された物件です。こちらの物件はマンションです。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :Sky Yard Property株式会社
不動産会社情報
Sky Yard Property株式会社
東京都中央区銀座8丁目11-1 GINZA GSBLD.2 7階
JR山手線 新橋駅 徒歩5分
- 営業時間
- 09:30~20:00
- 定休日
- 年中無休
- 担当者
- 山本冬馬
高級賃貸をメインの事業におき、上質な住まいのご提案を中心に、ホスピタリティと質の高い高級賃貸仲介サービスを提供しております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 保証人不要な物件あり
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0149690-0066414【自社管理番号】923703
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
344,000
- 礼金
344,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:16,500円
- 室内清掃費:85,624円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:40,000円※近隣
- 保証会社
- 初回保証委託料(最低20,000円):月額賃料等の50%、2年目以降:10,000円\\/年
不動産会社より
【☆★仲介手数料無料★☆ペット・楽器相談可♪☆】
口座振替事務手数料220円(月額) ぜひ一度見ていただきたい、「パークスフィア牛込神楽坂」です。近くにはセブンイレブン 市谷柳町店(徒歩4分)がありちょっとした買い物に便利です。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機・食器洗乾燥機など充実した設備を備え付けています。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが備わっておりとても充実しています。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
Sky Yard Property株式会社 秋葉原店
東京都千代田区岩本町3丁目5-2 合人社東京秋葉原ビル1F
都営新宿線 岩本町駅 徒歩3分
- 営業時間
- 9:30~20:00
- 定休日
- 年中無休
アエラス目白店 (株式会社アエラス.ER)
東京都豊島区目白3丁目5-16 青山ビル 4階・5階
JR山手線 目白駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00(※時間外対応出来る場合もございます。)
- 定休日
- 年中無休(年末年始などを除く)
Sky Yard Property株式会社 新宿店
東京都新宿区西新宿1丁目3-3 品川ステーションビル新宿508号室
JR山手線 新宿駅 徒歩1分
- 営業時間
- 9:30~20:00
- 定休日
- 年中無休
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 市谷柳町店
- まいばすけっと牛込柳町駅東店
- ウエルシア新宿牛込店
- セブンイレブン 牛込北町店
- まいばすけっと牛込神楽坂駅西店
グルメ
- サイゼリヤ 牛込柳町店
- タリーズコーヒー神楽坂店
- カフェ・ベローチェ神楽坂駅前店
- ジョナサン 神楽坂駅前店
- リンガーハット 新宿神楽坂店
育児・教育
- 新宿区立市谷幼稚園
- 新宿区立市谷小学校
- 新宿区立牛込第一中学校
- ほっぺるランド牛込
- 新宿区立愛日小学校
医療
- 医療法人社団鉄友会柳町病院
- 東京女子医科大学病院
- 独立行政法人国立国際医療研究センター病院
- 東京逓信病院
- 独立行政法人地域医療機能推進機構JCHO東京新宿メディカルセンター
公共施設・郵便局
- 牛込郵便局
- 新宿区立中町図書館
- 牛込警察署
- 新宿天神郵便局
- 新宿区立鶴巻図書館
公園
- 江戸川公園
- 新宿区立富久さくら公園
- 小日向公園
- 肥後細川庭園
- 文京区小石川運動場
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
都営大江戸線
- 牛込柳町駅徒歩4分
- 牛込神楽坂駅徒歩9分
- すべての駅
東京メトロ東西線
- 神楽坂駅徒歩13分
- 早稲田駅徒歩19分
都営大江戸線
- 若松河田駅徒歩14分
- 東新宿駅徒歩28分
都営新宿線
- 曙橋駅徒歩17分
JR中央線
- 市ケ谷駅徒歩18分
- 飯田橋駅徒歩21分
- 四ツ谷駅徒歩28分
東京メトロ有楽町線
- 江戸川橋駅徒歩18分
- 麹町駅徒歩26分
東京メトロ丸ノ内線
- 四谷三丁目駅徒歩23分
都電荒川線
- 早稲田駅徒歩29分
東京メトロ半蔵門線
- 半蔵門駅徒歩32分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください



















