LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
阪急京都本線 桂駅 徒歩3分(2階/1K/25.27m²)
阪急京都本線 桂駅 徒歩3分(2階/1K/25.27m²)
7.5万円/管理費等5,000円
1日前 更新
画像一覧
1/30間取り
間取
2/30外観
3/30キッチン
4/30キッチン
5/30キッチン
6/30キッチン
7/30キッチン
8/30キッチン
9/30洗面
10/30洗面
11/30洗面
12/30洗面
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19/30周辺
20/30周辺
21/30周辺
京都中央信用金庫 桂駅前支店まで200m 桂駅東口のロータリーからすぐ。
22/30周辺
セブンイレブン京都桂駅東口店まで260m 駅前ロータリーのセブンイレブンです。
23/30周辺
フレスコ桂駅東口店まで300m
24/30周辺
マツモトキヨシ ミュー阪急桂店まで300m 駅ナカのドラッグストア。日用品から化粧品まで幅広い品揃え
25/30周辺
京都桂郵便局まで300m 駅東口からまっすぐ東へ進むとございます。
26/30周辺
桂東小学校まで500m 住宅街に建つ小学校
27/30周辺
三菱京都病院まで900m 最寄駅は阪急桂駅、五条通りから少し南に入った所になります。
28/30周辺
桂川中学校まで1500m 活気の溢れる中学校です。
29/30周辺
京都市西京区役所まで1500m 上階はUR上桂になっております。URも京都ライフ桂店へお任せ下さい
30/30周辺
西京警察署まで1500m 西京区の安全を見守っています
間取り
外観
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
洗面
洗面
洗面
洗面
洗面
収納
収納
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 京都ライフ西大路店
仲介手数料割引
仲介手数料50%(税別、個人居住用に限り)
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 京都ライフ西大路店で利用可
- 他特典との併用可
- 積水ハウス、大東建託管理物件は除く。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
eo光インター10G無料 eo光10ギガ導入 高速インターネットが月額無料で利用可能
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.5万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/15万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急京都本線 桂駅 徒歩3分
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩20分
- 所在地
京都府京都市西京区桂野里町
地図を見る- 築年月
- 2027年3月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 25.27㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2027年03月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/10/15
16日前 公開
- 情報更新日
2026/10/30
1日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/11/11
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、シューズボックス、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
eo光10ギガ導入 高速インターネットが月額無料で利用可能 阪急桂駅徒歩3分、「便利な場所に住みたい。でも、落ち着いた環境で暮らしたい。そんな希望に応えてくれる桂野里町に、2027年、新たな暮らしの舞台が誕生です。間取りは、ライフスタイルに合わせて選べる1K・1LDK。毎日の生活を心地よく支える暮らしやすさを大切にした住ま... 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
物件周辺の生活情報
学校
- 桂東小学校(500m)
- 桂川中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(260m)
- スーパー(300m)
- ドラッグストア(300m)
その他施設
- 総合病院(900m)
- 銀行(200m)
- 京都市西京区役所(1,500m)
交通
- 阪急京都本線 桂駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩20分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市西京区桂野里町に住む人の口コミ20代女性
交通の弁が良いこと。京都の中心街の方にも、大阪の方にも行きやすいところ。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市西京区桂野里町に住む人の口コミ20代女性
- 交通の弁が良いこと。京都の中心街の方にも、大阪の方にも行きやすいところ。
- 京都府京都市西京区川島尻堀町に住む人の口コミ30代女性
- 生活に不自由することはないし、大阪京都へのアクセスも良いから行動範囲も問題なく広がる。
- 京都府京都市西京区上桂前川町に住む人の口コミ20代女性
- 坂道も少なくて病院も近くにあり、交通の便もいい。スーパーも近くに3店舗はあり安いところのスーパーを巡ったり、薬局もありちょつとした商品とかは近くの薬局で買ったりできるし、買い物はすごくしやすくて便利。
- 京都府京都市西京区川島調子町に住む人の口コミ30代女性
- スーパーも何件かあり、駅も近いため便利だが歩道が狭くガタガタしているところがあってベビーカーで進みにくいところがある
- 京都府京都市西京区桂西滝川町に住む人の口コミ30代女性
- 住宅街のため割と暮らしやすい、飲食店も近くにあり利用しやすい。ただ街道沿いのため、ヤンキーのバイク音や交通音は気になりなかなか慣れることはない。スーパーも徒歩10分以内にあるので便利性は良いかと思う。
- 京都府京都市西京区上桂西居町に住む人の口コミ20代女性
- 京都という土地柄 住みにくさはあるものの、地域自体は閑静かつ店や交通の便は充実しているため
- 京都府京都市西京区下津林前泓町に住む人の口コミ30代女性
- 治安が良くない(自転車、車の盗難、痴漢)、駅まで20分など不便な面は大きいものの、イオンがあること、繁華街に出やすいこと、マンションが子育て世代が多く、騒音などに気を使わなくて良いこと等に満足している
- 京都府京都市西京区桂御所町に住む人の口コミ30代女性
- ファミリー層が多いため子育てしやすい。買い物にも困りません。人もよく、穏やかな感じです。
- 京都府京都市西京区松尾上ノ山町に住む人の口コミ30代女性
- 街も綺麗で散歩しやすい。高齢者の人、地域住民の人が声をかけてくれることも多くこどもと一緒に散歩しやすい
- 京都府京都市西京区川島北裏町に住む人の口コミ30代男性
- 車庫があるので電車もおそくまであり、駅前には飲み屋、大型ショッピングモールも近くにあり買い物にも困らない。京都でも、観光客がくることが少ないので落ち着いた住環境が整っている
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入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- 25戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:16,500円、室内清掃費用:33,000円、LIFE SUPPORT:1,100円、エアコンクリーニング代:13,200円
- 保証会社
加入要
保証会社:あんしんプラス
保証会社利用料:初回:月額賃料等の50%、月額:支払い手数料880円、更新時:月額賃料等の20%/2年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0150828-0135298
- 自社管理番号
- 06EE3-208-29
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 京都ライフ西大路店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 京都ライフ西大路店営業主任
原田亮輔
丁寧な応対を心がけております。
業界経験10年
資格宅地建物取引士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 京都駅の一駅隣にあるJR西大路駅、そこから徒歩1分のところに京都ライフ西大路店がございます。西大路、吉祥院、唐橋エリアは単身からファミリー層まで幅広くニーズがあり、京都ライフの豊富な取り扱い物件からお客様に合った物件をご提案いたします。住まいに関することなら、小さなことでもご相談ください。 店内にはキッズスペースも設けておりますので、小さなお子様のいらっしゃる方もどうぞ気軽にご来店ください。 スタッフ一同、ご来店をお待ちしております。
京都駅の一駅隣にあるJR西大路駅、そこから徒歩1分のところに京都ライフ西大路店がございます。西大路、吉祥院、唐橋エリアは単身からファミリー層まで幅広くニーズがあり、京都ライフの豊富な取り扱い物件からお客様に合った物件をご提案いたします。住まいに関することなら、小さなことでもご相談ください。 店内にはキッズスペースも設けておりますので、小さなお子様のいらっしゃる方もどうぞ気軽にご来店ください。 スタッフ一同、ご来店をお待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 京都ライフ西大路店
不動産会社情報
株式会社京都ライフ 京都ライフ西大路店

京都府京都市南区唐橋西平垣町38-1 ルミエール唐橋1階
JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩2分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- -
優良店認定
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0150828-0135298【自社管理番号】06EE3-208-29
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
150,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:16,500円
- 室内清掃費:33,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- LIFE SUPPORT:1100円
- エアコンクリーニング代:13200円
- 保証会社
- 初回:月額賃料等の50%、月額:支払い手数料880円、更新時:月額賃料等の20%/2年
不動産会社より
eo光インター10G無料 eo光10ギガ導入 高速インターネットが月額無料で利用可能
eo光10ギガ導入 高速インターネットが月額無料で利用可能 阪急桂駅徒歩3分、「便利な場所に住みたい。でも、落ち着いた環境で暮らしたい。そんな希望に応えてくれる桂野里町に、2027年、新たな暮らしの舞台が誕生です。間取りは、ライフスタイルに合わせて選べる1K・1LDK。毎日の生活を心地よく支える暮らしやすさを大切にした住ま... 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社京都ライフ 三条烏丸店
優良店認定
京都府京都市中京区三条通烏丸東入梅忠町24 三条COHJUBLDG 1階
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分
- 営業時間
- 9:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(夏期・年末年始を除く)
株式会社京都ライフ 三条烏丸店
優良店認定
京都府京都市中京区三条通烏丸東入梅忠町24 三条COHJUBLDG 1階
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分
- 営業時間
- 9:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(夏期・年末年始を除く)
株式会社京都ライフ 伏見桃山店
優良店認定
京都府京都市伏見区観音寺町215-1 CONNECT桃山2F
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
- 営業時間
- 9:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 桂駅東店
- フレスコ 桂駅東口店
- マツモトキヨシミュー阪急桂店
- セブンイレブン 京都桂駅東口店
- Can★Doミュー阪急桂店
グルメ
- 大阪王将阪急桂駅前店
- なか卯 阪急桂駅東口店
- ミスタードーナツ 阪急桂駅前ショップ
- 焼肉酒家牛角桂川街道店
- ステーキガスト 京都桂店
育児・教育
- 桂保育園
- 京都市立桂東小学校
- 京都市立桂川中学校
- 桂ぶどうの木こども園
- 京都市立桂小学校
医療
- 医療法人社団志高会三菱京都病院
- 医療法人清仁会シミズ病院
- 医療法人弘正会西京都病院
- 身原病院
- 社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院
公共施設・郵便局
- 京都桂郵便局
- 京都市西京図書館
- 西京警察署
- 京都桂上豆田郵便局
- 京都市西京区役所
公園
- 牛ケ瀬公園
- 西京極総合運動公園
- 東大丸公園
- 御陵公園
- 車塚緑地
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 桂駅徒歩3分
- すべての駅
阪急嵐山線
- 上桂駅徒歩20分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
















