LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
アルファスクエア南5条東 8階/00809
10.2万円/管理費等5,000円
2日前 更新
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :アパマンショップ菊水店 株式会社エムズ
仲介手数料割引
仲介手数料(賃料の1.1ヶ月分)が半額〜最大全額無料(一部対象外の物件あり)
- 利用条件
- アパマンショップ菊水店 株式会社エムズで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- お一人様一回までご利用いただけます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年01月01日まで
当店は札幌市内全域のお部屋をご紹介いたします。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 10.2万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/10.2万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩6分
札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩14分
- 所在地
北海道札幌市中央区南五条東2丁目
地図を見る- 築年月
- 2026年3月(新築)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 42.17㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 8階/8階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 2026年03月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/19
2日前 公開
- 情報更新日
2025/11/19
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/26
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(非該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
保証人要その他
住まい探し特典あり備考
[退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費] エアコン洗浄料16500円清掃料33,000円(税込)契約時払い、エアコン清掃料16,500円(税込)退去時支払い、北ガス給湯器リース料1,045円(税込)/月、エアコンは非寒冷地仕様
物件周辺の生活情報
学校
- 札幌市立資生館小学校(1,100m)
- 幌東中学校(1,978m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(359m)
その他施設
- 総合病院(350m)
交通
- 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩9分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 北海道札幌市中央区南三条西に住む人の口コミ30代女性
都会過ぎず、田舎過ぎずのバランスの良い街。買い物や交通の利便性が高く、飲食店も多いので、ファミリーはもちろんシングルでも住み心地が良い。繁華街が近いので深夜でも人通りが多く、女性の独り歩きも安心。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 北海道札幌市中央区南三条西に住む人の口コミ30代女性
- 都会過ぎず、田舎過ぎずのバランスの良い街。買い物や交通の利便性が高く、飲食店も多いので、ファミリーはもちろんシングルでも住み心地が良い。繁華街が近いので深夜でも人通りが多く、女性の独り歩きも安心。
- 北海道札幌市中央区南四条西に住む人の口コミ50代男性
- 文教地区に住んでいるせいか、治安が良く夜道を歩いていても街路灯がそれなりに完備されていて犯罪が起きにくい感じがするから。
- 北海道札幌市中央区大通西に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよい。適度に閑静だが、大きな道路も通っているため、バスが充実してる。
- 北海道札幌市中央区南二条西に住む人の口コミ30代女性
- カーシェアがたくさんあり、大通駅にも近いですし、大通公園も近くて散歩ができます。区民センターや児童館も近くて便利です。
- 北海道札幌市中央区大通西に住む人の口コミ50代男性
- あとは食料品、薬品、衣類の総合ストアがもっと近くにあればより満足なのですが。
- 北海道札幌市中央区南四条東に住む人の口コミ50代男性
- 川が見え、繁華街も近いので利便性と環境の良さのバランスがよい
- 北海道札幌市中央区南四条東に住む人の口コミ50代女性
- 街中にも駅にも、だいたい徒歩でいけるので、スーパーが、ちょっと遠い 少ない以外は、まあまあ満足している
- 北海道札幌市中央区大通西に住む人の口コミ40代女性
- 地下鉄、市電、バスが近くにあるので、車がなくても不便を感じない
- 北海道札幌市中央区南一条西に住む人の口コミ40代男性
- 冬の雪さえ気にならなければ夏もそこまで暑くなることもないし快適。車がないと不便ではあるがいま住んでいるエリアは公共交通が複数あるので中心部に出るのには困らない
- 北海道札幌市中央区南一条東に住む人の口コミ40代女性
- 中心街へのアクセスがとても便利です。近くに大きな川などもあり、街と自然がバランス良く共存している感じ。街チカでありながらも、わりと静かで過ごしやすい環境だと思います。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 69戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 前受清掃料:33,000円、町内会費/24時間管理料:1,510円
- 保証会社
加入要
保証会社:その他
保証会社利用料:ROOM iD(エポスカード)利用可。初回保証料は月額家賃等の50%、月次保証料は1.5%。大手法人は保証会社不要
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3102596-0249209
- 自社管理番号
- apss110862452
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- アパマンショップ菊水店 株式会社エムズ
営業スタッフコメント

アパマンショップ菊水店 株式会社エムズ
平原飛翔
お客様がご納得いただけるまで全力でお探しさせていただきます!
業界経験7年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- ・契約金(初期費用)や審査に不安がるなど、お気軽にご相談ください。 ・契約金はクレジット決済が可能です。 ・初回来店の際、お客様カードにご記入され、Pontaカードを提示された方に、Pontaポイント10ポイント進呈致します。さらに、ご成約頂いたお客様には仲介手数料の1%分のPontaポイントプレゼント致します。 ・市内の物件は全てご紹介可能です。ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたら当店へお問合せください。 ・オンラインお部屋探し対応しています。
・契約金(初期費用)や審査に不安がるなど、お気軽にご相談ください。 ・契約金はクレジット決済が可能です。 ・初回来店の際、お客様カードにご記入され、Pontaカードを提示された方に、Pontaポイント10ポイント進呈致します。さらに、ご成約頂いたお客様には仲介手数料の1%分のPontaポイントプレゼント致します。 ・市内の物件は全てご紹介可能です。ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたら当店へお問合せください。 ・オンラインお部屋探し対応しています。
- 電話でお問合せ(通話無料)
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不動産会社情報
アパマンショップ菊水店 株式会社エムズ

北海道札幌市白石区菊水二条2丁目2-12藤井ビル菊水�1F
札幌市営東西線 菊水駅
- 営業時間
- 10:00~18:30((営業時間外でも対応可能です))
- 定休日
- -
優良店認定
札幌全域・近郊の賃貸物件の情報はすべて取り揃えております!来店不要のオンライン接客も導入しておりますので是非ご利用ください☆只今仲介手数料値引き強化中!ご来店お待ちしております!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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【LIFULL HOME'S物件番号】3102596-0249209【自社管理番号】apss110862452
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
102,000
- 礼金
102,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 前受清掃料:33000円
- 町内会費/24時間管理料:1510円
- 保証会社
- ROOM iD(エポスカード)利用可。初回保証料は月額家賃等の50%、月次保証料は1.5%。大手法人は保証会社不要
不動産会社より
当店は札幌市内全域のお部屋をご紹介いたします。
[退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費] エアコン洗浄料16500円清掃料33,000円(税込)契約時払い、エアコン清掃料16,500円(税込)退去時支払い、北ガス給湯器リース料1,045円(税込)/月、エアコンは非寒冷地仕様
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
アパマンショップ琴似店 Apaman Property 株式会社
優良店認定
北海道札幌市西区琴似一条2丁目6-8ライオンズマンション琴似2階
JR函館本線 琴似駅
- 営業時間
- 09:30~18:00((オンライン内見対応中))
- 定休日
- 毎週水曜日 12/29〜1/3は年末年始休暇となります
アパマンショップ札幌北口店 Apaman Property 株式会社
優良店認定
北海道札幌市北区北七条西5丁目5-3札幌千代田ビル1階
JR函館本線 札幌駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30~18:00((オンライン接客対応中です!))
- 定休日
- 12/29〜1/3は年末年始休暇となります
アパマンショップ大通西18丁目店 株式会社 NCK
優良店認定
北海道札幌市中央区大通西17丁目1-20ライオンズマンションMS第8大通1F
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:15~19:15
- 定休日
- 年末年始
大東建託リーシング株式会社 白石駅前店
優良店認定
北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2番32号 ダイアパレス白石1階 A101号室
札幌市営東西線 白石駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00(12:30〜13:30は昼休憩 )
- 定休日
- 毎週水曜日、11月21日(金)は店休日です。
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 札幌南5条東店
- ワッツウィズ南4条東4丁目まいばすけっと店
- ダイコクドラッグ札幌南2条店
- ファミリーマート 札幌南5条東店
- まいばすけっと南4条東4丁目店
グルメ
- なか卯 豊水すすきの店
- びっくりドンキー すすきの南5条店
- 町のすし家四季花まる すすきの店
- コメダ珈琲店狸小路2丁目店
- マクドナルド 札幌南二条店
育児・教育
- NOVAインターナショナルスクール札幌校
- 札幌市立中央小学校
- 札幌市立星友館中学校
- たかさごナーサリースクール大通公園
- 札幌市立旭小学校
医療
- 医療法人えんどう会創成東病院
- 医療法人萬田記念病院
- 医療法人吉尾産婦人科
- 社会医療法人社団カレスサッポロ時計台記念病院
- 医療法人社団北海道恵愛会札幌南三条病院
公共施設・郵便局
- 札幌南四条郵便局
- 札幌市中央区民センター図書室
- 札幌市中央区役所
- 札幌南三条郵便局
- 札幌市東区民センター図書室
公園
- 創成川公園
- 永山記念公園
- 大通公園
- 中島公園
- 北6条エルムの里公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
札幌市営東豊線
- 豊水すすきの駅徒歩6分
札幌市営南北線
- すすきの駅徒歩9分
- その他交通
- 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩14分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください










































