LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
フォルザ武庫之荘 3階
9.5万円/管理費等-
2日前 更新
お問合せ先 :株式会社城大
コストコ偏愛（関西）
コストコでお買い物を思いっきり楽しみたい「コストコ偏愛」の暮らしには、商品をストックできるパントリーや車を停める駐車場があることが望ましいため、「駐車場あり」「パントリー」を条件や説明に含み、関西エリアにコストコの店舗が所在する市内または区内（和泉市、八幡市、神戸市垂水区、尼崎市）の物件を集めました。
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リノベ済×築30年以内
「築年数30年以内」「リフォーム・リノベーション済」の条件を全て含む物件を集めました
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リフォームされた部屋で暮らしたい
「リノベーション物件」「リフォーム物件」「リフォーム・リノベーション済」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
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分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
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全居室収納付き
「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
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神戸・阪神地域
気象庁の気象警報・注意報や天気予報の発表区域で兵庫県阪神とされているエリアと神戸市を神戸・阪神地域と定義し、「三田市、猪名川町、川西市、宝塚市、伊丹市、尼崎市、西宮市、芦屋市、神戸市」のいずれかのエリアの物件を集めました
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身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
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持ち物を隠したい
豊富な持ち物を整理するためには多くの収納スペースが必要なことから、「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
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住みたい街ランキング2020（近畿圏）
LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング近畿圏版にランクインした「三ノ宮駅、新大阪駅、姫路駅、江坂駅、明石駅、出町柳駅、上新庄駅、中津駅、武庫之荘駅、塚口駅、伊丹駅、平野駅、天神橋筋六丁目駅、神戸駅、東三国駅、十三駅、吹田駅、西院駅、阿波座駅、京橋駅」のいずれかにアクセス可能な物件を集めました
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平均家賃より安い(武庫之荘駅)
武庫之荘駅の駅徒歩10分以内の物件の中で、間取りごとの平均家賃よりも賃料が安い物件を集めました。検索時に選択した個別の条件は、平均家賃には反映されません。＊平均家賃は、LIFULL HOME'Sに毎週金曜日時点で掲載されている物件から算出しているため、他社の家賃相場とは異なる場合がございます。
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 9.5万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/30万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩3分
- 所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目318
- 築年月
- 1999年8月(築27年)
- 間取り
- 3LDK ( 和室 6畳(1階)
洋室 6帖(1階)
洋室 5帖(1階)
リビングダイニングキッチン 11帖(1階) )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 56.35㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/7階建(地下1階)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/23
31日前 公開
- 情報更新日
2025/11/21
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/05
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
ペット不可、保証人不要、即入居可、大型犬不可、小型犬不可、猫不可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室1.6×1.8m以上、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、全居室収納、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、ガレージその他
リフォーム物件、全室2面採光、分譲賃貸備考
施工会社：関西清和不動産株式会社
リフォーム
- 内装
2025年10月 実施
壁、天井（クロス、塗装等）
物件周辺の生活情報
学校
- 尼崎市立立花西小学校(1,050m)
- 尼崎市立南武庫之荘中学校(920m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(170m)
- ドラッグストア(320m)
その他施設
- 公園(630m)
交通
- 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩3分
- 普通（停車）
- 準急（通過）
- 通勤急行（停車）
- 急行（通過）
- 通勤特急（通過）
- 特急（通過）
- 準特急（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘に住む人の口コミ50代男性
尼崎市の中では比較的治安が良く、住民の質もそれほど悪くないため
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘に住む人の口コミ50代男性
- 尼崎市の中では比較的治安が良く、住民の質もそれほど悪くないため
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘に住む人の口コミ30代女性
- 自転車で移動できる範囲に商業施設があり、比較的なんでも揃うから
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘に住む人の口コミ40代男性
- 公園の数があり、また大きな公園もあり子供を遊ばせるのには困らない
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘に住む人の口コミ40代女性
- 子育てするには公園の数も多いし治安もそれほど悪くないとところは満足しています。阪急電車で神戸にも大阪に電車の乗る時間が15分ぐらいでいけるから便利だと思います。
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘に住む人の口コミ30代女性
- 住みやすい。一人暮らしですが、もう12年住んでいます。特に不便を感じたことはないです。
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘に住む人の口コミ50代男性
- 自宅近くにバス停があり、自転車で約10分ぐらいで最寄りの駅まで行けるし、大きな病院やコンビニ、スーパー、ディスカウントストアー、フランチャイズの飲食店があるからマンソンしている
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘に住む人の口コミ50代女性
- 総合的には、満足しているが、駅が家から遠い事が少し難点。それ以外は、住みやすい都市です。
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘に住む人の口コミ60代男性
- 近くに徒歩で行けるショッピングセンターやホームセンターがない
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘に住む人の口コミ50代女性
- 比較的静かで交通の便もよく、買い物できるスーパーも充実している。公園や緑も多く気持ちよく感じる。
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘に住む人の口コミ50代男性
- 利便性と環境のバランスは取れていると思うが、ホームセンターと大型書店が遠く、この点はマイナス。子がいないので、その辺はわからない。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 18,000円(税込)
- 総戸数
- 72戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 仲介手数料：9,900円
- 保証会社
加入要
保証会社：日本セフティー
保証会社利用料：50％
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：日勤、管理会社：住友不動産建物サービス
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0136836-0000032
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 会社名
- 株式会社城大
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社城大
不動産会社情報
株式会社城大
大阪府大阪市淀川区西中島２丁目８‐２０
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日
- 担当者
- オオシロ 090−3168−8765
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
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【LIFULL HOME'S物件番号】0136836-0000032
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追加で費用が
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必ずご確認ください
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これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：18,000円（税込）※契約任意
- 保証会社
- 50％
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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