LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
アドバンス神戸パーチェ(6階/1LDK/30.4m²)
アドバンス神戸パーチェ(6階/1LDK/30.4m²)
8.3万円/管理費等4,600円
2026/07/07 更新
画像一覧
1/31間取り
2/31外観
3/31リビング/ダイニング
4/31室内
5/31寝室
6/31キッチン
7/31キッチン
8/31浴室
9/31トイレ
10/31洗面
11/31収納
12/31設備
13/31設備
14/31玄関
15/31バルコニー
16/31エントランス
17/31駐車場
18/31駐車場
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20/31その他
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25/31その他
26/31その他
27/31その他
28/31その他
29/31その他
30/31周辺
31/31周辺
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
駐車場
紹介ムービー
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
引越し料金割引
ご成約いただいたお客様には、弊社提携の引越し業者をご紹介いたします。
- 利用条件
- 賃貸住宅サービスFC 兵庫駅前店 株式会社兵住 賃貸住宅サービスFCグループで利用可
- 他特典との併用可
- 株式会社兵住 賃貸住宅サービス 兵庫駅前店で利用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
長田区の新築マンション!セキュリティ面安心!エレベーターや宅配BOX、室内も設備充実◎是非ご検討を!
紹介ムービー
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.3万円
- 管理費等
- 4,600円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/16.6万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩5分
神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩5分
- 所在地
兵庫県神戸市長田区二番町3丁目
地図を見る- 築年月
- 2024年7月(築3年)
- 主要採光面
- 北西
- 専有面積
- 30.4㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 6階/10階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年07月 上旬

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気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/06/01
40日前 公開
- 情報更新日
2026/07/07
4日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/07/19
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、都市ガス、下水、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、宅配ボックスその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
スマサポコンシェル/月1320円 学生可 法人可 単身者可
物件周辺の生活情報
学校
- 御蔵小学校(376m)
- 長田中学校(1,034m)
買い物
- コンビニ(52m)
- スーパー(402m)
その他施設
- 総合病院(311m)
- サイクルベースあさひ 長田店(160m)
交通
- 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩5分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市長田区西山町に住む人の口コミ20代女性
病院が多い。スーパーが複数ある。電車の路線が複数ある。子供の数が多い。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市長田区西山町に住む人の口コミ20代女性
- 病院が多い。スーパーが複数ある。電車の路線が複数ある。子供の数が多い。
- 兵庫県神戸市長田区大塚町に住む人の口コミ50代男性
- 神戸というお洒落なイメージのあるなかで気取らず下町感のあるところ。背伸びしないで暮らせる。
- 兵庫県神戸市長田区池田広町に住む人の口コミ50代女性
- 治安はあまりよくないが食料品の買い物は便利だし交通の便も良い。神社仏閣がたくさんあり歴史も感じられる。家賃も比較的安いと思う。
- 兵庫県神戸市長田区北町に住む人の口コミ30代男性
- 特に問題も起こらずスーパーやコンビニなども充実しており交通の便も悪くないから。
- 兵庫県神戸市長田区上池田に住む人の口コミ30代女性
- 住宅地の中にコンビニやスーパーが無く買い物が不便です。ただ、坂の上という難点はあれど住宅地の方へ行けば静かで落ち着いた暮らしができます。
- 兵庫県神戸市長田区片山町に住む人の口コミ30代女性
- 普段の生活に必要な物がほとんど近所のお店で揃い、交通の便が良いので、三宮や大阪までのアクセスが便利な点。こどもたちが遊びやすい広い公園が少ないのが不満な点です。
- 兵庫県神戸市長田区北町に住む人の口コミ30代女性
- 何でも揃っていて便利。買い物や病院、交通の便などさまざまな理由でこまったことがない。学校や商店街があり、活気もあって一人でも住みやすい。引っ越しを考えたとき、今すんでいる町より便利な町が見つからない。
- 兵庫県神戸市兵庫区駅前通に住む人の口コミ50代女性
- 便利で、物価も安い。ただ、住んでいる人達の中にガラの悪い人も結構いる
- 兵庫県神戸市長田区大谷町に住む人の口コミ30代女性
- 自然に囲まれていて、住んでいる方も優しく穏やかな方ばかりで、それに公共交通機関が充実していて、交通の便もよく買い物もしやすいから。
- 兵庫県神戸市長田区片山町に住む人の口コミ20代女性
- 徒歩や自転車で普段必要な買い物を済ませられる店が充実している。しかし、治安は良いとは言えず、高齢者が多い。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 16,000円 物件からの距離100m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換代(退去時):27,500円、ハウスクリーニング代(退去時):44,000円、スマサポコンシェル入会金(契約時):5,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:日本セーフティー
保証会社利用料:賃貸保証料 0.5ヶ月 1年 賃貸保証更新料 10000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0109451-0122256
- 自社管理番号
- 13732796
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 賃貸住宅サービスFC 兵庫駅前店 株式会社兵住 賃貸住宅サービスFCグループ
営業スタッフコメント

賃貸住宅サービスFC 兵庫駅前店 株式会社兵住 賃貸住宅サービスFCグループ店長
下垣伸一
情熱賃貸
業界経験20年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- スタッフ情報
- はじめまして。賃貸住宅サービスです。 当店では、賃貸マンション・アパート・戸建てなど幅広い賃貸物件をご紹介しています。お客様一人ひとりのご希望やライフスタイルに合わせて、地域情報や周辺環境も含めた最適なお部屋探しをサポートいたします。 「初めての一人暮らし」「ファミリー向け」「ペット可」「駅近」「新築」など、さまざまな条件のご相談にも丁寧に対応しております。物件のメリットだけでなく、気になる点も分かりやすくご説明し、納得してお部屋を選んでいただけるよう心掛けています。 掲載物件以外にも、ご希望条件に合うお部屋をご提案できますので、お部屋探しの際はぜひお気軽にご相談ください。スタッフ一同、ご満足いただける住まい探しを全力でお手伝いいたします。
はじめまして。賃貸住宅サービスです。 当店では、賃貸マンション・アパート・戸建てなど幅広い賃貸物件をご紹介しています。お客様一人ひとりのご希望やライフスタイルに合わせて、地域情報や周辺環境も含めた最適なお部屋探しをサポートいたします。 「初めての一人暮らし」「ファミリー向け」「ペット可」「駅近」「新築」など、さまざまな条件のご相談にも丁寧に対応しております。物件のメリットだけでなく、気になる点も分かりやすくご説明し、納得してお部屋を選んでいただけるよう心掛けています。 掲載物件以外にも、ご希望条件に合うお部屋をご提案できますので、お部屋探しの際はぜひお気軽にご相談ください。スタッフ一同、ご満足いただける住まい探しを全力でお手伝いいたします。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :賃貸住宅サービスFC 兵庫駅前店 株式会社兵住 賃貸住宅サービスFCグループ
不動産会社情報
賃貸住宅サービスFC 兵庫駅前店 株式会社兵住 賃貸住宅サービスFCグループ
神戸市内を中心に賃貸物件を2,000件以上取り扱い、ワンルームからファミリー向けまで幅広くご紹介可能です。お一人暮らしからご家族の住み替えまで、条件に合わせて最適なお部屋探しをサポートいたします。
- 店舗の特徴
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0109451-0122256【自社管理番号】13732796
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
166,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:16,000円※近隣
- その他
- 鍵交換代(退去時):27500円
- ハウスクリーニング代(退去時):44000円
- スマサポコンシェル入会金(契約時):5500円
- 保証会社
- 賃貸保証料 0.5ヶ月 1年 賃貸保証更新料 10000円
不動産会社より
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スマサポコンシェル/月1320円 学生可 法人可 単身者可
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
SumoSumo心斎橋店 株式会社SumoSumo大阪
大阪府大阪市中央区南船場3丁目3-23
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 ロイヤルメゾン兵庫駅前通り1F
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
SumoSumo岡本店 株式会社プラン・ドゥ・シー
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目9-9 甲南グランメール岡本106
阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
株式会社リブマックスリーシング リブ・マックス三宮店
優良店認定
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目3-5 グリーンシャポービル2F
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
- 営業時間
- 9:00~19:00
- 定休日
- なし
株式会社リブマックスリーシング リブ・マックス岡本店
優良店認定
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-6 ワコーレエキサイド岡本 2F
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
- 営業時間
- 9:00~19:00
- 定休日
- 水曜日 年末年始・お盆・ゴールデンウイーク
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 神戸二番町店
- ライフ 長田店
- スギ薬局長田店
- ローソン 長田北町2丁目店
- Can★Doライフ長田店
グルメ
- なか卯 長田三番町店
- CoCo壱番屋 神戸高速長田駅前店
- スシロー 長田駅前店
- 無添くら寿司 神戸長田店
- 吉野家 長田五番町店
育児・教育
- 神視保育園
- 神戸市立御蔵小学校
- 神戸市立長田中学校
- 菅原保育所
- 神戸市立水木小学校
医療
- 地方独立行政法人神戸市民病院機構神戸市立医療センター西市民病院
- 社会医療法人社団正峰会神戸大山病院
- 医療法人榮昌会吉田病院
- 楠和会公文病院
- 社会医療法人榮昌会介護医療院よしだ
公共施設・郵便局
- 神戸御蔵郵便局
- 神戸市立兵庫図書館
- 長田警察署
- 神戸長田神社通郵便局
- 神戸市立新長田図書館
公園
- 新湊川公園
- 観音山公園
- 西代蓮池公園
- 会下山公園
- 水笠通公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
神戸高速東西線
- 高速長田駅徒歩5分
神戸市西神・山手線
- 長田駅徒歩5分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
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