LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
三宮東ハイツ（12階/1206/3LDK/76.6m²）
三宮東ハイツ（12階/1206/3LDK/76.6m²）
10.5万円/管理費等25,710円
9時間前 更新
間取り
外観もきれいです
落ち着いた雰囲気の外観です
おしゃれな居間です
おしゃれな居間です
中はこのようになっています
内装もきれいです
内装も気になるポイント
明るい色調の室内です
使い勝手のいい寝室です
お料理しやすいキッチンです
キッチンです
コンパクトで使いやすいお風呂です
落ち着いた空間のお風呂です
ゆったりとした空間のトイレです
明るい洗面所です
収納スペース豊富です
設備
収納もある玄関です
開放的で明るい空間を演出してくれるバルコニーです
清潔なエントランスです
カースペースがあります
駐車スペースもあります
展望
セキュリティ
その他
清潔なロビーです
その他共有部分
その他共有部分
その他
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
外観もきれいです
3/30外観
落ち着いた雰囲気の外観です
4/30リビング/ダイニング
おしゃれな居間です
5/30リビング/ダイニング
おしゃれな居間です
6/30室内
中はこのようになっています
7/30室内
内装もきれいです
8/30室内
内装も気になるポイント
9/30室内
明るい色調の室内です
10/30寝室
使い勝手のいい寝室です
11/30キッチン
お料理しやすいキッチンです
12/30キッチン
キッチンです
13/30浴室
コンパクトで使いやすいお風呂です
14/30浴室
落ち着いた空間のお風呂です
15/30トイレ
ゆったりとした空間のトイレです
16/30洗面
明るい洗面所です
17/30収納
収納スペース豊富です
18/30設備
19/30玄関
収納もある玄関です
20/30バルコニー
開放的で明るい空間を演出してくれるバルコニーです
21/30エントランス
清潔なエントランスです
22/30駐車場
カースペースがあります
23/30駐車場
駐車スペースもあります
24/30その他
展望
25/30その他
セキュリティ
26/30その他
その他
27/30その他
清潔なロビーです
28/30その他
その他共有部分
29/30その他
その他共有部分
30/30その他
その他
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
寝室
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
お問合せ先 :スミカエ神戸三宮店 株式会社エスネクト
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
給湯器、コンロ取替、全面クロス貼替実施中
サウナ偏愛
サウナ施設がある人気駅（秋葉原、神田、上野、鶯谷、入谷、渋谷、恵比寿、新宿、池袋、荻窪、高円寺、東中野、落合、笹塚、池尻大橋、御茶ノ水、神楽坂、後楽園、駒込、錦糸町、押上、戸越銀座、東久留米、横浜、鶴見、船橋、草加、札幌、帯広、静岡、栄、知立、烏丸、中崎町、三ノ宮、博多、祇園、熊本、平成）から徒歩10分以内の物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
エモい偏愛
1980年以前に建てられた「築40年以上」「鉄筋系」「マンション」の条件を含む懐かしさや情緒といった「エモさ」を感じる物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
玄関を片付けたい
玄関を片付けるには、玄関に収納設備が必要なことから、「玄関収納」を説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
始発駅(阪急神戸線)
阪急神戸線の中で、平日当駅始発が5本以上(※乗車券のほかに料金を要する列車を除く)ある駅を始発駅(阪急神戸線)と定義し、「神戸三宮駅、西宮北口駅、梅田駅」のいずれか1つにアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
神戸・阪神地域
気象庁の気象警報・注意報や天気予報の発表区域で兵庫県阪神とされているエリアと神戸市を神戸・阪神地域と定義し、「三田市、猪名川町、川西市、宝塚市、伊丹市、尼崎市、西宮市、芦屋市、神戸市」のいずれかのエリアの物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
住みたい街ランキング2020（近畿圏）
LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング近畿圏版にランクインした「三ノ宮駅、新大阪駅、姫路駅、江坂駅、明石駅、出町柳駅、上新庄駅、中津駅、武庫之荘駅、塚口駅、伊丹駅、平野駅、天神橋筋六丁目駅、神戸駅、東三国駅、十三駅、吹田駅、西院駅、阿波座駅、京橋駅」のいずれかにアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
平均家賃より安い(三ノ宮駅)
三ノ宮駅の駅徒歩10分以内の物件の中で、間取りごとの平均家賃よりも賃料が安い物件を集めました。検索時に選択した個別の条件は、平均家賃には反映されません。＊平均家賃は、LIFULL HOME'Sに毎週金曜日時点で掲載されている物件から算出しているため、他社の家賃相場とは異なる場合がございます。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 10.5万円
- 管理費等
- 25,710円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目3-2
地図を見る- 築年月
- 1980年10月(築46年)
- 間取り
- 3LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖
洋室 5.5帖
洋室 4.5帖
和室 6畳 )
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 76.6㎡
- バルコニー面積
- 2.58㎡
- 所在階/階数
- 12階/14階建(地下5階)
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2026年02月 中旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/12
41日前 公開
- 情報更新日
2026/02/21
9時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/05
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
キッチン/バス・トイレ
専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立、オートバスガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチンセキュリティ
防犯カメラ、TVモニタ付インターホン駐車・駐輪
バイク置き場あり、駐輪場ありテレビ・通信
CATV、光ファイバー電気・ガス・水道
公営水道、都市ガス、下水収納
クローゼット室内
エアコン、フローリング、室内洗濯機置場建物設備
エレベーター特徴
初期費用カード決済可バルコニー・庭
バルコニー備考
共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場などが揃っており、とても充実しています。知らない人が来た時でも玄関を開けずに顔を確認できるモニター付きインターホンが付いております。収納スペースが大きいため、生活感のでやすい小物類もすっきりと隠して収納できる洗面化粧台が付いています。収納はクロゼット・押入など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。床材はフローリングなので掃除の手間がかかりにくいです。
物件周辺の生活情報
学校
- 神戸市立中央小学校(289m)
- 神戸市立葺合中学校(1,187m)
買い物
- スーパー(475m)
その他施設
- 総合病院(1,596m)
- 神戸平成病院(1,596m)
交通
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
- 普通（停車）
- 新快速（停車）
- 快速（停車）
- 緩行電車（停車）
- 特別快速（通過）
- 区間快速（通過）
- 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩11分
- 普通（停車）
- 快速（停車）
- 急行（停車）
- 準特急（停車）
- 通勤特急（停車）
- 特急（停車）
- 準急（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市中央区二宮町に住む人の口コミ50代男性
とにかく便利が良い、これから歳を重ねると買物、病院が近いのは重要かなぁと思う。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市中央区二宮町に住む人の口コミ50代男性
- とにかく便利が良い、これから歳を重ねると買物、病院が近いのは重要かなぁと思う。
- 兵庫県神戸市中央区二宮町に住む人の口コミ60代女性
- 交通、買い物、医療機関など生活するのに便利なところに満足している。
- 兵庫県神戸市中央区二宮町に住む人の口コミ40代男性
- 近くに山、海があり自然に触れられ、かつ駅近でとても便利で歳をとっても病院、買い物にも徒歩で行ける。自給自足の生活にも憧れるが実際はそんなに甘くない。
- 兵庫県神戸市中央区二宮町に住む人の口コミ40代男性
- 都市の整備の度合い、行政関係の利便性、都市環境の各施設の充実。交通システムの豊富さ、商業施設の豊富さ、自然環境の近さ。公園の多さ、川などの利用姓、山が近くにある、海の近くの施設の豊富さ。
- 兵庫県神戸市中央区二宮町に住む人の口コミ50代男性
- 県内で1番の繁華街なので交通も買い物も便利です。狭いエリアに海、山、滝も、あれば都会でもあり、有名な神社などもあり、動物園、博物館、映画館などなんでもあります。
- 兵庫県神戸市中央区北野町に住む人の口コミ60代男性
- 生活するのには便利で公共交通網も整備されているが坂がきつい。
- 兵庫県神戸市中央区加納町に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便も便利で買い物もしやすく、山があって海も近くて、程よく都会でかといってゴミゴミしていないので大変満足している
- 兵庫県神戸市中央区雲井通に住む人の口コミ30代女性
- 交通が便利。ショッピングセンターや商店街、居酒屋も多く遊ぶのに事足りない。
- 兵庫県神戸市中央区加納町に住む人の口コミ40代男性
- 交通機関が充実し、車がなくても凡その所へは行ける。外食するには困らず、チェーン店から個人店まで用途に合った店が選べる。徒歩3分以内にコンビニが5～6店舗あり、深夜まで営業している大型スーパーもある。
- 兵庫県神戸市中央区生田町に住む人の口コミ40代女性
- 人間関係の煩わしさがなく 引っ越してきても馴染みやすかった。
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 19,800円(税込) 物件からの距離180m
- 総戸数
- 104戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用：38,500円、室内清掃費用：70,000円
- 保証会社
加入要
保証会社：Casa
保証会社利用料：初回50％ 更新10，000円／1年 初回50％ 更新10，000円／1年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0145998-0019952
- 自社管理番号
- 894690
- 取引態様
- 代理
- 会社名
- スミカエ神戸三宮店 株式会社エスネクト
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :スミカエ神戸三宮店 株式会社エスネクト
不動産会社情報
スミカエ神戸三宮店 株式会社エスネクト
兵庫県神戸市中央区御幸通６丁目1-15 御幸ビル101号室
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- GW・お盆・年末年始
- 担当者
- 宇谷健治
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0145998-0019952【自社管理番号】894690
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：38,500円
- 室内清掃費：70,000円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：19,800円（税込）※近隣
- 保証会社
- 初回50％ 更新10，000円／1年 初回50％ 更新10，000円／1年
不動産会社より
給湯器、コンロ取替、全面クロス貼替実施中
共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場などが揃っており、とても充実しています。知らない人が来た時でも玄関を開けずに顔を確認できるモニター付きインターホンが付いております。収納スペースが大きいため、生活感のでやすい小物類もすっきりと隠して収納できる洗面化粧台が付いています。収納はクロゼット・押入など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。床材はフローリングなので掃除の手間がかかりにくいです。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 神戸三宮駅東店
- 業務スーパー 大安亭店
- スギ薬局三宮旭通店
- セブンイレブン 神戸三宮旭通店
- 阪急オアシス 神戸旭通店
グルメ
- 焼肉伐折羅三宮店
- 松屋 ユニゾイン神戸三宮店
- 餃子の王将 三ノ宮東店
- 松のや三宮東店
- 餃子の王将 三宮旭通店
育児・教育
- 二宮保育園
- 神戸市立中央小学校
- 神戸市立葺合中学校
- 若菜はーもにぃ保育園
- 神戸市立雲中小学校
医療
- 明芳病院
- 三聖会三聖病院
- 医療法人社団直太会母と子の上田病院
- 医療法人社団南淡千遙会神戸平成病院
- 兵庫県災害医療センター
公共施設・郵便局
- 神戸布引郵便局
- 神戸市立ＫＩＩＴＯ三宮図書館
- 葺合警察署
- 神戸日暮通郵便局
- 神戸市立中央図書館
公園
- 生田川公園
- ＨＡＴゆめ公園
- 磯上公園
- 布引公園
- 神戸震災復興記念公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道・山陽本線
- 三ノ宮駅徒歩9分
- すべての駅
阪急神戸本線
- 神戸三宮駅徒歩11分
- 春日野道駅徒歩11分
- 王子公園駅徒歩30分
神戸市西神・山手線
- 新神戸駅徒歩11分
- 県庁前駅徒歩25分
- 大倉山駅3.2km
阪神本線
- 春日野道駅徒歩14分
- 岩屋駅徒歩27分
- 西灘駅徒歩35分
神戸市海岸線
- 三宮・花時計前駅徒歩17分
- 旧居留地・大丸前駅徒歩23分
- みなと元町駅徒歩32分
- ハーバーランド駅3.5km
神戸新交通ポートアイランド線
- 貿易センター駅徒歩20分
- ポートターミナル駅徒歩31分
JR東海道・山陽本線
- 元町駅徒歩23分
- 灘駅徒歩24分
- 摩耶駅徒歩36分
- 神戸駅3.4km
神戸高速東西線
- 花隈駅徒歩31分
- 西元町駅徒歩35分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
