LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
アドバンス難波ウインズ(3階/304/1K/24.27㎡)
アドバンス難波ウインズ(3階/304/1K/24.27㎡)
6.2万円/管理費等8,000円
3日前 更新
画像一覧
1/21間取り
2/21外観
3/21寝室
4/21洋室
5/21キッチン
6/21浴室
7/21トイレ
8/21洗面
9/21収納
10/21設備
11/21玄関
12/21バルコニー
13/21エントランス
14/21その他
セキュリティ
15/21その他
ロビー
16/21その他
その他共有部分
17/21周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪日本橋西1丁目店まで159m
18/21周辺
【コンビニエンスストア】ローソン なんばGMタワー店まで492m
19/21周辺
【警察】浪速警察署 日本橋東交番まで467m
20/21周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪難波中3丁目南店まで512m
21/21周辺
【その他】ローソンストア100 浪速難波中店まで680m
間取り
外観
寝室
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :株式会社PRoFIT
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
ペット不可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックスその他
初期費用カード決済可備考
インターネット使用が無料なのでスマホの通信料を抑えたい方におすすめなマンションです。地上13階建てでニーズの高い物件です。こちらは月々の家賃が6.23万円の物件です。築8年の設備が充実した物件となっています。衣類の収納に便利なクロゼット付きの物件です。バルコニー付きのマンションです。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(159m)
その他施設
- ローソン なんばGMタワー店(492m)
交通
- 南海線 難波駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 区間急行(停車)
- 空港急行(停車)
- 急行(停車)
- 特急サザン(停車)
- Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩8分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市浪速区日本橋西に住む人の口コミ30代女性
利便性もあるし、近くに大きな商業施設があるので買い物も楽。でも車で移動するには駐車場やお金がかかってくるので休みの日などは地方へ行く方が良い。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市浪速区日本橋西に住む人の口コミ30代女性
- 利便性もあるし、近くに大きな商業施設があるので買い物も楽。でも車で移動するには駐車場やお金がかかってくるので休みの日などは地方へ行く方が良い。
- 大阪府大阪市浪速区日本橋西に住む人の口コミ30代女性
- 最寄駅が複数ありとても便利であること、近くに百貨店や商業施設があること、職場へのアクセスがいいこと。
- 大阪府大阪市浪速区敷津西に住む人の口コミ30代女性
- 地下鉄があって移動に便利。都心に近いので店がたくさんあって生活しやすい。
- 大阪府大阪市浪速区敷津西に住む人の口コミ20代女性
- 一人暮らしに向いてる地域だとおもう。子供には治安が悪いと思う。買い物や24時間のスーパーなど働く人には便利な街だと思う。
- 大阪府大阪市西区南堀江に住む人の口コミ30代女性
- スーパーやドラッグストア、コンビニなど生活必需品が買える場所が充実しており、駅も2駅利用可能なところ。また、自宅から駅が近く、なんば心斎橋には徒歩でも移動可能なところ
- 大阪府大阪市浪速区浪速東に住む人の口コミ30代男性
- 町全体が高齢化しているのと、民度の低い住人の多い所を除けば住みよい街
- 大阪府大阪市西区南堀江に住む人の口コミ30代女性
- 治安が良い。平和な学校がある(評判が良い)。図書館が近い。交通が便利。川が近いので空が広い。スーパー・コンビニ・公園・美味しいお店が多い。綺麗な神社がある。地域のお祭りがある。夜は静か。ドームが近い。
- 大阪府大阪市浪速区日本橋に住む人の口コミ30代女性
- 車を所持していないので、移動の基本は電車なのですが近くに駅が複数あるので便利。お店もいっぱいあるので何でも揃う。
- 大阪府大阪市浪速区元町に住む人の口コミ20代女性
- 仕事柄遅い時間の帰宅になるがスーパーが開いているので買い物ができる。運動しやすい環境もありペットの散歩にも困らないのでこの地域に住み続けたい。
- 大阪府大阪市浪速区日本橋に住む人の口コミ30代女性
- 買い物をするのには今のところ満足している。飲食店もたくさんあるので、外食に困らない。交通の便も良い。ただ、自転車で移動するには不向きに感じるし治安があまり良くない。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:27,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:初回50% 更新料15,000円/年 初回50% 更新料15,000円/年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回、管理形態:一部委託、管理組合:有、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0147247-0010840
- 自社管理番号
- 69728
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社PRoFIT
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社PRoFIT
不動産会社情報
【浪速区】【中央区】【西区】【西成区】など大阪市内のお部屋探しは是非PRoFITへお任せください!必ず任せてよかったと言っていただけようスタッフ一同努めてまいります!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0147247-0010840【自社管理番号】69728
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
62,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:27,500円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 初回50% 更新料15,000円/年 初回50% 更新料15,000円/年
不動産会社より
インターネット使用が無料なのでスマホの通信料を抑えたい方におすすめなマンションです。地上13階建てでニーズの高い物件です。こちらは月々の家賃が6.23万円の物件です。築8年の設備が充実した物件となっています。衣類の収納に便利なクロゼット付きの物件です。バルコニー付きのマンションです。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
同じ建物の他の部屋
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 日本橋西一丁目店
- 業務スーパー 日本橋店
- ツルハドラッグなんさん通り店
- セブンイレブン 大阪日本橋西1丁目店
- CoDeliなんばEKIKAN店
グルメ
- ロッテリア なんばCITY南館店
- タリーズコーヒーヤマダ電機なんば店
- デリスタルト&カフェなんばパークス店
- 餃子の王将 日本橋でんでんタウン店
- タリーズコーヒーなんばパークス店
育児・教育
- 日本橋幼稚園
- 大阪市立浪速小学校
- 大阪市立日本橋中学校
- 愛染園愛染橋保育園
- 大阪市立敷津小学校
医療
- 社会福祉法人石井記念愛染園附属愛染橋病院
- 医療法人脳神経外科日本橋病院
- 社会医療法人弘道会なにわ生野病院
- 原田病院
- 医療法人寿会富永病院
公共施設・郵便局
- 浪速郵便局
- 大阪市立浪速図書館
- 大阪市浪速区役所
- 浪速日本橋郵便局
- 大阪市立島之内図書館
公園
- 浪速公園
- 生玉公園
- 天王寺公園
- 高津公園
- 寺田町公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
南海線
- 難波駅徒歩5分
Osaka Metro御堂筋線
- なんば駅徒歩8分
- 大国町駅徒歩10分
南海高野線
- 今宮戎駅徒歩8分
Osaka Metro堺筋線
- 恵美須町駅徒歩8分
- すべての駅
近鉄難波線
- 近鉄日本橋駅徒歩13分
Osaka Metro千日前線
- 日本橋駅徒歩13分
JR大阪環状線
- 新今宮駅徒歩15分
- 今宮駅徒歩19分
- 芦原橋駅徒歩21分
- 天王寺駅徒歩30分
阪神なんば線
- 大阪難波駅徒歩15分
- 桜川駅徒歩27分
Osaka Metro谷町線
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩17分
- 谷町九丁目駅徒歩25分
阪堺電気軌道阪堺線
- 新今宮駅前駅徒歩18分
- 今池駅徒歩24分
- 今船駅徒歩27分
Osaka Metro御堂筋線
- 動物園前駅徒歩19分
- 心斎橋駅徒歩25分
JR関西本線
- JR難波駅徒歩19分
南海高野線
- 萩ノ茶屋駅徒歩22分
南海汐見橋線
- 芦原町駅徒歩23分
- 汐見橋駅徒歩30分
- 木津川駅徒歩31分
Osaka Metro堺筋線
- 長堀橋駅徒歩25分
Osaka Metro四つ橋線
- 四ツ橋駅徒歩26分
- 花園町駅徒歩26分
阪堺電気軌道上町線
- 天王寺駅前駅徒歩31分
近鉄大阪線
- 大阪上本町駅徒歩32分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください









