LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
スプランディッド9 8階
12.4万円/管理費等12,000円
2日前 更新
画像一覧
1/25間取り
2/25外観
3/25リビング/ダイニング
4/25リビング/ダイニング
5/25リビング/ダイニング
6/25リビング/ダイニング
7/25寝室
8/25キッチン
9/25キッチン
10/25キッチン
11/25浴室
12/25浴室
13/25トイレ
14/25洗面
15/25収納
16/25収納
17/25設備
18/25設備
19/25設備
20/25玄関
21/25玄関
22/25バルコニー
23/25エントランス
24/25その他
25/25周辺
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
その他
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FCJR塚本駅前店
引越し料金割引
引越し割引
- 利用条件
- 株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FCJR塚本駅前店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年08月31日まで
大切な恋人と一緒に生活を始められます。晴れた日には洗濯物をカラッと乾かせますね。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 12.4万円
- 管理費等
- 12,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR東西線 加島駅 徒歩9分
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩23分
- 所在地
大阪府大阪市淀川区加島4丁目
地図を見る- 築年月
- 2025年11月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 42.72㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 8階/9階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2025年11月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/06/26
149日前 公開
- 情報更新日
2025/11/20
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/04
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
二人入居可、ペット可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
自動二輪/月額(税込)4400円 法人可 単身者可
物件周辺の生活情報
学校
- 加島小学校(719m)
- 美津島中学校(994m)
買い物
- コンビニ(391m)
- スーパー(1,261m)
その他施設
- 総合病院(1,724m)
- ヤマダデンキ ヤマダアウトレット淀川店(565m)
交通
- JR東西線 加島駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 快速(停車)
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩23分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 通勤急行(通過)
- 急行(通過)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 準特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市淀川区加島に住む人の口コミ30代女性
近隣にスーパーが少ないがネットスーパーなどを利用していれば不便を感じないから
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市淀川区加島に住む人の口コミ30代女性
- 近隣にスーパーが少ないがネットスーパーなどを利用していれば不便を感じないから
- 大阪府大阪市淀川区加島に住む人の口コミ40代男性
- 駅や高速が近い為利便性は高い方。近くにスーパー、コンビニも複数ヵ所あり便利である。
- 大阪府大阪市淀川区加島に住む人の口コミ60代男性
- 都市の利便性と少しのんびりした郊外の雰囲気がバランスしている
- 大阪府大阪市淀川区加島に住む人の口コミ50代男性
- バス停留所、JR駅があるが、徒歩で10分ほどかかる。市営住宅が多く、低所得者、高齢者の住人が多い。小学校、中学校、高校が徒歩圏内にあるが、生徒が問題を起こす事は、殆ど無い。
- 大阪府大阪市淀川区加島に住む人の口コミ50代男性
- 町中にも近く、遅くまで開いているスーパーもあり、非常に便利。大阪市内であるのに非常に閑静で、住みやすい。
- 大阪府大阪市淀川区加島に住む人の口コミ50代男性
- 特に何も無い町。少し前にJRの駅ができたが、コンビニが1件増えただけ。
- 兵庫県尼崎市潮江に住む人の口コミ60代男性
- 大阪駅まで電車でわずか5分の立地にありながら、駅前には大きなショッピングセンターやフィットネスセンター、少し歩けば大規模な公園もある。年寄りにも若者にもすみやすい立地で、自然体で住めるいい街だと思う。
- 兵庫県尼崎市潮江に住む人の口コミ40代男性
- 交通至便であり、商業施設が充実している。チェーンの飲食店、コンビニも多数あり、朝から夜まで便利である。
- 兵庫県尼崎市浜に住む人の口コミ30代女性
- 日用品や食料品は徒歩圏内で買えて、オーガニック系の食品も手に入れやすい。ドラッグストアも多くあり駅まで徒歩圏内で移動も便利。
- 兵庫県尼崎市常光寺に住む人の口コミ30代女性
- 子供を遊ばせられる公園が多い、複数の駅が利用出来る、買い物も便利
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 17,600円 物件からの距離0m
- 総戸数
- 48戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 駐輪代/月額(税込):220円、ペット飼育時・共益費3000円増額:15,000円、ペット飼育時クリーニング費(税込):27,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:信和CM保証 初回保証料:月額総額50%、月額手数料1000円、年間保証料:1万円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0103925-0087222
- 自社管理番号
- 15066918
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FCJR塚本駅前店
営業スタッフコメント

株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FCJR塚本駅前店係長
古川聖悟
アットホームなお店で楽しいお部屋探ししましょう。
業界経験10年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 賃貸住宅サービスは大阪、京都、兵庫、奈良、滋賀など関西圏から東京、愛知、広島、福岡の主要都市に続々展開中の賃貸住宅グループです。賃貸マンション・賃貸住宅の情報を毎日更新。一人暮らしの社会人、学生さん、新婚、カップル、ファミリーの方向けの賃貸物件を豊富に取り扱っています。敷金・礼金なし、デザイナーズ、ペット可、事務所可など、人気の条件にあった物件も掲載中。あなたの希望に合わせて、地図から、沿線から、住所から、築年数、バス・トイレ別など条件から物件をお探し頂けます。きっとあなたにぴったりのお部屋が見つかります。不動産って専門用語が多くてわからない。そんな方へ向けて不動産用語集、お引越しに役立つマニュアルも掲載しています。お引越しの際はぜひ参考にしてください。
賃貸住宅サービスは大阪、京都、兵庫、奈良、滋賀など関西圏から東京、愛知、広島、福岡の主要都市に続々展開中の賃貸住宅グループです。賃貸マンション・賃貸住宅の情報を毎日更新。一人暮らしの社会人、学生さん、新婚、カップル、ファミリーの方向けの賃貸物件を豊富に取り扱っています。敷金・礼金なし、デザイナーズ、ペット可、事務所可など、人気の条件にあった物件も掲載中。あなたの希望に合わせて、地図から、沿線から、住所から、築年数、バス・トイレ別など条件から物件をお探し頂けます。きっとあなたにぴったりのお部屋が見つかります。不動産って専門用語が多くてわからない。そんな方へ向けて不動産用語集、お引越しに役立つマニュアルも掲載しています。お引越しの際はぜひ参考にしてください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FCJR塚本駅前店
不動産会社情報
株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FCJR塚本駅前店賃貸住宅サービス FCJR塚本駅前店
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目24-9
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- -
西淀川区、淀川区の事なら、地域に密着したお部屋探し、賃貸住宅サービス塚本駅前店へ。最新の情報を取り揃えてお待ちしております。いいお部屋探し、お手伝いいたします。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0103925-0087222【自社管理番号】15066918
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:17,600円※契約任意
- その他
- 駐輪代/月額(税込):220円
- ペット飼育時・共益費3000円増額:15000円
- ペット飼育時クリーニング費(税込):27500円
- 保証会社
- 信和CM保証 初回保証料:月額総額50%、月額手数料1000円、年間保証料:1万円
不動産会社より
大切な恋人と一緒に生活を始められます。晴れた日には洗濯物をカラッと乾かせますね。
自動二輪/月額(税込)4400円 法人可 単身者可
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
いい部屋ネット 江坂店/株式会社ラックハウジング
大阪府吹田市江坂町1丁目23-34 3F
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30~19:30
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
アパマンショップ江坂駅前店 株式会社 ミヤビエムエスコーポレーション
優良店認定
大阪府吹田市豊津町9-15日本興業ビル5F
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~18:30((南9番出口、直結ビル5階です。))
- 定休日
- 年末年始
アンティホーム天満店 株式会社アンティ
優良店認定
大阪府大阪市北区天神橋4丁目8-12 アークビルディング3階
JR大阪環状線 天満駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:30
- 定休日
- お盆、年末年始
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 加島四丁目店
- コーナンPRO豊中庄本店
- キリン堂加島店
- ファミリーマート 加島三丁目店
- ライフ 三津屋店
グルメ
- びっくりドンキー 加島店
- すき家 淀川加島店
- 和食さと 庄内西店
- スシロー 三津屋店
- マクドナルド 三津屋店
育児・教育
- かぐはし保育園
- 大阪市立加島小学校
- 大阪市立美津島中学校
- 大阪市立西加島保育所
- 豊中市立庄内西小学校
医療
- (財)大阪労働衛生センター第一病院
- 公益財団法人唐澤記念会大阪脳神経外科病院
- 神崎病院
- 社会医療法人中央会尼崎中央病院
- 医療法人朗源会大隈病院
公共施設・郵便局
- 淀川加島郵便局
- 大阪市立西淀川図書館
- 大阪府西淀川警察署
- 尼崎戸ノ内郵便局
- 大阪市立淀川図書館
公園
- 加島中央公園
- 葭島公園
- 三津屋中央公園
- 歌島公園
- 今福公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東西線
- 加島駅徒歩9分
- すべての駅
阪急神戸本線
- 神崎川駅徒歩23分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください






















